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Le marché immobilier du neuf à Montreuil-Bellay est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Montreuil-Bellay sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commerces. Montreuil-Bellay dispose d'une belle dynamique avec de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires, dont 5 écoles élémentaires et un collège.
Montreuil-Bellay compte 2006 logements, dont 58.75% sont occupés par des propriétaires et 39.07% par des locataires. Un pourcentage de 6.42% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf sont de 2184.44 €/m2 en 2024, 2131.19 €/m2 en 2023 et 1841.58 €/m2 en 2019. On trouve à Montreuil-Bellay un grand choix de logements neufs, allant des appartements aux maisons individuelles.