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Conseils

Comment fonctionne le remboursement différé du crédit immobilier ?

Comment fonctionne le remboursement différé du crédit immobilier ?

Le remboursement différé permet de ne commencer le remboursement de l’emprunt qu’après une période donnée. Une période de différé, total ou partiel, qui ne concerne généralement pas les intérêts et l’assurance que l’emprunteur devra rembourser à la banque chaque mois. Avec un PTZ une période de différé plus ou moins longue est même prévue. Faisons le point le remboursement différé.

Immobilier neuf : pourquoi investir dans un studio ?

Immobilier neuf : pourquoi investir dans un studio ?

Réaliser un investissement immobilier dans un studio présente trois principaux avantages : un prix de départ abordable, une grande rentabilité et une revente plus simple. Attention cependant à bien tenir compte des inconvénients de cette pratique, comme la rotation régulière des locataires par exemple.

Comment mieux rentabiliser votre investissement dans le neuf ?

Comment mieux rentabiliser votre investissement dans le neuf ?

Investir dans une construction neuve fait partie aujourd’hui des solutions proposées aux investisseurs à la recherche d’un placement sûr. Afin de rentabiliser au mieux l’investissement dans le neuf, il est toutefois recommandé de prendre quelques précautions et de faire les bons choix.

Vendre un bien neuf : tout savoir

Vendre un bien neuf : tout savoir

Qu'il s'agisse d'une envie ou d'une nécessité, vendre un bien neuf implique de connaître quelques règles. Combien de temps attendre avant de revendre une maison ou un appartement achetés neuf ? Comment cela fonctionne-t-il avec les dispositifs fiscaux ? À quel prix revendre son bien neuf ? Toutes les réponses ici…

Un parcours d'achat immobilier digitalisé dans le neuf

Un parcours d'achat immobilier digitalisé dans le neuf

Si la digitalisation du parcours client dans l’immobilier neuf était déjà bien lancée pour s’adapter aux nouveaux usages, la crise du Coronavirus a beaucoup accéléré le processus. Visites virtuelles, rendez-vous en visio-conférence, suivi du chantier à distance… découvrez le parcours immobilier 100 % digitalisé dans le neuf.

3 règles pour réussir son achat dans le neuf

3 règles pour réussir son achat dans le neuf

Nul besoin de faire ici état des avantages à acheter un appartement ou une maison dans le neuf. Vous êtes décidé(e) à investir dans un bien immobilier offrant confort et respect des normes pour une habitation plus accessible et moins énergivore. Cependant, avant de vous lancer, quelques conseils ne seront pas de trop pour que vous avanciez dans ce projet en toute sérénité. Voici les trois règles pour réussir son achat dans le neuf.

Acheter sa résidence principale dans le neuf

Acheter sa résidence principale dans le neuf

En France, 6 ménages sur 10 sont propriétaires de leur résidence principale selon l'INSEE. Il faut dire que devenir propriétaire est le rêve de nombreux jeunes actifs. En outre, les taux d’intérêt atteignant des niveaux historiquement bas, nombre d’entre eux peuvent espérer concrétiser leur projet. Financement, analyse des besoins : deux points fondamentaux à étudier avant de s’engager.

Les normes et labels en immobilier neuf

Les normes et labels en immobilier neuf

Lorsqu’on achète un bien immobilier neuf, on bénéficie de performances supérieures en matière d’environnement, d’accessibilité et de confort. Une multiplication de normes et labels qu’il convient de décrypter pour mieux appréhender la qualité de votre futur logement.

La restitution du dépôt de garantie vefa

La restitution du dépôt de garantie vefa

Le dépôt de garantie pour un achat en VEFA est demandé lors de la réservation du bien immobilier. Il est restitué aux acquéreurs en cas d’annulation, sous conditions. Faisons le point sur la restitution du dépôt de garantie en cas d’annulation d’une vente dans le neuf.

Achat dans le neuf : comment se projeter sur plan ?  

Achat dans le neuf : comment se projeter sur plan ?  

Acheter un logement sur plan (ou en VEFA, état de futur achèvement) requiert une certaine capacité à pouvoir se projeter. En général, le promoteur propose des outils destinés à se représenter le bien une fois terminé : des maquettes, des plans, mais aussi des supports numériques. Nos conseils pour ne pas se tromper avant de signer.

5 conditions suspensives pour un achat dans le neuf

5 conditions suspensives pour un achat dans le neuf

Acheter un logement en VEFA (état de futur achèvement) suppose un délai de plusieurs mois entre les moments où le contrat de réservation et l’acte de vente sont signés. Il est donc important de se protéger, mais aussi de pouvoir se rétracter le cas échéant. Les clauses suspensives sont les conditions de réalisation du contrat, elles sont capitales.

Mieux vaut-il investir en Pinel dans le neuf ou acheter une résidence principale ?

Mieux vaut-il investir en Pinel dans le neuf ou acheter une résidence principale ?

Pour 7 personnes sur 10 interrogées lors de notre étude en partenariat avec l'IFOP, l’immobilier est le placement le plus sûr. En tant que primo-accédant, mieux vaut-il investir en Pinel dans le neuf ou acheter une résidence principale ? Voici quelques éléments de réponse pour vous aider à faire le bon choix.

Les appels de fonds pour un achat immobilier neuf

Les appels de fonds pour un achat immobilier neuf

Lors d’un achat immobilier en VEFA, c’est-à-dire dans le neuf en vente en l’état futur d’achèvement, vous devrez payer des appels de fonds dont le montant évolue en fonction de l’avancement du chantier de l’immeuble ou de la maison neuve.

Immobilier : 10 raisons d'acheter dans le neuf

Immobilier : 10 raisons d'acheter dans le neuf

Exonération de taxe foncière, baisse d’impôt, frais de notaire allégés… Si les prix dans ce secteur sont plus élevés que dans l’ancien, il est souvent plus avantageux sur le long terme de se tourner vers le neuf.

Une fois votre logement neuf livré : quels aspects vérifier ?

Une fois votre logement neuf livré : quels aspects vérifier ?

Après de longs mois – voire années – d'attente, la livraison de votre logement finit enfin par se produire. Un moment de joie, certes, mais durant lequel il est important de garder les yeux ouverts. Voici une liste des aspects à vérifier absolument lors de la livraison d'un logement.

Bien acheter sur plan

Bien acheter sur plan

Acheter un bien en l’état de futur d’achèvement (VEFA) n’est pas chose aisée. L’immeuble n’existe pas, les délais entre la signature du contrat et la remise des clés sont longs. Nos conseils pour ne pas commettre d’erreurs.

Tout savoir sur l’assurance emprunteur

Tout savoir sur l’assurance emprunteur

Lors d’un achat dans le neuf, la souscription d’un crédit immobilier est souvent nécessaire pour financer le projet. Mais saviez-vous qu’en plus du remboursement du crédit vous devrez payer chaque mois une assurance emprunteur ? Faisons le point sur cette assurance liée au crédit immobilier.