Acheter un terrain à Artigues-près-Bordeaux

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 366 M² PROCHE DE BORDEAUX Faites construire sur ce terrain et profitez de l'opportunité de réaliser un projet entièrement personnalisé dans un secteur résidentiel. Il offre un bel espace extérieur pour concevoir un environnement à votre image. Cette parcelle s'étend sur 366 m², offrant un cadre idéal pour aménager votre future habitation. Vous pourrez imaginer et personnaliser chaque détail selon vos envies. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon, situé à Artigues-près-Bordeaux, à proximité immédiate de Bordeaux et de l'océan Atlantique. ENVIRONNEMENT Situé à Artigues-près-Bordeaux, ce terrain bénéficie d'un cadre calme et proche d'une grande ville attractive. Des transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus à quelques minutes, assurent une bonne desserte locale. La nationale N230 est également à proximité, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et les environs. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent accessibles en moins de quinze minutes à pied. Vous trouverez ainsi un environnement scolaire et urbain adapté à toute la famille. De nombreux commerces et des restaurants se situent à proximité, contribuant à un quotidien pratique. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Le prix est fixé à 120000 euros. Pour plus d'informations et pour entamer votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Pour tout renseignement complémentaire, Naomi Zodros sera votre interlocutrice privilégiée. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre réflexion et vous guider dans cette démarche.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Artigues - Proximité Bourg - 5 min en voiture du tram - Terrain viabilisé en 3eme ligne de 3000 m² env dont 440 d'accès, et dont 1000 m² de constructible. Boite de branchement TAE déjà réalisée et en attente au bout de l'accès côté terrain. Compteurs eau, elec posés. Au calme, vue forêt. Rarissime. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504609)

Rare sur le secteur, découvrez ce terrain constructible d'environ 1000m2 offrant un fort potentiel pour votre futur projet immobilier. Ce terrain dispose déjà d'une dépendance de 80m2, construit en dur, idéal pour du stockage, un atelier ou une future dépendance. Zone UM17 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 603 M² À ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR JARDIN, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Situé à Artigues-près-Bordeaux, ce terrain à construire de 603 m² bénéficie d'une orientation nord-est. Vous apprécierez cet emplacement privilégié offrant une vue sur jardin, à quelques kilomètres de l'océan Atlantique. Cette parcelle à bâtir offre une surface totale de 603 m², idéale pour réaliser votre projet de construction dans un cadre calme. Ce terrain présente une superficie généreuse de 603 m², parfaite pour concevoir votre espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Artigues-près-Bordeaux est une commune calme proche de Bordeaux et de l'océan Atlantique, à moins de 7 km. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle du Parc, l'école élémentaire École du Parc et l'école maternelle de la Plaine. Les transports en commun sont accessibles à pied avec notamment des lignes de bus desservant le secteur. La nationale N230 se trouve à proximité et facilite les déplacements vers Bordeaux et les alentours. Des commerces sont présents autour du terrain, ainsi que de nombreux restaurants, un terrain de tennis et une bibliothèque. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 219 000 euros. Il est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon. Pour en savoir plus sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter Alexandra CHAUVET de l'agence Alpha Constructions Créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Situé à Artigues-près-Bordeaux (33370), à 10 minutes de Bordeaux , ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et authentique aux futurs acquéreurs. Proche des vignobles renommés de la région, la ville bénéficie d'une atmosphère rurale tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.D'une superficie de 716 m², ce terrain offre une surface idéale pour réaliser une belle maison avec 350m2 d'emrpise au sol. Dans un environnement très bucolique , il présente un charme naturel indéniable et un potentiel unique pour créer un espace extérieur exceptionnel. Sa surface habitable de 716 m² en fait une toile vierge pour concrétiser tous les projets immobiliers imaginables, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir un terrain de qualité dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 0660794283, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790

À 2km de Artigues-près-Bordeaux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1018 M² À TRESSES PROCHE DE BORDEAUX, OFFRANT UNE VUE SUR JARDIN. Situé à Tresses, cet espace vous invite à bâtir une maison sur mesure, bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui illuminera agréablement vos extérieurs. Vous profiterez d'un cadre calme avec une agréable vue sur jardin. Cette parcelle présente une superficie de 1018 m², idéale pour concevoir un projet personnalisé selon vos envies. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux. ENVIRONNEMENT Tresses est une commune résidentielle proche de Bordeaux, située à 12 km, offrant un accès à la mer à moins de 10 km. La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, dont celles de Cenon et Bordeaux Saint-Jean, et se trouve à proximité d'autoroutes comme l'A10 et l'A630 ainsi que des nationales N230 et N89. Pour les familles, une école maternelle se trouve à seulement quelques minutes à pied. Des commerces sont disponibles autour du secteur. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 210 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Villas Melrose Bordeaux. Pour en savoir plus et envisager votre futur projet, prenez contact avec Villas Melrose Bordeaux. Vous pourrez échanger avec Laurent BOLZER, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre réflexion et répondre à toutes vos questions.

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. Iad France - Vanessa Moreau vous propose : terrain à bâtir d'une surface de 1050 m², libre de tout constructeur, clôturé, faisant partie d'une division parcellaire de 2 lots. Electricité raccordée au terrain. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R + 1 autorisé. Possibilité de construire 2 maisons maximum. Deuxième terrain également à la vente et possibilité d'acquérir les deux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006710)

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. Iad France - Vanessa Moreau vous propose : terrain à bâtir d'une surface de 784 m², libre de tout constructeur, clôturé, faisant partie d'une division parcellaire de 2 lots. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R + 1 autorisé. Possibilité de construire 2 maisons maximum. Deuxième terrain également à la vente et possibilité d'acquérir les deux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006709)

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. Iad France - Vanessa Moreau vous propose : terrain à bâtir d'une surface de 1834 m², libre de tout constructeur, clôturé, électricité raccordée au terrain. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R + 1 autorisé. Possibilité de construire 4 maisons maximum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006711)

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. Situé sur la commune d'Yvrac, ce terrain constructible beneficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Le terrain est à viabiliser, le règlement d'urbanisme prévoit une emprise de 10% avec possibilité de R+1 Belle opportunité pour un promoteur, un aménageur ou un investisseur. Contactez nous rapidement pour visiter. Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. Terrain Rare de 700 m² à Lormont - Emplacement privilégié à 200 m du Tram Une opportunité rare sur le secteur ! À seulement 5 minutes de la rocade et 200 mètres du tram, découvrez ce magnifique terrain plat de 700 m², idéalement situé à Lormont, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. En première ligne, tout en étant préservé des nuisances sonores, ce terrain bénéficie d'une façade exceptionnelle d'environ 28 mètres, offrant de nombreuses possibilités architecturales. Déjà agrémenté d'une clôture végétale sur rue, il garantit un cadre de vie agréable et intimiste. Avec une emprise au sol d'environ 200 m², complétée par la possibilité de réaliser des annexes, ce terrain est parfaitement adapté à la construction d'une maison contemporaine ou d'une maison familiale haut de gamme entièrement personnalisable. Vous recherchez un terrain offrant un excellent emplacement et un fort potentiel pour concrétiser un projet de qualité ? Cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez Sébastien au O7 77 86 55 46 pour échanger sur votre projet et imaginer ensemble votre future maison. SO'9 Habitat - Agence du Bouscat Groupe HDV/ Hexaom

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. OPPORTUNITÉ RARE - Grand terrain sur les hauteurs de Lormont à 8 minutes de Bordeaux Contact : Marie-Estelle TESSEYRE - o6 60 79 42 83 Offrez-vous un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux, dans un environnement recherché et paisible. Situé sur les hauteurs de Lormont, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 830 m², proposé au prix attractif de 250 000 €. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur en plein essor. Ses atouts majeurs : Emplacement stratégique : à seulement 8 minutes de Bordeaux Surface généreuse : 830 m² pour imaginer une maison à votre image Environnement très privilégié : calme, verdure et qualité de vie Fort potentiel de construction 30% en R+1 pour un projet familial ou patrimonial Proximité des commodités : transports, écoles et commerces à quelques minutes Un cadre de vie idéal : Profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, avec un accès rapide à Bordeaux et à toutes ses infrastructures. L'avis de l'expert : Les terrains de cette superficie, dans un environnement aussi qualitatif et à proximité immédiate de Bordeaux, sont de plus en plus rares. Une valeur sûre pour un investissement pérenne. Terrain proposé par un partenaire foncier, selon disponibilités et autorisation de publicité. VILLAS MELROSE, constructeur de maisons design en Nouvelle-Aquitaine, vous accompagne dans la conception de votre villa sur-mesure, avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle (loi du 10/12/1990).

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. Situé dans le quartier recherché à Lormont (quartier Lissandre )découvrez ces terrains constructibles offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. Magnifique terrain plat en première ligne avec son propre accès , libre de constructeur : réalisez la maison de vos envies Parcelles non viabilisées (raccordements à prévoir) Proximité immédiate du tram A, facilitant vos déplacements Toutes commodités à proximité : commerces, services Écoles et lycée accessibles rapidement À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. Situé dans le quartier recherché à Lormont ( quartier Lissandre ) découvrez ces terrains constructibles offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. Magnifique terrain plat en première ligne avec son propre accès, libre de constructeur : réalisez la maison de vos envies Parcelles non viabilisées (raccordements à prévoir) Proximité immédiate du tram A, facilitant vos déplacements Toutes commodités à proximité : commerces, services Écoles et lycée accessibles rapidement À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. Situé dans le quartier recherché à Lormont ( quartier Lissandre ) découvrez ces terrains constructibles offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. Magnifique Terrain plat en première ligne avec son propre accès, libre de constructeur : réalisez la maison de vos envies Parcelles non viabilisées (raccordements à prévoir) Proximité immédiate du tram A, facilitant vos déplacements Toutes commodités à proximité : commerces, services Écoles et lycée accessibles rapidement À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. Laforêt Lormont vous propose en exclusivité un terrain de 826 m² Situé dans un secteur pavillonnaire, ce terrain constructible en pleine nature offre un cadre idéal pour votre future maison. Plat et partiellement clôturé, il bénéficie d'une agréable exposition et est issu d'une division parcellaire déjà accordée. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser une très belle maison en R+1, selon vos envies et vos besoins. Un avis de notre courtier en maison individuelle est également à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre maison dans un cadre magnifique. Venez visiter sans tarder ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. L'agence Laforêt Lormont vous proposons cette maison de Type 4 Lormontaise Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. Terrain constructible d'une superficie d'environ 530m2, semi-viabilisé, qui permet l'accès au tramway, aux commerces et aux écoles à pied. Idéal pour y faire construire votre résidence principale ou pour un investissement locatif, vous pourrez rejoindre Bordeaux et ses environs rapidement. Ce bien vous est présenté par David Bourda, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. Laissez-libre court à votre projet de construction avec ou sans étage avec ce beau terrain plat et déjà arboré dans un quartier résidentiel et privilégié en première ligne. Très belle exopsition et accès à toutes les commodités à pied ( tram, écoles, commerces...), l'accès à la rocade est rapide. Avec près de 20m de façade sur 42m de longueur, l'emprise au sol de 30% soit 248m2 permet d'imaginer tout type de construction. Le terrain est déjà borné ainsi que l'étude de sol G1. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume GLABEKE, au 0662011488 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume GLABEKE agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC 897601035 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421168.Le prix de vente est de 270000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume GLABEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897601035 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. Lormont (33310), à proximité du Parc de l'Ermitage, découvrez ce terrain constructible de 826 m², dans une impasse au cœur d'un environnement résidentiel calme et privilégié. Ce terrain plat, libre de constructeur, offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, en toute liberté. Parfaitement exposé, il permet d'imaginer une maison confortable et fonctionnelle, avec un espace de vie ouvert sur l'extérieur, plusieurs chambres et un jardin agréable au quotidien. Implanté en zone UM17, il bénéficie dune emprise au sol de 30 % ainsi que de la possibilité de réaliser une construction avec étage. Son emplacement constitue un véritable atout, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités, accessibles à pied (tram A arrêt Gravières, bus, écoles, parcs, commerces). L'accès rapide à la rocade bordelaise vous permettra de concilier facilement vie personnelle et déplacements. On aime : Terrain plat et facile à exploiter Environnement calme en impasse Liberté de construction Emplacement recherché Commodités à proximité : Tram A arrêt Gravières Bus arrêt Quai Numa Sensine Écoles, parcs, commerces Accès rapide à la rocade À la recherche d'un terrain dans un environnement qualitatif pour votre futur chez-vous ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606 Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé dans un secteur recherché de Lormont, à proximité du Vieux Lormont, ce beau terrain à bâtir de 826 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles (Marie Curie, Lycée Élie Faure / Iris), infrastructures sportives (stades, tennis), tramway, commerces, ainsi que des lieux de vie appréciés tels que le Château des Iris ou la promenade du fil vert. Ce terrain piscinable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous permettant d'avancer sereinement dans la réalisation de votre future maison. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour être accompagné(e) dans la concrétisation de votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047420)

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. A proximité immédiate du tramway et à seulement 4 minutes de la rocade bordelaise, le Cabinet Mélé vous propose ce terrain arboré et plat de 741 m². Avec une façade plein sud de 27 mètres, ce terrain bénéficie d'un excellent ensoleillement. Il offre une emprise au sol de 200 m² environ, plus annexe, selon les règles de la zone UM19 du PLU. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de maison dans un secteur calme, tout en restant proche des axes rapides et des transports. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. a 300 m du TRAM . rue calme exposition SUD. terrain 342 M² possibilité de construire 40 % soit 103 M² au sol ou 180 M² en R+1 budjet 188100 euros dont 8 100 euros d'honoraires agence soit 180000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno CALVARUSO, au 0616713274 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno CALVARUSO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 378766968 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : n°431537- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno CALVARUSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378766968 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. Iad France - Bryce Babault vous propose : Exceptionnel Terrain à bâtir de 481 m² - Cenon Bas, à 300m de Bordeaux Situé sur la commune recherchée de Cenon Bas, à seulement 300 mètres de la limite de Bordeaux, ce terrain à bâtir de 481 m² bénéficie d'une situation urbaine idéale, offrant un cadre de vie agréable et pratique, tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux. Profitez de tous les avantages de la ville tout en résidant dans un environnement calme et bien desservi. Points forts : Proximité immédiate des transports : Arrêt de tram A 'Cenon Gare' à moins de 5 minutes à pied. Un véritable atout pour se déplacer rapidement ! À seulement 10 minutes en tram de la porte de Bourgogne, vous accédez rapidement aux principaux points d'intérêt de Bordeaux. Aéroport accessible en 50 minutes via le tramway, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels. Pont Chambas Delmas à 15 minutes à pied, ou à 3 minutes en vélo, facilitant l'accès direct aux principaux axes routiers et à l'autre rive de Bordeaux. Cadre de vie agréable et connecté : Nouveau parc urbain à proximité immédiate, avec promenade et aires de jeux pour enfants. Un environnement parfait pour les familles, offrant un espace de détente en plein cOEur de la ville. Exposition idéale : Le terrain est orienté ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, parfaite pour vos futurs projets de construction Emplacement stratégique pour la construction : Le terrain est situé en zone UM6 du PLU de Bordeaux Métropole, Emprise au sol de 40%, offrant une belle surface constructible tout en laissant de l'espace pour des aménagements extérieurs (jardin, terrasse...). Terrain préparé et prêt à bâtir : Terrain remis à nu le jour de la vente, sans surcoût, vous permettant de commencer rapidement la construction de votre projet. Accès direct et viabilisé, prêt à accueillir votre projet immobilier sans complications. Une opportunité d'investissement de qualité : Ce terrain ne se limite pas à une simple parcelle, il représente une véritable opportunité d'investisssement Pourquoi ce terrain est une opportunité à saisir : Rare et recherché : Le secteur est en forte demande, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et de son environnement calme et verdoyant. Idéal pour une résidence principale : Construisez votre maison de rêve dans un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de Bordeaux. Investissement sécurisé : réaliser un investissement sûr et rentable. Ce terrain représente donc une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de vie, qu'il s'agisse de construire votre propre maison ou d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryce Babault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 935340398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346688)

À 3km de Artigues-près-Bordeaux. Terrain d'environ 950 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet de construction dans un environnement dominant. Entièrement viabilisé (raccordements à l'électricité, à l'eau et aux eaux usées), il dispose d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours, permettant d'envisager un démarrage rapide des travaux dans des conditions sereines. La parcelle bénéficie par ailleurs d'une vue dégagée et panoramique sur Bordeaux, apportant une véritable valeur ajoutée au projet. Un bien à considérer pour la réalisation d'une résidence sur mesure, alliant cadre de vie et perspective. Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À 4km de Artigues-près-Bordeaux. L 'agence Coté Particuliers Bordeaux rive Droite vous propose à la vente en plein centre ville de Carbon Blanc , un trés joli terrain à bâtir en seconde ligne . Ce terrain paysagé offre une constructibilité pour une maison de plain pied d'une surface de 160 m² Possibilité de construire également en R+1 (8m) Terrain libre de constructeur. Accès commerces et transport s en commun à pied . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Artigues-près-Bordeaux. L'agence coté particulier vous propose à la vente ce terrrain constructible de 316 m² viabilisé . l'emprise possible est de 40 % . possibilité de construre en R+1 ; A deux pas de tous les commerces Terrain libre de constructeur . Transport en commun à proximité N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements .Plusieurs terrains disponibles de 300 à 680 m² (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Artigues-près-Bordeaux. EXCLUSIVITE ORPI CENTRE VILLE DE FLOIRAC. A deux pas du pont Simone Veil, de la clinique du Tondu. Terrain vendu non viabilisé, avec un permis construire accepté, pour la réalisation d'un très bel immeuble comprenant 5 appartements ,allant du T2 au T3 avec des terrasses. Beau projet patrimonial.. Dossier sur demande. Référence agence : 536

À 4km de Artigues-près-Bordeaux. Christophe PETIT, le spécialiste des terrains rive droite vous propose à BOULIAC : LIBRE DE CONSTRUCTEUR et SITUATION IDÉALE : L' école primaire et la plupart des services sont à moins de 5 minutes, les grandes surfaces et enseignes nationales situées à 5 ou 6 minutes, tous les commerces d' artisans, des marchés et plusieurs complexes sportifs facilement accessibles. : Venez choisir votre nouveau lieu de vie parmi les terrains encore disponibles, tous offrent un large potentiel pour réaliser un projet immobilier personnalisé. A votre disposition pour vous faire visiter. . . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 21/07/2026 par Christophe Petit 0675061657, RSAC 352556815 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

À 4km de Artigues-près-Bordeaux. Christophe PETIT, le spécialiste des terrains rive droite vous propose à BOULIAC : LIBRE DE CONSTRUCTEUR et SITUATION IDÉALE : L' école primaire et la plupart des services sont à moins de 5 minutes, les grandes surfaces et enseignes nationales situées à 5 ou 6 minutes, tous les commerces d' artisans, des marchés et plusieurs complexes sportifs facilement accessibles. : Venez choisir votre nouveau lieu de vie parmi les terrains encore disponibles, tous offrent un large potentiel pour réaliser un projet immobilier personnalisé. A votre disposition pour vous faire visiter. . . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 21/07/2026 par Christophe Petit 0675061657, RSAC 352556815 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

À 4km de Artigues-près-Bordeaux. EXCLUSIVITE ORPI CENTRE VILLE DE FLOIRAC. A deux pas du pont Simone Veil, de la clinique du Tondu. Terrain d'environ 460m² situé en plein centre ville. Zone UM13*3. Zone de bâtiment de France. Référence agence : 536

À 5km de Artigues-près-Bordeaux. Idéalement situé dans le Haut-Floirac, ce terrain de 1050 m² en seconde ligne vous offre la possibilité de construire une ou deux maisons. Libre de constructeur, il bénéficie d'une parfaite orientation. Ecoles et transports à proximité. Le tramway se trouve à 5 minutes à pied. Un second terrain attenant est à vendre. Possibilité de saisir les deux et de construire quatre maisons au total. Vous souhaitez habiter Floirac ? C'est l'occasion rêvée ! Quand le visitons-nous ? Emprise Bâtie : 40 % Espace pleine terre 30 % R+1 possible. Contactez Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER FLOIRAC - BOULIAC - BORDEAUX Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 605325 )

À 5km de Artigues-près-Bordeaux. Idéalement situé dans le Haut-Floirac, ce terrain de 1834 m² vous offre la possibilité de construire jusqu'à quatre maisons. Libre de constructeur, il est raccordé à l'électricité, bénéficie d'une parfaite orientation. Ecoles et transports à proximité. Le tramway se trouve à 5 minutes à pied. Vous souhaitez habiter Floirac ? C'est l'occasion rêvée ! Quand le visitons-nous ? Emprise Bâtie : 40 % Espace pleine terre 30 % R+1 possible. Contactez Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER FLOIRAC - BOULIAC - BORDEAUX Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 605327 )

À 5km de Artigues-près-Bordeaux. Idéalement situé dans le Haut-Floirac, ce terrain de 784 m² vous offre la possibilité de construire une ou deux maisons. Libre de constructeur, il est raccordé à l'électricité, bénéficie d'une parfaite orientation. Ecoles et transports à proximité. Le tramway se trouve à 5 minutes à pied. Un second terrain attenant est à vendre. Possibilité de saisir les deux et de construire quatre maisons au total. Vous souhaitez habiter Floirac ? C'est l'occasion rêvée ! Quand le visitons-nous ? Emprise Bâtie : 40 % Espace pleine terre 30 % R+1 possible. Contactez Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER FLOIRAC - BOULIAC - BORDEAUX Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 605311 )

À 5km de Artigues-près-Bordeaux. CARIGNAN DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose ce beau terrain boisé de 1500 m2 situé à proximité des écoles. Zone UC 137 m2 de surface plancher acceptée et R+1 OK. Piscinable en respectant les limites séparatives de 4m. Annexe possible (voir conditions PLU). Rare sur le secteur. A vos projets.

À 5km de Artigues-près-Bordeaux. TERRAIN A BATIR VIABILISE eau, électricité, TAE, fibre, au calme. Emprise 239 m², surface plancher autorisé 200 m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Artigues-près-Bordeaux. TERRAIN À BÂTIR À VENDRE À BASSENS, GIRONDE (33) – 610 M² VIABILISÉVous envisagez un achat terrain à bâtir à Bassens ? Ce terrain plat et prêt à construire est idéal pour vous. Situé en plein centre de Bassens, dans une rue calme et résidentielle, il vous offre une belle opportunité sans lotisseur imposé.**UNE CONSTRUCTION SEREINE ET MAÎTRISEE :** Ce terrain viabilisé vous permet de choisir librement votre architecte ou constructeur, votre budget et vos matériaux. Pas de mauvaises surprises ni de plans imposés.**UN CADRE DE VIE AGRÉABLE :** À proximité immédiate, vous trouverez une maternelle à 4 minutes à pied, un collège à 10 minutes, ainsi qu'un supermarché. Vos enfants peuvent se rendre facilement à l’école, sans le stress des trajets périscolaires.**LA VILLE SANS LA DENSITÉ :** Situé aux portes de Bordeaux, à seulement 8 minutes du tram La Gardette avec une ligne directe vers le centre-ville, la gare et l'aéroport, vous profitez d'un environnement agréable avec des pavillons comme voisinage, loin des grands immeubles.Ce terrain de 610 m² offre un potentiel de construction avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,25, vous permettant de bâtir une maison de plain-pied de 150 m². C'est l'opportunité de réaliser une villa de 4 à 5 chambres ou une grande maison familiale sans avoir besoin de monter à l'étage.**UN BIEN QUI PRENDRA DE LA VALEUR :** Avec l'augmentation des prix à Bordeaux et dans la première couronne, un terrain à bâtir à acheter à Bassens dans un secteur calme et recherché ne pourra que voir sa valeur croître.Ce n'est pas seulement un terrain de 610 m², mais la possibilité de construire votre maison dans votre jardin, à 15 minutes de Bordeaux, sans être dans un lotissement, tout en ayant les écoles à proximité.Un dossier technique complet est disponible sur demande.