Acheter un terrain à Beauvoir-sur-Mer

RARE SUR LE SECTEUR - BEAUVOIR SUR MER. Magnifique terrain constructible de 637 m², situé hors lotissement à Beauvoir-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché où les terrains disponibles sont de plus en plus rares. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concevoir la maison qui correspond à vos envies. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes du littoral vendéen. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (9.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce terrain d’une surface de 389 m², viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction de maison. Situé dans un lotissement calme et ensoleillé à Beauvoir-sur-Mer, ce terrain se distingue par sa largeur de façade de 16 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. La ville, réputée pour son cadre de vie agréable, combine le confort moderne à la proximité de la mer, ce qui en fait un lieu idéal pour réaliser votre rêve de maison. Beauvoir-sur-Mer, dans le département de la Vendée, est une commune dynamique qui bénéficie d’une multitude d’attractions locales et de commodités. Avec ses commerces à proximité, ses services accessibles et son ambiance paisible, cette ville attire les familles et les amoureux de la nature. Profitez des activités balnéaires à quelques pas et explorez les paysages environnants, rendant ce terrain non seulement une opportunité d’achat, mais aussi un investissement dans un mode de vie privilégié. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un environnement enchanteur. N’hésitez pas à considérer cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les Loges, parcelle sauvage, proche des marais salants. Cadre naturel, pleine de charme. Honoraires de 92.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (6 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Roche Baron, parcelle arborée et végétalisée nécessitant un entretiens. A remettre en valeur. Cadre naturel. Honoraires de 48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (12 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parcelle de 1500m2, constructible, non viabilisée, située à 2km du bourg de Beauvoir-sur -Mer. Emplacement calme, situé en fond de lotissement. Environnement familial. Fort potentiel. Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (128 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand Pont, parcelledans les marais salants. Endroit idéal pour saunier souhaitant agrandir son exploitation. Cadre magnifique. Honoraires de 30.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 904 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 477 m² à Beauvoir-sur-Mer Si vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 477 m² situé sur les hauteurs de Beauvoir-sur-Mer est l'opportunité que vous attendiez. Implanté dans un quartier calme et recherché, ce terrain offre une exposition plein sud qui vous assurera une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa localisation est un véritable atout, proche des commodités, des écoles et des commerces. Vous pourrez ainsi créer un véritable havre de paix pour vous et votre famille, à seulement quelques minutes des plages de la côte Atlantique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72000 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 68 000 €. (gedeon_6727_33451744)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 469 M² À BEAUVOIR-SUR-MER Situé à Beauvoir-sur-Mer, ce terrain de 469 m² offre une opportunité de bâtir votre future maison proche de la mer. La parcelle vous permet de réaliser un projet immobilier dans une commune où la mer est accessible à environ 6 kilomètres. Cette parcelle d'une surface de 469 m² vous permet de construire votre maison dans un cadre proche de la mer. Ce terrain à bâtir s'inscrit dans un environnement calme et offre ainsi un espace suffisant pour votre projet. Le terrain proposé a une surface de 469 m², idéale pour bâtir une maison à votre image. Ce terrain à bâtir d'une superficie de 469 m² est situé dans un secteur permettant de profiter d'un cadre naturel proche de la mer. Autour du terrain, Beauvoir-sur-Mer est une commune résidentielle proche de la mer, idéale pour un cadre de vie agréable. ENVIRONNEMENT Beauvoir-sur-Mer est une commune agréable avec des équipements scolaires à proximité, notamment une école primaire privée mixte Saint Joseph et une école primaire publique du Gois qu'il est possible de rejoindre en moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces autour du terrain. La mer se trouve à environ 6 kilomètres, offrant des possibilités de loisirs et balades. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur Challans au prix de 82 200 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à contacter LMP Constructeur Challans. Un conseiller se tient disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

BEAUVOIR-SUR-MER - Lotissement La Marine - Lot n°1. A seulement quelques pas du centre-bourg, du Super U et du célèbre passage du Gois, venez découvrir ce terrain à bâtir de 469 m², idéalement situé au sein d'un lotissement de 24 lots. Les atouts : - Terrain libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble. - Terrain entièrement viabilisé . - Environnement calme et pratique, à proximité des commodités. Le + rare sur la commune : une grande façade de 18 mètres ! Un véritable avantage pour concevoir une maison spacieuse et lumineuse. Ce terrain n'attend plus que vous pour donner vie à votre projet de construction ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - BEAUVOIR SUR MER - Lotissement LA MARINE- LOT 20. Dans un lotissement de 24 lots situé à proximité du centre-bourg, du Super U et du célèbre passage du Gois, découvrez ce terrain à bâtir de 378 m² . Libre de constructeur et viabilisé en eau, télécom, électricité et tout à l'égout, il n'attends plus que votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (12.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre chez Côté Particuliers Challans, parcelle constructible de 879m² non viabilisée à Beauvoir-Sur-Mer. Libre de constructeur. Dans un secteur très calme à proximité du centre-ville. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain exceptionnel au coeur du Marais - Beauvoir-sur-Mer. Découvrez ce terrain situé au coeur du marais, à proximité immédiate du célèbre Passage du Gois et aux pieds des pistes cyclables menant vers Noirmoutier et la côte vendéenne. Ce terrain rare offre un cadre naturel unique, entre terre et mer, idéal pour vos animaux ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (33.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ- BEAUVOIR SUR MER - L'Adresse vous propose ce terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur de 432 m² d'une surface de plancher de 220m². Il n'attend plus que votre projet de construction ! On visite ? Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche du centre et des commodités. Venez édifier votre maison sur un terrain à bâtir hors lotissement de plus de 3000m² dont 625m² constructible. Non viabilisé et libre de constructeur. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Beauvoir-sur-Mer. A seulement 10 km de Challans et des plages vendéennes, ce terrain rare sur le secteur est idéal pour votre projet de construction personnalisé. - Surface : 483 m² - Viabilisation : Non viabilisé - Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) - Localisation : Saint-Gervais, commune dynamique à proximité des commerces, écoles et de la côte atlantique. Les plus : Hors lotissement - Libre choix du constructeur -Environnement calme. Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et serein. On découvre ensemble ? Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Beauvoir-sur-Mer. Sur les hauteurs de St Gervais, dans un quartier intimiste et verdoyant . Découvrez, au calme d'une impasse, ce charmant terrain de 426 m2, entièrement viabilisé et libre de constructeur. Il n'attend plus que votre projet ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Beauvoir-sur-Mer. Sur les hauteurs de St Gervais, dans un quartier intimiste et verdoyant . Découvrez, au calme d'une impasse, ce charmant terrain de 483m2, entièrement viabilisé et libre de constructeur. Il n'attend plus que votre projet ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Beauvoir-sur-Mer. Sur les hauteurs de St Gervais, dans un quartier intimiste et verdoyant . Découvrez, au calme d'une impasse, ce charmant terrain de 386 m2, entièrement viabilisé et libre de constructeur. Il n'attend plus que votre projet ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Beauvoir-sur-Mer. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 483 M² À SAINT-GERVAIS Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un cadre tranquille, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de votre futur environnement. Cette parcelle de 483 m² vous permet d'imaginer librement la maison qui vous ressemble, en profitant d'un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Gervais, cette commune offre un cadre de vie proche de l'océan Atlantique, accessible à moins de 10 km. Deux écoles primaires, l'École Primaire Privée Notre Dame de Bordevert et l'École Primaire Publique les Guernovelles, se trouvent à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans. Son prix est de 67 900 euros. Pour toute information complémentaire sur cette opportunité, prenez contact avec LMP Constructeur Challans. N'hésitez pas à les solliciter afin d'échanger sur ce terrain et votre projet de construction.

À 4km de Beauvoir-sur-Mer. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 386 M² À SAINT-GERVAIS Situé à Saint-Gervais, ce terrain à construire offre une surface totale de 386 m², à proximité de l'océan Atlantique. Cette parcelle d'une surface de 386 m² permet de bâtir votre projet immobilier dans un cadre proche de la mer. Le terrain est vendu en pleine propriété par un partenaire de LMP Constructeur Challans, en vente au prix de 59 900 €. ENVIRONNEMENT Saint-Gervais est une commune où se trouve ce terrain, proche de l'océan Atlantique situé à 10 km environ. Vous trouverez deux écoles primaires à proximité : l'école primaire privée Notre Dame de Bordevert et l'école primaire publique les Guernovelles, toutes situées à quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du terrain, facilitant vos achats quotidiens. À proximité, vous pourrez profiter de loisirs comme le tennis et un restaurant se trouve à quelques pas. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter LMP Constructeur Challans. On se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions sur ce terrain.

À 4km de Beauvoir-sur-Mer. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 489 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Saint-Gervais, en Vendée. Avec une largeur de façade de 16 mètres, ce terrain offre une opportunité unique pour un projet de construction de maison. Saint-Gervais, réputée pour sa qualité de vie, vous charmera par son cadre arboré et son ambiance paisible, tout en étant à proximité de la mer. Saint-Gervais, dans le département de la Vendée, bénéficie d’une localisation privilégiée avec un accès facile aux commodités locales. Vous trouverez des commerces, des services et des activités de loisirs à proximité, ainsi que des attractions touristiques qui font la renommée de la région. Ce terrain, situé dans un environnement calme, est parfait pour ceux qui recherchent une vie sereine tout en restant connectés à l’animation de la côte vendéenne. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour réaliser votre rêve de construction. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Beauvoir-sur-Mer. Emplacement privilégié pour ce terrain de 562 m² situé au cœur de Saint-Urbain, dans un environnement à la fois calme, pratique et recherché. Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou encore un projet à vocation commerciale. Le terrain est viabilisé, borné, constructible et piscinable, un véritable atout pour imaginer un projet sur mesure, adapté à vos envies et à vos besoins. Son point fort : son emplacement central. Vous bénéficiez d’un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : commerces, médecin, café, restaurant, épicerie, boulangerie, salon de coiffure, garage automobile, écoles privée et publique, crèche aux horaires pratiques, ainsi que les services présents sur la commune. Tout est accessible en moins de 5 minutes, tout en profitant d’un secteur agréable et calme. Côté emplacement, vous profitez également d’une situation idéale : à environ 7 à 9 km de La Barre-de-Monts et de l’accès à la mer, environ 11,5 km de Saint-Jean-de-Monts et environ 17 km de Challans. Un bien rare sur le marché, parfait pour celles et ceux qui recherchent un terrain bien situé, pratique au quotidien et offrant de belles possibilités de construction, tout en restant proche du littoral et des principaux pôles de vie du secteur. Une opportunité à ne pas manquer à Saint-Urbain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

À 6km de Beauvoir-sur-Mer. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 412 M² À SAINT-URBAIN. Ce terrain permet de bâtir un logement sur mesure, avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. Situé à Saint-Urbain, il offre un cadre idéal pour un projet personnalisé proche de la mer. Il s'agit d'une parcelle de 412 m² qui offre un bel espace pour un aménagement libre, permettant de concevoir un habitat adapté à vos besoins. La parcelle bénéficie d'une superficie intéressante de 412 m², offrant un potentiel extérieur à exploiter pleinement. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Urbain, cette commune propose un cadre de vie agréable à proximité de l'océan Atlantique, situé à 11 kilomètres environ. Vous trouverez deux écoles primaires à quelques minutes à pied : l'école primaire publique l'Avocette et l'école primaire privée Saint-Joseph. Des commerces se trouvent autour du secteur. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans. Son prix est de 55 700 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à entrer en contact avec LMP Constructeur Challans, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Beauvoir-sur-Mer. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1073 M² À SAINT-URBAIN Situé à Saint-Urbain, ce terrain à construire offre une superficie de 1073 m² dans une commune proche de la mer. Cette parcelle vous permettra de bâtir votre maison selon vos envies, avec un cadre offrant un espace conséquent et de belles possibilités d'aménagement. Le terrain s'étend sur une surface de 1073 m², vous laissant une belle marge pour créer un espace extérieur selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un terrain vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans au prix de 86 000 euros. La vente s'inscrit dans la zone PTZ C. N'hésitez pas à contacter LMP Constructeur Challans pour plus d'informations et pour envisager votre projet de construction sur ce terrain.

À 6km de Beauvoir-sur-Mer. EXCLUSIVITE L'ADRESSE Situé à Saint-Urbain, dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 1 641 m² offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain, non viabilisé, dispose d'une belle superficie permettant d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins et vos envies. On visite ? Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Beauvoir-sur-Mer. Terrain à bâtir de 275 m² en centre-ville - Emplacement privilégié. Situé au coeur de la ville, dans un lotissement calme et agréable. Profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville. Ce terrain offre un cadre de vie pratique et confortable pour réaliser votre projet de construction. Superficie : 275 m² Terrain viabilisé . Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur attractif alliant tranquillité et proximité des commodités. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Beauvoir-sur-Mer. Terrain à bâtir de 438 m² en centre-ville - Emplacement privilégié. A vendre, terrain constructible de 438m² situé au coeur de la ville, dans un lotissement calme et agréable. Profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville. Ce terrain offre un cadre de vie pratique et confortable pour réaliser votre projet de construction. Superficie : 438 m² Terrain viabilisé Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur attractif alliant tranquillité et proximité des commodités. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Beauvoir-sur-Mer. Terrain viabilisé à Saint-Urbain Saisissez l'opportunité de construire votre futur projet dans la charmante commune de Saint-Urbain ! Terrain de 325 m² en lotissement dans le Centre-Bourg. Entièrement viabilisé. Situé dans une petite ville calme, offrant un environnement verdoyant et préservé, parfait pour profiter de la nature et d'un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à découvrir ce terrain qui allie tranquillité et proximité des commodités ! SITUATION PRIVILÉGIÉE : CAMPAGNE ET PROXIMITÉ Ce terrain bénéficie d'une situation géographique très pratique : • Centre-ville de Saint-Urbain à 300 mètres : Accès rapide à toutes les commodités essentielles (restaurant/bar, boulangerie, supérette, médecin généraliste, écoles primaire publique et privée, coiffeur, garage, marché de producteurs et artisans hebdomadaire). • Développement local : La construction d'un cabinet médical (médecine douce et kinésithérapeute) est prévue pour 2026, ainsi qu'une nouvelle école primaire publique. Accès aux Plages et Villes Principales : Vous êtes à seulement 15 minutes des côtes vendéennes (Saint-Jean-de-Monts, Notre-Dame-de-Monts) et du pont de l'Île de Noirmoutier. Destinations proches : Challans à 12km Les Sables-d'Olonne à 52km La Roche-sur-Yon à 55km Aéroport à 60km Nantes à 67km PLUSIEURS TERRAINS SONT DISPONIBLES Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Tatiana Verlant – Capifrance 06 24 88 02 10 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 771 143 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Tatiana VERLANT Entrepreneur Individuel 06 24 88 02 10 - Réf.928310

À 6km de Beauvoir-sur-Mer. Terrain viabilisé à Saint-Urbain Saisissez l'opportunité de construire votre futur projet dans la charmante commune de Saint-Urbain ! Terrain de 351 m² en lotissement dans le Centre-Bourg. Entièrement viabilisé. Situé dans une petite ville calme, offrant un environnement verdoyant et préservé, parfait pour profiter de la nature et d'un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à découvrir ce terrain qui allie tranquillité et proximité des commodités ! SITUATION PRIVILÉGIÉE : CAMPAGNE ET PROXIMITÉ Ce terrain bénéficie d'une situation géographique très pratique : • Centre-ville de Saint-Urbain à 300 mètres : Accès rapide à toutes les commodités essentielles (restaurant/bar, boulangerie, supérette, médecin généraliste, écoles primaire publique et privée, coiffeur, garage, marché de producteurs et artisans hebdomadaire). • Développement local : La construction d'un cabinet médical (médecine douce et kinésithérapeute) est prévue pour 2026, ainsi qu'une nouvelle école primaire publique. Accès aux Plages et Villes Principales : Vous êtes à seulement 15 minutes des côtes vendéennes (Saint-Jean-de-Monts, Notre-Dame-de-Monts) et du pont de l'Île de Noirmoutier. Destinations proches : Challans à 12km Les Sables-d'Olonne à 52km La Roche-sur-Yon à 55km Aéroport à 60km Nantes à 67km PLUSIEURS TERRAINS SONT DISPONIBLES Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Tatiana Verlant – Capifrance 06 24 88 02 10 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 771 143 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Tatiana VERLANT Entrepreneur Individuel 06 24 88 02 10 - Réf.930008

À 6km de Beauvoir-sur-Mer. Terrain viabilisé à Saint-Urbain Saisissez l'opportunité de construire votre futur projet dans la charmante commune de Saint-Urbain ! Terrain de 275 m² en lotissement dans le Centre-Bourg. Entièrement viabilisé. Situé dans une petite ville calme, offrant un environnement verdoyant et préservé, parfait pour profiter de la nature et d'un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à découvrir ce terrain qui allie tranquillité et proximité des commodités ! SITUATION PRIVILÉGIÉE : CAMPAGNE ET PROXIMITÉ Ce terrain bénéficie d'une situation géographique très pratique : • Centre-ville de Saint-Urbain à 300 mètres : Accès rapide à toutes les commodités essentielles (restaurant/bar, boulangerie, supérette, médecin généraliste, écoles primaire publique et privée, coiffeur, garage, marché de producteurs et artisans hebdomadaire). • Développement local : La construction d'un cabinet médical (médecine douce et kinésithérapeute) est prévue pour 2026, ainsi qu'une nouvelle école primaire publique. Accès aux Plages et Villes Principales : Vous êtes à seulement 15 minutes des côtes vendéennes (Saint-Jean-de-Monts, Notre-Dame-de-Monts) et du pont de l'Île de Noirmoutier. Destinations proches : Challans à 12km Les Sables-d'Olonne à 52km La Roche-sur-Yon à 55km Aéroport à 60km Nantes à 67km PLUSIEURS TERRAINS SONT DISPONIBLES Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Tatiana Verlant – Capifrance 06 24 88 02 10 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 771 143 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Tatiana VERLANT Entrepreneur Individuel 06 24 88 02 10 - Réf.928317

À 6km de Beauvoir-sur-Mer. À vendre, un terrain à bâtir à La Barre-de-Monts, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce terrain constructible, viabilisé et d'une superficie de 464 m², est libre de constructeur et bénéficie d'une exposition optimale. Offrant une vue dégagée sur un cadre naturel préservé, il constitue l'emplacement parfait pour réaliser votre projet de construction. Profitez de cette opportunité d'achat terrain à bâtir La Barre-de-Monts. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/

À 7km de Beauvoir-sur-Mer. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 447 M² À LA BARRE-DE-MONTS Situé à La Barre-de-Monts, ce terrain à bâtir de 447 m² offre un espace idéal pour construire votre future maison. Proche de la mer, cette parcelle vous permet de profiter d'un environnement naturel rare. Ce terrain s'étend sur une superficie totale de 447 m², offrant un emplacement adapté à divers projets de construction. La parcelle est proposée à la vente par un partenaire de LMP Constructeur Challans. Le prix est fixé à 84 400 euros. ENVIRONNEMENT La Barre-de-Monts est une commune où la proximité avec l'océan Atlantique, situé à moins de 5 km, apporte un cadre naturel apprécié. Vous bénéficierez également d'un accès à plusieurs établissements scolaires comme l'école primaire privée Notre-Dame du Sacré Coeur et l'école primaire publique la Porte des Iles à quelques minutes en voiture, ainsi que deux collèges situés à une distance d'environ 9 km. On trouve des commerces autour du terrain facilitant les achats quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans dans le cadre d'une vente. Le prix affiché de 84 400 euros. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence LMP Constructeur Challans. on se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Beauvoir-sur-Mer. Découvrez ce magnifique terrain constructible de 4064 m² situé à La Barre-de-Monts, une charmante commune en Vendée. Entouré de verdure, cet espace offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et naturel. Avec une superficie généreuse, ce terrain vous permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Zone UB. Sa localisation est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales et des plages. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans une région prisée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie inégalée. Ce bien vous est présenté par Laura ZANETTA - EI YOULIVE Immobilier - A votre écoute au 06 23 60 85 98

À 7km de Beauvoir-sur-Mer. Iad France - Mathys Badiou vous propose : Terrain à Bâtir de 759 m² à Bouin avec Expositions Sud et Ouest Situé dans la commune de Bouin, ce terrain à bâtir de 759 m² offre une occasion unique de concrétiser votre projet de construction de maison individuelle sur mesure. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, ce terrain constitue le cadre parfait pour la réalisation de votre futur résidence. Classé en zone U (urbaine) du Plan Local d'Urbanisme (PLU) et bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme (CU) déjà accepté, ce terrain vous offre toutes les garanties nécessaires pour concevoir sereinement une résidence adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Ce terrain à bâtir vous offre la possibilité de concevoir une résidence, adaptée à vos besoins. L'emplacement de ce terrain vous permet de bénéficier d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Profitez de la tranquillité de la campagne et du bord de mer, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et lancez-vous dans la construction de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139815)

À 7km de Beauvoir-sur-Mer. Iad France - Mathys Badiou vous propose : Situé sur la commune de Bouin, à proximité de la côte vendéenne, ce terrain à bâtir développe une superficie de 2495 m². Localisé dans un environnement calme, il offre une configuration permettant la réalisation d'un projet de construction sur-mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager divers aménagements extérieurs (terrasse, jardin, dépendances) selon vos besoins. Le bien bénéficie d'un cadre naturel tout en restant connecté aux commodités de la commune (commerces, écoles et transports). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363704)

À 7km de Beauvoir-sur-Mer. Iad France - Mathys Badiou vous propose : Situé sur la commune de Bouin, à proximité de la côte vendéenne, ce terrain à bâtir développe une superficie de 1 505 m². Localisé dans un environnement calme, il offre une configuration permettant la réalisation d'un projet de construction sur-mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager divers aménagements extérieurs (terrasse, jardin, dépendances) selon vos besoins. Le bien bénéficie d'un cadre naturel tout en restant connecté aux commodités de la commune (commerces, écoles et transports). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363705)

À 7km de Beauvoir-sur-Mer. VENTE d'un terrain de 600 m² à Bouin Terrain à vendre de 600 m² à Bouin (85230). À proximité : gares (Bourgneuf-en-Retz et Les Moutiers-en-Retz), écoles, tennis. Océan Atlantique à 4 km. Son prix de vente est de 49 800 €. Prenez contact avec notre agence pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente.

À 7km de Beauvoir-sur-Mer. Terrain constructible de 786 m², en partie clos et sans vis à vis, libre de constructeur (lot A). À viabiliser ; les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont proches, facilitant les travaux de raccordement. Plan du lot disponible en annexe. 20m de façade et l'etude de sol ne révèle pas de surcoût sur la constrcution (rare pour le secteur). Honoraires à la charge du vendeur. Lien georisques : https://www.georisques.gouv.fr/Contactez-nous pour plus d'informations techniques, la consultation du plan et l'organisation d'une visite.

À 7km de Beauvoir-sur-Mer. A proximité des commodités, terrain constructible viabilisé en eau seulement et un empierrement sur le côté avec une bonne exposition et une magnifique vue la faune et la flore. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

À 8km de Beauvoir-sur-Mer. Au calme à 150 mètres de la forêt domaniale de LA BARRE DE MONTS en limite avec la commune de NOTRE DAME DE MONTS et à 2 km de la plage des Lays, 4 terrains constructibles de 595 m2, non viabilisés, zone UB du PLU. Emprise au sol non réglementée. Libre de tout constructeur. Chaque terrain est à vendre au prix de 80000 EUR HAI. Zone B1 du PPRL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Beauvoir-sur-Mer. Au calme d'une impasse et proche de commerces, venez édifier votre future résidence sur ce terrain en partie viabilisé. Raccordement SAUR avec compteur existant. Etude de sol faite et permis pour une surface plancher de 75,43 M2 accordé et purgé. Le terrain se situe en zone UB. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel 07 59 60 24 59 - Réf.942053

À 8km de Beauvoir-sur-Mer. Au calme d'une impasse et proche de commerces, venez édifier votre future résidence sur ce terrain en partie viabilisé. Raccordement SAUR avec compteur existant. Etude de sol faite et permis pour une surface plancher de 75,43 M2 accordé et purgé. Le terrain se situe en zone UB. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel 07 59 60 24 59 - Réf.942053

À 8km de Beauvoir-sur-Mer. Situation idéale à La Barre-de-Monts ! Ce terrain de 549m²plat bénéficie d'une belle luminosité au sein d'un quartier résidentiel, à 600 m du centre-ville, à 2.6 km de Fromentine. Construisez avec ALLIANCE CONSTRUCTION votre Résidence principale ou Résidence secondaire ! Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située dans une zone résidentielle, viabilisé, dans environnement calme et verdoyant, à 3.5 km de la mer. Terrain à 96000€ (Hors frais) Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 8km de Beauvoir-sur-Mer. Idéalement situé à seulement 600 m de la plage et de l'école de voile, et à 800 m de l'embarcadère, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Venez découvrir ce terrain constructible de 880 m², offrant de belles possibilités de construction, et comprenant un garage existant de 50 m². Un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités et du littoral, idéal pour un projet de résidence principal ou secondaire. Réf. 10864 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02 51 68 52 76 ou par mail [email protected] (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Beauvoir-sur-Mer. Iad France - Benjamin Penard vous propose : À découvrir sur la commune de La Barre-de-Monts, secteur Fromentine, ce terrain non viabilisé d'une superficie de 880 m². Situé en zone constructible UB et classé en zone bleue B1 selon le Plan de Prévention des Risques Littoraux (PPRL) en vigueur, ce bien offre de belles possibilités pour votre projet de construction. Un hangar d'environ 50 m² est déjà implanté sur la parcelle, constituant un véritable atout supplémentaire. Une belle opportunité à saisir dans un environnement recherché. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418786)

À 8km de Beauvoir-sur-Mer. Idéalement situé dans un environnement privilégié, profitez d’un emplacement recherché à seulement 350 m du centre de Fromentine, 300 m de la plage et 150 m de la forêt. Un cadre de vie exceptionnel entre océan et nature. Découvrez ce terrain constructible d’environ 215 m², offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur particulièrement apprécié. Non viabilisé, il vous permettra de concevoir un projet à votre image dans un environnement calme et recherché.