Terrain à bâtir 497 m² Orée-d'Anjou (secteur DRAIN)À vendre en pré-commercialisation terrain à bâtir de 497 m² situé à DRAIN, sur la commune d'Orée-d'Anjou.La parcelle est bornée et viabilisée, prête à accueillir votre projet de construction dans un environnement calme et agréable.Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec la proximité immédiate de tous les commerces et services.Un emplacement idéal pour concilier confort, praticité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités.Superficie : 497 m²Terrain borné et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout)À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 83 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 06761679 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382
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terrain 497 m²à Drain (49)
83 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible497 m2
Prix moyen au m² du programme167€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 497 m² à drain
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Terrains
83 000 €
- 83 000 €(167 € /m²)497 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Drain
À Drain (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Drain (49)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
9 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
10 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
Services
Tout est là, sans exception
96 items
4 banque(s)
29 garage(s)
1 bureau(x) de poste
25 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
17 électricien(s)
17 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
48 items
30 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
8 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
1 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
49 items
19 épicerie(s)
2 supermarché(s)
3 boucherie(s)
16 restaurant(s)
9 boulangerie(s)
A proximité du programme
49530 DrainAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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