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terrain 664 m²à Notre-Dame-de-Monts (85)
Voir sur la carteroute de la rive, 85690 notre-dame-de-monts, france
90 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Delphine Plissonneau vous propose : NOTRE DAME DE-MONTS - ROUTE DE LA RIVE - TERRAIN À BÂTIR DE 664 m² - CALME & SÉRÉNITÉ EN 2ND RIDEAU - PROCHE FORÊT
Découvrez ce terrain à bâtir de 664 m², situé en second rideau, route de la Rive à Notre Dame de Monts. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre la sérénité absolue, la proximité immédiate de la nature et un accès rapide aux commodités.
Les Points Forts :
- Sérénité Garantie (2nd Rideau) : Il vous offre un calme précieux et une intimité totale, loin des nuisances sonores et visuelles, idéale pour un projet de vie apaisant.
- Face à la forêt domaniale : Vous profitez de l'air pur juste en face de votre entrée.
- Plage à 2 km : Un accès direct et privilégié à l'océan à travers des sentiers forestiers.
- Pistes cyclables à proximité immédiate : Pour des balades entre forêt et marais.
- Emplacement stratégique : À environ 3 km du bourg de Notre-Dame-de-Monts (commerces, écoles, marché).
Urbanisme :
Zone UC du PLU de la commune.
Emprise au sol de 40 %, vous permettant de concevoir une maison spacieuse et fonctionnelle
Terrain vendu non viabilisé (réseaux en bordure de voie d'accès).
N'attendez plus pour concrétiser votre projet !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661111)
Les atouts du programme
Terrain 664 m² à Notre-Dame-de-Monts (85)
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Les terrains disponibles
- 90 000 € (136 € /m²)664 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Notre-Dame-de-Monts (85)
L'immobilier neuf à Notre-Dame-de-Monts (85)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 gymnase1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
12 établissements
1 dentiste1 pharmacie1 médecin9 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
38 établissements
9 épiceries4 boulangeries2 boucheries1 librairie1 supermarché21 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
17 établissements
3 électriciens3 salons de coiffure1 bureau(x) de poste5 maçons2 banques2 maisons de retraite1 garage
À proximité du programme
Route de la Rive, 85690 Notre-Dame-de-Monts, France
85690 Notre-Dame-de-Monts Route de la Rive, 85690 Notre-Dame-de-Monts, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
