Acheter un terrain à Ancenis

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² ANCENIS SAINT GEREON Parcelle constructible de 400 m² située à Ancenis. Concevez une habitation adaptée à vos besoins et profitez d'un espace extérieur agréable pour créer un cadre de vie sur mesure. Ce terrain offre un potentiel intéressant pour accueillir votre projet de construction. Il ne comporte pas de pièces déjà définies, vous avez ainsi la liberté de concevoir votre futur espace de vie. La parcelle bénéficie d'une superficie de 400 m², offrant un espace suffisant pour un aménagement extérieur selon vos envies. Ce terrain est vendu au prix de 120000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thibault DUPONT Ce professionnel se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 408 M² EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ANCENIS, SANS VIS-À-VIS Faites construire sur ce terrain de 408 m² exposé à l'ouest, situé en centre-ville d'Ancenis. Ce cadre sans vis-à-vis offre la possibilité de réaliser un projet immobilier sur mesure, avec des extérieurs bien orientés pour profiter pleinement de l'espace. Il s'agit d'une parcelle généreuse permettant une construction adaptée à vos attentes, idéalement exposée pour un aménagement extérieur agréable. Il est proposé en vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 122 500 euros. ENVIRONNEMENT La commune d'Ancenis est dotée d'un cadre de vie accessible et offre de nombreux commerces à proximité. La gare se trouve à quelques minutes. Les établissements scolaires comprennent une école primaire publique Albert Camus, un collège privé Saint Joseph ainsi que les lycées privé Saint Thomas d'Aquin et général et technologique privé Saint Joseph, tous accessibles à pied en quelques minutes. La région est desservie par l'autoroute A11 située à 4 km. Vous trouverez également des restaurants, des bassins de natation, des terrains de tennis et un théâtre à proximité, favorisant ainsi un cadre de vie dynamique. Nous contacter Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers dans le cadre d'une vente. Pour obtenir plus d'informations ou envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu Janneau de Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

Très rare terrain sur Ancenis, en second rideau. Maison neuve, construction sur mesure sur un terrain à viabiliser de 930m2. A 5 minutes de la gare TER et des accès autoroutes vers Nantes ou Angers. - Plans personnalisés : Créez la maison de vos rêves avec l'aide de nos architectes. - Finitions de qualité : Choisissez parmi une large gamme de matériaux et de finitions. - Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 2km de Ancenis. Très belle opportunité a saisir. Terrain de 500m2 sur la commune de Saint Herblon situé à 4 min du centre commercial Leclerc à Ancenis. La maison existant est d'une surface d'environ 90m2, une extension est possible dans la limite de 50m2. Toute démolition, reconstruction sera assimilée à une nouvelle emprise au sol et donc déduite du seuil des 50m2. Extension: il s'agit de toute construction accolée et réalisée en continuité de la construction existante. C'est une augmentation du volume d'une construction existante soit par l'augmentation de l'emprise au sol ou surélévation. Terrain déjà desservie par le réseau d'eau Véolia. Assainissement individuel à prévoir. Cette annonce référence 340444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018. Prix du bien : 76 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Ancenis. Idéalement situé à Ancenis-Saint-Géréon, ville en plein essor, ce terrain plat de 428m2 entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécommunications) est une opportunité rare, prête à bâtir. À seulement 15 minutes de Nantes et 20 minutes d'Angers en TER, vous profitez d'une connexion idéale entre ville et campagne. Sur place, tout est à portée de main : le grand centre commercial Espace 23, des écoles, collèges et lycées, ainsi que l'ensemble des services du quotidien. Plus besoin de chercher — il ne reste plus qu'à construire. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 2km de Ancenis. Idéalement situé à Ancenis-Saint-Géréon, ville en plein essor, ce terrain plat de 326 m² entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécommunications) est une opportunité rare, prête à bâtir. À seulement 15 minutes de Nantes et 20 minutes d'Angers en TER, vous profitez d'une connexion idéale entre ville et campagne. Sur place, tout est à portée de main : le grand centre commercial Espace 23, des écoles, collèges et lycées, ainsi que l'ensemble des services du quotidien. Plus besoin de chercher — il ne reste plus qu'à construire. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 2km de Ancenis. Proche des commodités à pied, Terrain constructible libre constructeur à viabiliser avec CU opérationnel, exposé plein sud d'une contenance de 740 m² Prix: 142 K euros HAI, dont 5,92 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 135 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044 ou, par courriel à [email protected] ou SMS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Ancenis. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 380 M² IDÉALEMENT SITUÉ À DRAIN AVEC VUE PANORAMIQUE. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain orienté plein sud vous offre la possibilité de bâtir une maison adaptée à vos besoins. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs dans un cadre paisible. Cette parcelle présente une surface généreuse qui offre un cadre propice à la réalisation de votre projet architectural sur mesure. Il bénéficie d'une situation attractive proche des axes routiers, avec notamment l'autoroute A11 accessible à 7 km. Les gares d'Ancenis et Oudon sont situées respectivement à 4 km et 6,5 km, facilitant ainsi vos déplacements. Des commerces, dont une boucherie-charcuterie et une épicerie, sont implantés à proximité. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 51 570 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet de construction sur ce terrain.

À 4km de Ancenis. Terrain à bâtir – 497 m² – Orée-d’Anjou (secteur DRAIN)À vendre en pré-commercialisation terrain à bâtir de 497 m² situé à DRAIN, sur la commune d’Orée-d’Anjou.La parcelle est bornée et viabilisée, prête à accueillir votre projet de construction dans un environnement calme et agréable.Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec la proximité immédiate de tous les commerces et services.Un emplacement idéal pour concilier confort, praticité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités.Superficie : 497 m²Terrain borné et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout)À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 0676167956, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382

À 4km de Ancenis. Terrain de 497 m2 sur la commune de Drain. Ce terrain fera partie d'un lotissement d'une vingtaine de lots. Commerces, écoles et médiathèque complèteront les points forts de cette commune située à 8 minutes d'Ancenis. Le terrain est situé sur les hauteurs de Drain et vous offrira une vue à couper le souffle. Déconnexion assurée. Le prix s'élève à 81 000 EUR dont 6000 EUR à la charge de l'acquéreur.

À 4km de Ancenis. Terrain à bâtir de 382 m2 situé sur la commune de Drain. Ce terrain fera partie d'un lotissement d'une vingtaine de lots. Commerces, écoles, médiathèque complèteront les points forts de la commune qui est située à seulement 8 minutes d'Ancenis. Le terrain est situé sur les hauteurs de Drain et, vous offrira une vue à couper le souffle. Déconnexion assurée. Le prix s'élève à 67000 EUR frais d'agence inclus soit 6000 EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Ancenis. Terrain à bâtir de 597 m2 sur la commune de Drain. Ce terrain fera partie d'un lotissement d'une vingtaine de lots. Commerces, écoles ou encore médiathèque complèteront les points forts de la commune qui est située à 8 minutes d'Ancenis. Le terrain est idéalement situé sur les hauteurs de Drain et vous offrira une vue à couper le souffle. Déconnexion assurée. Le prix s'élève à 78 000 EUR frais d'agence inclus dont 6000 EUR à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Ancenis. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOUZILLÉ, AVEC VUE JARDIN. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui valorise les espaces extérieurs. Profitez d'un cadre propice à un projet personnalisé. La parcelle présente une surface de 355 m², idéale pour aménager votre projet selon vos envies et besoins. Il dispose d'un environnement calme et agréable, avec une vue sur jardin. ENVIRONNEMENT Bouzillé est une commune calme située à proximité de plusieurs gares, notamment celles d'Ancenis et de Varades - Saint-Florent le Vieil, accessibles à 6 et 8 kilomètres environ. L'autoroute A11 se trouve à 10 kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé au prix de 76000 euros. Pour découvrir plus en détail ce projet et avancer dans votre démarche, prenez contact avec Océane BARP de Maisons de l'Avenir Rezé, constructeur de maisons, qui vous accompagnera dans votre parcours.

À 7km de Ancenis. Faites construire à moins de 15 minutes d'Ancenis ? Découvrez nos offres de construction à La Roche Blanche sur un terrain viabilisé de 370m2 à 57500 euros. Profitez d'un cadre de vie paisible, proche d'Ancenis, de sa gare TER et des accès autoroute vers Nantes ou Angers et d'une maison conçue selon vos envies. - Terrain constructible : Nous vous aidons à trouver le terrain idéal. - Plans personnalisés : Créez la maison de vos rêves avec l'aide de nos architectes. - Finitions de qualité : Choisissez parmi une large gamme de matériaux et de finitions. - Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 7km de Ancenis. Iad France - Kevin Foucault vous propose : La Roche Blanche, terrain viabilisé 331 m², libre de constructeur. Opportunité à saisir, idéalement placé dans le cOEur de bourg de cette commune attractive situé à 10 minutes d'Ancenis. Environnement calme et boisé pour cette belle parcelle rectangulaire de 331 m² exposé Est et viabilisée. Avec sa façade constructible de 11m50 vous aurez la possibilité de construire une maison à étage ou de plein pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55500 euros. Prix hors honoraires : 53000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 53 000 €. (gedeon_6727_33089228)

À 7km de Ancenis. Iad France - Kevin Foucault vous propose : La Roche Blanche, terrain viabilisé 570 m², libre de constructeur. Opportunité à saisir, idéalement placé dans le cOEur de bourg de cette commune attractive situé à 10 minutes d'Ancenis. Environnement calme et boisé pour cette belle parcelle rectangulaire de 570 m² exposé Ouest et viabilisée. Avec sa façade constructible de 13m60 vous aurez la possibilité de construire une maison à étage ou de plein pied. Avant projet disponible sur ce terrain avec notre partenaire Maisons du Val, maison 4 chambres 110 m² avec garage, plus terrain à partir de 275 600€ (hors droit de mutation) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70900 euros. Prix hors honoraires : 67900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 67 900 €. (gedeon_6727_33127807)

À 8km de Ancenis. Amoureux de la nature, du canoê et de l a pêche ? À la recherche d'un véritable havre de paix ? D'une facilité d'accès ? Je vous propose ce magnifique terrain de loisirs arboré de 3088 m2, ombragé à souhait par les arbres fruitiers et autres arbres, situé dans un environnement naturel privilégié. Si vous aimez observer la nature, c'est un refuge pour les oiseaux. les papillons, les libellules, écureuils et autres animaux, cette zone naturelle permet un contact préviligié avec la biodiversité. Vous aurez la possibilité de créer un verger, un potager, et vous ressourcez en famille tout en profitant de l'Evre et partir en balade en canoé. Le terrain comporte un cabanon et un préau à l'ombre des arbres, offrant un espace pratique pour le rangement du matériel et les activités de plein air. Avantages : - parcelle bien dessinée, sans découpe compliquée : - plate, facile d'entretien : - accessible directement : - contact immédiat de la nature sans être complètement isolée : - proximité des bords de L' Evre et nombreux chemins de promenade : Si vous recherchez un cadre de villégiature exceptionnel ressourçant, ne cherchez plus. Pour de plus de renseignements appelez : Lydie Crevenna DR HOUSE Immo 49, votre conseillère du secteur Port :06 81 83 78 41 EI Agent commercial RSAC ANGERS SIRET : 514 989 292 00024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 8km de Ancenis. Ce programme est situé à proximité du centre, des commerces, des écoles, des services à la personne, à 5-10 mn de l'accès à l'autoroute, de la gare, des zones d'activité d'Ancenis-Saint-Géréon, des centres commerciaux. Issue d'une division parcellaire vous pourrez choisir entre 6 lots viabilisés, intégrés dans le paysage du hameau. Des lots de 500 m2 à 650 m2. Ces lots sont aux prix de 76 000 € à 86 000 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; de 70 000 € à 80 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au 06 40 91 02 91 - [email protected] - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. This development is located near the town center, shops, schools, and local services, and is 5-10 minutes from the highway, train station, the Ancenis-Saint-Géréon business parks, and shopping centers. Developed through a land subdivision, you can choose from 6 serviced lots, seamlessly integrated into the hamlet's landscape. Lot sizes range from 500 m² to 650 m². These lots are priced from €76,000 to €86,000, including agency fees (fees inclusive of VAT and payable by the buyer). Prices exclude agency fees. From €70,000 to €80,000 Contact EI, your real estate advisor, at +33 6 40 91 02 91 or [email protected] - registered real estate agent with the Nantes Commercial Court - RSAC 887581734 Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques.gouv.fr website. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane ROBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 581 734 NANTES

À 8km de Ancenis. TERRAIN À CONSTRUIRE 430 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CHAMPTOCEAUX AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction. Profitez de cette parcelle de 430 m² exposée sud-ouest pour réaliser une maison sur mesure qui s'intègre parfaitement à cet environnement calme et verdoyant. Ce terrain vous offre un emplacement privilégié pour imaginer votre future habitation. Il n'y a pas de pièces existantes, ce qui vous laisse toute liberté de conception. Situé dans un cadre posé, il bénéficie d'un environnement naturel avec une vue dégagée sur un espace vert. ENVIRONNEMENT Champtoceaux est une commune entourée de plusieurs villes voisines telles que Barbechat, Drain, Oudon, La Varenne et Saint-Sauveur-de-Landemont, offrant un cadre de vie paisible. Nantes, grande ville la plus proche, se trouve à 25 km. Les gares d'Oudon, Le Cellier et Ancenis sont accessibles dans un rayon allant jusqu'à 8 km. L'autoroute A11 est à 9 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs restaurants et un bassin de natation se situent à proximité, ainsi que des commerces dans les alentours immédiats. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault au prix de 69 000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

À 8km de Ancenis. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CHAMPTOCEAUX, SANS VIS À VIS, PROCHE DE NANTES. Faites construire sur ce terrain exposé plein sud dans un secteur sans vis à vis. Vous pourrez ainsi imaginer et créer un projet de maison sur mesure, en profitant d'un espace extérieur qui vous offrira calme et tranquillité. Cette parcelle vous permettra de bâtir à votre convenance, avec une exposition qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Il bénéficie d'une surface de 400 m² et se situe dans un emplacement idéal à Champtoceaux, à proximité de plusieurs petites communes dont Barbechat, Drain, Oudon, La Varenne et Saint-Sauveur-de-Landemont. Les axes routiers proches facilitent les déplacements avec notamment l'autoroute A11 située à 9 km. Plusieurs gares sont accessibles un peu plus loin, à Oudon, Le Cellier et Ancenis. La région propose également plusieurs restaurants accessibles à pied, ainsi qu'un bassin de natation non loin. Il y a des commerces autour du terrain pour vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 72 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu Janneau de Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.

À 8km de Ancenis. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 367 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA ROCHE-BLANCHE, SANS VIS À VIS Situé à La Roche-Blanche, cette parcelle de 367 m² exposée sud-ouest offre une parfaite opportunité pour bâtir votre projet immobilier. Son emplacement privilégié et la vue dégagée sans vis-à-vis vous permettront de concevoir un espace extérieur agréable, en harmonie avec votre future construction. Il bénéficie d'une superficie permettant de nombreuses possibilités d'aménagement, et il se distingue par l'absence totale de contraintes liées aux pièces. L'environnement calme assure un cadre paisible pour votre réalisation. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 56 650 euros. ENVIRONNEMENT La Roche-Blanche est une commune idéale pour un projet de vie au calme. À proximité, vous trouverez une école primaire située à quelques minutes à pied. Plusieurs commerces et restaurants sont également accessibles facilement. La gare d'Ancenis se situe à 8,4 km, tandis que l'autoroute A11 est à 6 km, facilitant les déplacements. Pour en savoir plus sur ce terrain et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Mathieu Janneau chez Maisons Bernard Jambert Angers. Son expertise vous accompagnera dans toutes les étapes de votre future construction.

À 9km de Ancenis. Découvrez nos offres de construction à Oudon, à proximité immédiate de la gare TER. Profitez d'un cadre de vie calme et privilégié, situé à moins de 10 minutes d'Ancenis et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Nantes et Angers. Nous vous accompagnons dans la conception d'une maison entièrement personnalisée, pensée pour répondre à vos envies et à votre mode de vie. Nos engagements : Plans sur mesure : conception personnalisée avec l'accompagnement de nos architectes. Prestations de qualité : large choix de matériaux et de finitions haut de gamme. Accompagnement dédié : suivi personnalisé à chaque étape de votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier d'une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 9km de Ancenis. Découvrez nos offres de construction à Oudon, à proximité immédiate de la gare TER. Profitez d'un cadre de vie calme et privilégié, situé à moins de 10 minutes d'Ancenis et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Nantes et Angers. Nous vous accompagnons dans la conception d'une maison entièrement personnalisée, pensée pour répondre à vos envies et à votre mode de vie. Nos engagements : Plans sur mesure : conception personnalisée avec l'accompagnement de nos architectes. Prestations de qualité : large choix de matériaux et de finitions haut de gamme. Accompagnement dédié : suivi personnalisé à chaque étape de votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier d'une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 9km de Ancenis. Découvrez nos offres de construction à Oudon, avec sa gare TER, à moins de 10 minutes d'Ancenis, des accès autoroutes vers Nantes ou Angers. Venez nous rencontrer pour concevoir une maison selon vos envies. - Plans personnalisés : Créez la maison de vos rêves avec l'aide de nos architectes. - Finitions de qualité : Choisissez parmi une large gamme de matériaux et de finitions. - Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 9km de Ancenis. A SAISIR OUDON TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISÉ libre de constructeurs d'une superficie de 514 m2. Raccordements en limite de propriété Au prix de 69900 euros honoraires à charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolette KREBS, au 0646855151 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolette KREBS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529 986 028 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolette KREBS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 986 028 NANTES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Ancenis. A SAISIR OUDON TERRAIN CONSTRUCTIBLE non viabilisé libre de constructeurs d'une superficie de 466 m2.Raccordements en limite de propriété. Au prix de 69 900 euros dont honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolette KREBS, au 0646855151 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolette KREBS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529 986 028 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolette KREBS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 986 028 NANTES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Ancenis. Situé sur les hauteurs de la charmante commune d’Oudon (44), idéalement placée entre Nantes et Angers, venez découvrir ce terrain à bâtir offrant un cadre de vie privilégié et calme. Les points forts : Configuration idéale : Terrain plat, facile à aménager et à construire. Clôturé par deux magnifiques murs en pierres sèches, apportant un cachet immédiat à votre futur jardin. Modularité : Vendu sur une base de 500 m², avec la possibilité d'ajuster la surface à 390 m² selon votre projet et votre budget. Équipements : Terrain en partie viabilisé (réseaux à proximité immédiate). Profitez du charme d'Oudon (gare SNCF, bords de Loire, commerces et écoles) tout en étant à seulement 25 minutes de Nantes. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051339).

À 9km de Ancenis. A VENDRE : J'ai déniché pour vous une pépite en plein centre-ville de Champtoceaux. Avec une surface de 780 m², ce terrain offre un espace généreux pour laisser libre cours à vos envies tout en profitant du calme et de la proximité de toutes les commodités. La viabilisation à faire mais les réseaux passent devant, ce qui simplifie grandement vos démarches de construction. Avec ses 18 mètres de façade, vous bénéficiez d'une belle largeur pour imaginer une maison lumineuse, idéalement orientée, et profiter d'un agréable jardin. C'est une opportunité rare sur le secteur qui allie praticité urbaine et qualité de vie. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous faire découvrir cet emplacement idéal. Contactez-moi directement pour planifier une visite sur place. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051763).

À 9km de Ancenis. Situé dans la charmante commune déléguée de Drain à Orée d'Anjou (49530), ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales et des services essentiels, tels que les écoles, les commerces et les transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs habitants.À vendre dans le lotissement « Les Coteaux de Malvoisie », le lot n°8 d'une superficie de 384 m² présente une belle opportunité pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Ce terrain viabilisé et borné, sans servitude, propose une façade de 13,50 m et une profondeur moyenne de 26,57 m, offrant ainsi un espace généreux pour la réalisation d'une maison personnalisée. Profitez de cette parcelle cadastrée à la section 126 AA pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 0620531294, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897

À 9km de Ancenis. Katia Bascougnano vous propose de découvrir en exclusivité ce terrain de 1200m² situé au calme, en hameau, à proximité du bourg de Champtoceaux et de ses commodités. La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir. Ce terrain n'est pas divisible. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 330 06. Budget : 105 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 100 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 445254.. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

À 9km de Ancenis. Situé dans la charmante commune déléguée de DRAIN (Orée d'Anjou 49530), ce terrain à bâtir offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez de la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, et services de santé, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité.D'une superficie de 412m², ce terrain présente une façade de 13.30m pour une profondeur de 29m, offrant ainsi un large espace pour la construction de votre future résidence. Ce terrain borné et viabilisé constitue une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers selon vos besoins et préférences, sans aucune servitude pour une liberté d'aménagement totale. N'attendez plus pour investir dans ce cadre idyllique et construire la maison de vos rêves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MÉNARD, Tél. : 0789352382, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 942447574

À 9km de Ancenis. TERRAIN À VENDRE. Rare dans la région d'ANCENIS, à Pouillé-les-Côteaux. Découvrez ce grand terrain constructible de 986 m2, idéalement situé, au calme en fond d'impasse, en plein coeur du bourg et libre de tout constructeur. À seulement 8 minutes de Mésanger, 10 minutes du péage de l'autoroute A11 (NANTES - ANGERS) et à 15 minutes de la gare d'Ancenis. Ce terrain offre une localisation stratégique. Prix de vente : 65.000 euros NET VENDEUR + 4.500 euros de frais de négociation à la charge des acquéreurs soit : 69.500 euros HAI. Non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Venez le visiter pour vous imprégner de son environnement idéal. Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner et de répondre à toutes vos questions. Contactez dès maintenant votre conseiller WINKEY, Monsieur LAZALI, au 07.64.21.34.75 ou par email : [email protected] Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNESo Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP SPVIE ASSURANCESo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 423 760 156, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Ancenis. Pouillé les Coteaux sur un terrain viabilisé de 424m2 à 48432 euros. Profitez d'une situation géographique privilégiée à moins de 15 km d'Ancenis, à moins de 10 minutes des accès autoroute vers Nantes ou Angers et à moins de 15 minutes de la gare TER d'Ancenis. Plans personnalisés : Créez la maison de vos rêves avec l'aide de nos architectes. Finitions de qualité : Choisissez parmi une large gamme de matériaux et de finitions. Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 9km de Ancenis. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 514 M² IDÉALEMENT SITUÉ À OUDON SANS VIS À VIS, À PROXIMITÉ DE NANTES Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement placé à Oudon. Ce terrain orienté plein sud offre un espace privilégié pour un projet personnalisé, où vous profiterez pleinement des extérieurs dans un environnement sans vis à vis. Ce terrain de 514 m² présente un espace ouvert, parfait pour concevoir la maison qui vous ressemble tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Le montant demandé est de 69 000 euros. ENVIRONNEMENT Oudon, commune agréable, se situe à 26 kilomètres environ de Nantes. La gare d'Oudon est accessible en moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, l'autoroute A11 se trouve à 9 kilomètres. Deux écoles primaires se localisent à proximité, l'école primaire publique Jules Verne et l'école primaire privée Saint Joseph, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à quelques minutes sur place, ainsi qu'un tennis et un port de plaisance à moins de 10 minutes. Contactez Maisons Bernard Jambert Angers pour en savoir plus sur ce terrain. Mathieu JANNEAU est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à prendre contact afin d'obtenir toutes les informations nécessaires.

À 9km de Ancenis. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 404 M² PROCHE GARE À OUDON, SANS VIS À VIS. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Oudon, orientée sud et proche de la gare. Profitez d'un emplacement calme et sans vis-à-vis pour bâtir une maison adaptée à vos besoins, avec des extérieurs agréables. Ce terrain offre un espace favorable pour concevoir votre habitation selon vos envies. Le terrain bénéficie d'une orientation sud, garantissant une bonne exposition. Il s'étend sur une surface de 404 m², offrant un cadre propice à votre future construction. ENVIRONNEMENT Situé dans une commune calme, ce terrain est à moins de 30 km de Nantes. La gare d'Oudon se trouve à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également deux écoles primaires accessibles à pied : l'école primaire publique Jules Verne et l'école primaire privée Saint Joseph. Les commerces sont également présents à proximité. L'autoroute A11 est à 9 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 97 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.