Acheter un terrain à Belleville-sur-Vie

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 767 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BELLEVILLE-SUR-VIE, À PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée dans un cadre calme. Profitez d'un espace extérieur généreux qui invite à créer un environnement adapté à vos envies. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet de construction avec une surface de 767 m². Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 98000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Belleville-sur-Vie, secteur résidentiel proche de La Roche-sur-Yon qui se trouve à 12 km. La plage est accessible à 44 km. Une gare est présente à Belleville-sur-Vie. Les commerces sont nombreux aux alentours. Pour l'éducation, on trouve une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire privée ainsi qu'un collège situés à moins de 10 minutes à pied. Merci de contacter Fabienne BRAY chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle et envisager votre projet.

À moins de 1km de Belleville-sur-Vie. Situé dans la commune de Bellevigny, ce terrain à bâtir sur une parcelle de 692 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes de Belleville-sur-Vie et de la gare. La proximité immédiate des commodités facilitera un quotidien pratique et dynamique pour ses futurs habitants. De plus, à seulement 10 minutes de la Roche-sur-Yon, cette localisation stratégique combine calme et accessibilité pour une qualité de vie recherchée.D'une offre rare, ce terrain non viabilisé mais prêt à l'être, est libre de constructeur, offrant ainsi une totale liberté dans la conception d'un projet immobilier. Sa surface de 692 m² constitue un véritable espace d'expression pour la réalisation d'une résidence sur mesure. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour bâtir la propriété de vos rêves, avec l'assurance que tous les réseaux nécessaires sont à proximité pour faciliter les démarches de viabilisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142

À 1km de Belleville-sur-Vie. Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : BELLEVIGNY - TERRAIN - 436 m² - Non viabilisé Idéalement situé sur la commune de Bellevigny, découvrez ce charmant terrain bâtissable de 436 m², idéal pour réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Les + du terrain : - Surface : 436 m² - Topographie : Terrain parfaitement plat, facile à aménager - Urbanisme : Certificat d'Urbanisme (CU) positif - Raccordements : Non viabilisé (réseaux à proximité immédiate en bordure de parcelle) - Environnement : Cadre agréable, au calme, proche des commodités de la commune Informations complémentaires : - Terrain libre de tout constructeur. Proximité des commodités : - Quartier résidentiel calme, situé dans une zone pavillonnaire recherchée de Belleville-sur-Vie. - À quelques minutes à pied / en vélo des écoles (publiques et privées) et des commerces du centre-bourg (boulangerie, pharmacie, supermarché). - Accès rapide aux équipements sportifs et espaces verts de la commune. Transports & Axes routiers : - À moins de 5 minutes de la gare de Belleville-sur-Vie (idéal pour rejoindre La Roche-sur-Yon ou Nantes). - Accès direct et rapide à la 2x2 voies (D763) reliant La Roche-sur-Yon (10-15 min) et Nantes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606104)

À 3km de Belleville-sur-Vie. Iad France - Michael Chauvet vous propose : * EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir de 645 m² dans un environnement privilégié à Dompierre-sur-Yon * À la recherche d'un grand terrain offrant à la fois calme, accessibilité et qualité de vie ? Cette parcelle de 645 m², située à Dompierre-sur-Yon en limite immédiate de Bellevigny, constitue une opportunité rare sur le secteur. Implanté au sein d'un lotissement privé confidentiel de seulement 3 habitations, ce terrain bénéficie d'un environnement préservé, loin des opérations d'aménagement densifiées que l'on retrouve habituellement sur le marché. Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, un véritable atout pour valoriser votre future construction et vos espaces extérieurs. Le terrain dispose déjà des raccordements à l'eau potable, de la fibre optique et à l'électricité. Seul un assainissement autonome de type micro station sera à prévoir, permettant ainsi de conserver une plus grande liberté dans l'aménagement du projet. Le positionnement du prix tient naturellement compte de cet équipement restant à réaliser. Autre avantage particulièrement recherché : vous restez entièrement libre du choix de votre constructeur. Aucun contrat imposé, aucune contrainte de modèle, vous concevez votre projet selon vos envies et votre budget. Côté emplacement, la situation est idéale : * moins de 5 minutes de l'axe La Roche-sur-Yon / Montaigu, * 5 minutes du Super U de Bellevigny, * 10 minutes de la zone commerciale Les Flâneries, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. * 5 minutes de la gare Sncf de Bellevigny * moins de 5 minutes du collège de Bellevigny * écoles primaires public et privé à moins de 5 minutes également Sans démolition ni préparation lourde à prévoir, cette parcelle permet d'envisager un démarrage rapide de votre projet de construction. Les biens proposant ce niveau de tranquillité, avec aussi peu de voisinage et une telle proximité des commodités, deviennent aujourd'hui extrêmement rares. Une vidéo de présentation est disponible afin de vous permettre de découvrir pleinement l'environnement et le potentiel du terrain. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite sur place, contactez moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236459)

À 3km de Belleville-sur-Vie. Iad France - Elodie Audureau vous propose : * Terrain et bâtiment à rénover à Bellevigny - Opportunité à Saisir ! * Rare sur le marché, nous vous proposons un magnifique terrain bâti de 603 m² situé dans la charmante commune de Bellevigny. Idéalement situé, ce terrain déjà bâti comprend un bâtiment d'environ 120 m² + préau de 25 m² servant actuellement de stockage. À cela s'ajoute un terrain constructible de 579 m² environ. CU positif. Libre de constructeur. Viabilisation à proximité du terrain Caractéristiques du Terrain : - Superficie : Avec une surface totale de 1175 m², ce terrain offre un bel espace pour réaliser votre projet de rénovation avec un bâtiment de 120 m² et son préau de 25 m². - Viabilité : Des réseaux existants à proximité facilitent le raccordement de votre future habitation. - Accès : Facile d'accès, pas besoin de travaux de voirie supplémentaires. Points Forts : - Emplacement : Idéalement situé à Bellevigny, proche des écoles, et des axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626249)

À 3km de Belleville-sur-Vie. Iad France - Michael Chauvet vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR - Grand terrain à bâtir de 792 m² dans un environnement résidentiel privilégié * À seulement quelques minutes de Bellevigny et des principaux axes de circulation, de la gare de Bellevigny, découvrez ce grand terrain à bâtir de 792 m² situé sur la commune de Dompierre-sur-Yon, au sein d'un petit ensemble résidentiel privé composé de seulement trois habitations. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité immédiate des commerces, services et infrastructures. Ce terrain libre de constructeur offre une belle exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement naturel optimal et concevoir une maison lumineuse ouverte sur l'extérieur. Sa surface généreuse permet d'envisager différents projets de construction avec de beaux espaces extérieurs. Déjà raccordé à l'eau potable, à la fibre optique et à l'électricité, le terrain nécessite uniquement la mise en place d'un assainissement autonome de type microstation afin de finaliser sa viabilisation. Cet élément a été pleinement intégré dans le positionnement du prix, offrant ainsi une réelle cohérence entre qualité du bien et budget global du projet. L'un des véritables atouts de cette parcelle réside dans son environnement : ici, pas de lotissement dense ni de vis-à-vis omniprésent, mais un cadre résidentiel aéré, calme et verdoyant, particulièrement recherché sur le secteur à 5 minutes de la gare Sncf et à moins de 5 minutes du collège de Bellevigny. Son emplacement stratégique permet de rejoindre : * le centre commercial Super U de Bellevigny en 5 minutes, * l'axe La Roche-sur-Yon / Montaigu en moins de 5 minutes, * la zone commerciale des Flâneries à la Roche sur Yon en seulement 10 minutes. Les opportunités réunissant surface, emplacement, tranquillité, liberté de construction et proximité des commodités sont aujourd'hui devenues particulièrement rares. Plus qu'a trouver votre constructeur ou votre maître d'OEuvre et votre projet peut démarrer. Une vidéo de présentation est disponible afin de découvrir plus en détail l'environnement et le potentiel de cette parcelle. Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236458)

À 3km de Belleville-sur-Vie. Iad France - Michael Chauvet vous propose : Rare ! Terrain à bâtir de 445 m² à Dompierre-sur-Yon partiellement viabilisé- Exposition Sud-Est et libre de constructeurs. Opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir de 445 m² idéalement situé à Dompierre-sur-Yon en limite de Bellevigny, dans un petit lotissement privé de 3 maisons, à seulement 5 minutes du centre commercial Super U Bellevigny et à moins de 5 minutes de l'axe routier La Roche sur Yon - Montaigu à 10 minutes également du plus grand centre commercial de Vendée ' Les Flaneries'. Vous serez également à 5 minutes de la gare Sncf et à moins de 5 minutes des écoles primaires et collège. Ce terrain, orienté Sud-Est, offre un cadre idyllique pour la construction de votre future maison. Bénéficiant d'un accès pratique par une route bitumée, il est partiellement viabilisé avec l'électricité, la fibre optique et l'eau potable déjà raccordées. Prévoir l'installation d'un assainissement autonome de type micro station pour obtenir une viabilisation totale. Le prix du terrain est en adéquation avec le montant d'un assainissement autonome. Entouré par la campagne et situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain est le choix idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Profitez de l'exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain ne nécessite pas de travaux de démolition, offrant ainsi la possibilité de commencer la construction rapidement. Les terrains dans ce petit lotissement privé sont rares sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Une vidéo est à votre disposition pour compléter votre choix. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Dompierre-sur-Yon et à proximité de Bellevigny Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236460)

À 3km de Belleville-sur-Vie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 457 M² À SALIGNY, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure tout en profitant d'un espace extérieur agréable. Cette parcelle de 457 m² vous ouvre un vaste champ des possibles pour aménager votre futur habitat selon vos envies. La parcelle bénéficie d'un terrain de bonne superficie, à proximité des axes routiers A87 et A83, facilitant vos déplacements dans la région. ENVIRONNEMENT Situé à Saligny, secteur habité proche de La Roche-sur-Yon, cette localisation bénéficie de la proximité de la mer à moins de 50 km. Le bien est desservi par une gare située à moins de 3 km. Deux écoles primaires se trouvent à quelques minutes de marche, l'École Primaire Privée Sacré-Coeur et l'École Primaire Publique le Sablier du Frêne. Il y a également des commerces autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, au prix de 67 000 euros. N'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet sur ce terrain. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans cette étape importante.

À 3km de Belleville-sur-Vie. VENTE d'un terrain de 645 m² à Saligny Idéalement situé -  À Saligny (85170) : terrain à vendre de 645 m². À dix minutes : gare (Belleville-sur-Vie), écoles, crèche. Accès autoroutes A87 et A83 à 17 km. Océan Atlantique à 47 km. La Roche-sur-Yon à 15 km, Beaufou à 0 m, Belleville-sur-Vie à 0 m, Dompierre-sur-Yon à 0 m, Saint-Denis-la-Chevasse à 0 m et Les Lucs-sur-Boulogne à 0 m. Il est à vendre pour la somme de 86 000 €. Prenez contact avec notre agence pour tout renseignement sur le terrain. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 6km de Belleville-sur-Vie. Iad France - Michael BENOIST vous propose : Terrain constructible 281 m² ! Venez découvrir ce terrain constructible dans le centre de Dompierre, à proximité des commerces et écoles ! Libre de constructeur ! Appelez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839262)

À 6km de Belleville-sur-Vie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 281 M² À DOMPIERRE-SUR-YON, À PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Parcelle constructible de 281 m² à Dompierre-sur-Yon offrant la possibilité de réaliser une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur agréable. Il s'agit d'une parcelle située en zone pavillonnaire, idéale pour bâtir selon vos souhaits. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 42900 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Dompierre-sur-Yon, ce terrain bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, tout en restant proche de La Roche-sur-Yon, à 11 km. Les plages de la mer sont accessibles à environ 39 km. Vous trouverez trois établissements scolaires à proximité immédiate, dont deux écoles élémentaires et une école maternelle, accessibles en quelques minutes à pied. Les transports comprennent des gares à Belleville-sur-Vie et à La Roche-sur-Yon, situées à environ 7 et 8 km. L'autoroute A87 se situe également à 8 km. Des commerces sont implantés autour du secteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, spécialiste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

À 6km de Belleville-sur-Vie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 900 M² AU POIRÉ-SUR-VIE, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain implanté au Poiré-sur-Vie. Profitez d'une parcelle offrant un bel espace extérieur où réaliser un projet adapté à vos besoins. Ce terrain non viabilisé, vous permet d'imaginer un aménagement sur mesure dans un secteur agréable et tranquille. Il bénéficie d'une surface conséquente de 900 m², idéale pour un projet personnel. ENVIRONNEMENT Situé au Poiré-sur-Vie, ce terrain profite d'un cadre paisible à proximité de La Roche-sur-Yon, située à 13 km environ. La mer est accessible à environ 39 km. On trouve aux alentours plusieurs restaurants, une bibliothèque, un bassin de natation ainsi qu'un terrain de tennis. Des commerces sont également présents à proximité. Pour les déplacements, la gare de Belleville-sur-Vie se trouve accessible. Le collège privé du Puy Chabot et l'école primaire privée mixte le Sacré-Coeur sont situés à proximité également. L'autoroute A87 est quant à elle à 14 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Le prix proposé est de 85 320 euros hors frais de notaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Belleville-sur-Vie. Terrain de 683m² au centre de la belle ville du Poiré Sur Vie ( 85170 ), proche du Lac, viabilisé et prêt à être construit. Le terrain est proche du centre ville et offre un accès rapide à tout les services et commerces

À 7km de Belleville-sur-Vie. Situé au sein du très prisé Domaine des Artistes, entre le château de Beaupuy et le centre-bourg de Mouilleron-le-Captif, ce terrain à bâtir de 550 m² entièrement viabilisé représente une occasion rare à saisir. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de magnifiques soirées ensoleillées sur votre future terrasse. Parmi les atouts majeurs : - Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction - Libre de tout constructeur, vous avez la possibilité de concevoir la maison qui vous correspond - Option de construction d'une maison à étage selon vos envies - Environnement résidentiel, calme et recherché - Proximité immédiate des commerces et des services du centre-bourg Les terrains à bâtir à acheter à Mouilleron-le-Captif deviennent de plus en plus rares, offrant une opportunité idéale pour un couple ou une famille désireuse de réaliser un projet sur-mesure dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, contactez-moi. Prix de vente : 107 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Belleville-sur-Vie. Terrain non viabilisé Hors lotissement Aux portes de la Roche-sur-Yon A 3 minutes des Flâneries Sur la Commune du Poiré-sur-Vie Proche de l'axe La Roche - Nantes (RD 937) Il s'agit de 2 terrains : 640m² + 830m² ; à acheter ensemble ou séparement ; le bornage a été fait Chaque terrain possède sa propre entrée Guillaume VIÉ - 07 82 41 45 60 - EI Honoraires : 5% inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires)

À 7km de Belleville-sur-Vie. L'agence l'ADRESSE Aizenay vous propose en exclusivité !!!! Vous rêvez d'un coin de nature rien qu'à vous, où calme, détente et évasion rythment vos journées ? Découvrez ce magnifique terrain de loisir de plus de 5200m² avec son étang privé, niché dans un environnement verdoyant, arboré et particulièrement paisible, sur la commune du Poiré-sur-Vie. Un véritable petit paradis pour les amoureux de la pêche, de la nature et des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce terrain bénéficie de nombreux aménagements qui en font un lieu de vie agréable tout au long de l'année : Un étang de pêche parfaitement intégré à son environnement naturel. Une pêcherie, idéale pour profiter pleinement de votre passion. Un cabanon permettant de stocker votre matériel ou de vous abriter. Un auvent pour partager des repas ou se détendre à l'ombre. Un puits. Un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Un WC sec, pratique et écologique. Que vous recherchiez un lieu pour vous ressourcer le week-end, partager des moments privilégiés avec vos proches ou simplement profiter du calme de la campagne, cette propriété est une opportunité rare. Laissez-vous séduire par ce cadre naturel exceptionnel où sérénité et authenticité se rencontrent. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce petit coin de paradis ! Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 7km de Belleville-sur-Vie. A moins de 10 mn du centre ville de la Roche sur Yon dans un secteur calme et agréable, terrains à bâtir viabilisés libre de constructeur allant de 338m² à 557m². Plans des lots et règlement disponible dans votre agence AJP de la Roche sur Yon. Opportunité à découvrir rapidement. (8.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Belleville-sur-Vie. À découvrir rapidement : superbe terrain de 2 680 m² idéalement situé au Poiré-sur-Vie, à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon. Un emplacement recherché qui allie proximité des commodités et cadre de vie agréable. Ce terrain offre un bel environnement arboré et une excellente exposition, parfaits pour imaginer votre futur projet immobilier dans un secteur calme et résidentiel. ✨ Son véritable point fort : un certificat d’urbanisme opérationnel accepté permettant la division en 3 lots. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités : • projet familial, • construction de plusieurs maisons, • investissement immobilier, • ou grande résidence principale avec vaste extérieur. Le terrain dispose d’un accès existant ainsi que des réseaux à proximité, facilitant les futurs aménagements. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et des axes menant rapidement à La Roche-sur-Yon. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel de valorisation. Une visite s’impose ! Pour plus d’informations ou organiser une découverte du terrain : Elisabete DA COSTA 07 69 36 42 86

À 7km de Belleville-sur-Vie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 370 M² À MOUILLERON-LE-CAPTIF, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée dans un environnement calme à Mouilleron-le-Captif. Vous pourrez profiter d'un extérieur agréable pour aménager vos espaces verts selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet de construction. Avec une surface de 370 m², cette parcelle laisse place à diverses options d'aménagement extérieur. Il est situé à Mouilleron-le-Captif, à environ 5,7 km de La Roche-sur-Yon, facilitant ainsi l'accès aux commodités de cette grande ville. ENVIRONNEMENT La parcelle se trouve dans la commune de Mouilleron-le-Captif, à proximité de la mer située à 36 km. La Roche-sur-Yon est accessible en voiture en moins de 10 minutes. On trouve plusieurs écoles proches : l'école primaire privée St Jean Baptiste à quelques minutes à pied, ainsi que l'école élémentaire et la maternelle publiques les Crayons de Soleil. Pour les déplacements, la gare de La Roche-sur-Yon est à environ 5,6 km, tandis que la gare de Belleville-sur-Vie se trouve à 7,8 km. L'autoroute A87 est accessible à 10 km. De plus, des commerces et des restaurants se situent à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Son prix est de 58 700 euros. Pour plus d'informations sur ce projet de construction, n'hésitez pas à rentrer en contact avec Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle vous accompagnera dans vos démarches et répondra à toutes vos questions.

À 7km de Belleville-sur-Vie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 388 M² À SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE, À PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Situé à Saint-Denis-la-Chevasse, ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure avec un extérieur à aménager selon vos envies. Il offre un bel espace pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette parcelle d'une surface de 388 m² offre un cadre idéal pour créer votre futur projet immobilier. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 49 750 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir davantage de renseignements sur ce terrain et entamer votre projet de construction.

À 8km de Belleville-sur-Vie. VENTE d'un terrain de 640 m² à La Genétouze Idéalement situé -  À vendre à La Genétouze (85190) : réalisez votre projet sur ce terrain de 640 m². À proximité : gares (La Roche-sur-Yon et Belleville-sur-Vie), écoles, commerce, épicerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A87 à 9 km. Océan Atlantique à 35 km. La Roche-sur-Yon à 9 km. Son prix de vente est de 76 160 €. Prenez contact avec Fabienne BRAY pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 9km de Belleville-sur-Vie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² AUX LUCS-SUR-BOULOGNE, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Parcelle constructible de 500 m² non viabilisée, située aux Lucs-sur-Boulogne. Profitez de cette opportunité pour bâtir une maison sur mesure et aménager un extérieur selon vos souhaits, proche de la mer. Ce terrain offre un espace idéal pour imaginer votre futur lieu de vie, libre de toute contrainte immédiate. La parcelle bénéficie d'une surface de 500 m², vous permettant de créer un espace extérieur adapté à vos besoins et envies. Le terrain se trouve dans une commune calme à proximité de La Roche-sur-Yon, une grande ville à environ 21 km. ENVIRONNEMENT Les Lucs-sur-Boulogne est une commune paisible située à environ 21 km de La Roche-sur-Yon. La mer est à 46 km environ, offrant des possibilités d'évasion. La gare de Belleville-sur-Vie est accessible. Trois écoles primaires se trouvent à quelques minutes à pied, telles que l'école maternelle publique Jacques Prévert et l'école primaire privée Notre-Dame. On trouve également des commerces et plusieurs restaurants à proximité immédiate. L'autoroute A83 est située à 17 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Le prix est fixé à 49 900 euros. Pour en savoir plus sur ce terrain ou discuter de votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

À 9km de Belleville-sur-Vie. Iad France - Matthieu Bossard vous propose : LES LUCS SUR BOULOGNE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE à viabiliser ! Idéalement situé à proximité du centre bourg, de ses commerces et commodités, je vous propose ce terrain CONSTRUCTIBLE à viabiliser d'une surface de 500 m² environ, libre de tout constructeur. Certificat d'Urbanisme opérationnel positif. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369312)

À 9km de Belleville-sur-Vie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 490 M² AU POIRÉ-SUR-VIE, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Idéal pour un projet de construction. Réalisez une maison sur mesure en profitant d'une belle parcelle bien située. Ce terrain offre un cadre propice à la création de votre espace extérieur. Cette parcelle dispose d'une surface de 490 m² pour laisser libre cours à votre imagination architecturale. Ce terrain se trouve à une distance raisonnable de l'océan Atlantique, offrant une proximité avec la mer. Il est desservi par la gare de Belleville-sur-Vie située à 6 km, ainsi que par l'autoroute A87, accessible à 14 km. Le Poiré-sur-Vie compte également des établissements scolaires, notamment l'école primaire privée mixte le Sacré-Coeur et le collège privé du Puy Chabot, tous deux accessibles à environ 10 minutes à pied. De nombreux commerces se trouvent également dans les environs. Il bénéficie d'une surface de terrain agréable, favorable à un aménagement extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le Poiré-sur-Vie est une commune située à proximité de la mer et à seulement 13 km de La Roche-sur-Yon. Elle offre un cadre tourné vers la vie de village avec des services à proximité et des accès routiers commodes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Le prix s'élève à 59 900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Belleville-sur-Vie. Mathieu THOMAS by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la Roche-sur-Yon ce terrain constructible de 1 326 m², une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier à votre image. Déjà viabilisé et libre de constructeur, ce beau terrain offre une véritable liberté dans la conception de votre future maison, avec la possibilité d'imaginer un projet sur mesure adapté à vos envies et à votre mode de vie. Autre atout particulièrement appréciable : deux dépendances d'environ 30 m² chacune viennent compléter la propriété. Idéales pour créer un atelier, un espace de stockage, un garage, un bureau ou tout simplement répondre aux besoins de votre futur projet. Un environnement, une belle surface et une totale liberté de construction : un terrain qui coche toutes les cases pour donner vie à un projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris