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Conseils

Tout savoir sur le contrat de réservation d’une vente dans le neuf

Tout savoir sur le contrat de réservation d’une vente dans le neuf

Le contrat de réservation d’une vente dans le neuf, aussi appelé contrat préliminaire, est la première étape du processus d’achat. Il ne faut surtout pas la négliger. La vente en l’état futur d’achèvement (ou VEFA) correspond au fait d’acheter un bien immobilier qui n’existe pas encore, ou dont la construction n’est pas achevée. Pour ne pas subir des déconvenues lors de ce processus, voici un tour d’horizon de ce qu’il faut savoir sur ce contrat.

Comment se rendre compte de la luminosité d'un logement neuf ?

Comment se rendre compte de la luminosité d'un logement neuf ?

Il est parfois compliqué pour les acquéreurs de se projeter dans un bien immobilier en VEFA. Il faut en effet faire un effort d'imagination pour se projeter dans les volumes mais aussi pour se faire une idée de la luminosité du bien une fois achevé. Clément Henry, CEO and Cofondateur de Solen explique comment se rendre compte de la luminosité d'un bien immobilier neuf sur plans.

« La maison individuelle a un bel avenir devant elle »

« La maison individuelle a un bel avenir devant elle »

Expérience du confinement, essor de la vente à distance, projets immobiliers, nouvelles tendances…Arnaud Viallaneix, directeur du développement de Geoxia, fait un tour d’horizon du marché de la maison neuve et des innovations à venir.

Déconfinement et logement neuf : le point sur la situation

Déconfinement et logement neuf : le point sur la situation

Le confinement instauré en France depuis le 17 mars dernier a donné un coup d’arrêt au marché immobilier au sens large. En effet, si les ventes et les achats dans l’existant ont été impactés, cela a également été le cas des projets d’achat de logements neufs. Alors que le secteur reprend de l'activité, les projets peuvent également se poursuivre. Nos conseils.

Premier achat solo ou en couple dans le neuf : une valeur sûre

Premier achat solo ou en couple dans le neuf : une valeur sûre

Vous projetez d’acquérir un bien immobilier neuf ? Un beau projet ! Que vous envisagiez d’acheter seul ou en couple, l’achat d’un logement neuf est une valeur sûre, que vous ne regretterez pas.

Immobilier neuf : comment annuler votre achat en VEFA ?

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Comment résilier un contrat après le délai de rétraction ? Quelle procédure mener ? Quels motifs avancer ? On vous aide dans vos démarches d’annulation d’une acquisition sur plan.

« Les acquéreurs peuvent continuer à avancer dans leur projet immobilier pendant le confinement »

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Julien Mouazan Fondateur de la plateforme HAPPYWAIT revient sur les conséquences du confinement et de la crise sanitaire sur les ventes immobilières de logements neufs.

Où en sont les taux immobiliers pour votre achat dans le neuf ?

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Alors que le confinement se prolonge, nous faisons le point sur les conditions de financement pour les acquéreurs dans le neuf avec Pierre Chapon, co-fondateur du courtier en prêt immobilier Pretto.

« L’arrêt des chantiers aura mécaniquement un effet sur la date de livraison des logements »

« L’arrêt des chantiers aura mécaniquement un effet sur la date de livraison des logements »

Alors que les constructions immobilières sont à l'arrêt en raison du confinement, Josué JANNIN, Directeur Régional Promotion Ile-de-France de Constructa, revient sur les conséquences de la crise sanitaire sur l'immobilier neuf et les livraisons de logements.

Comment choisir son programme immobilier neuf ?

Comment choisir son programme immobilier neuf ?

Pour acheter une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, vous avez décidé de vous tourner vers l’immobilier neuf. Ses atouts sont nombreux, mais encore faut-il choisir son programme immobilier neuf avec soin. Nos astuces pour ne pas vous tromper.

Acheter dans le neuf : comment faire de bonnes affaires ?

Acheter dans le neuf : comment faire de bonnes affaires ?

Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier neuf et que vos revenus sont moyens, voire modestes, il existe des solutions qui feront de votre projet une réalité. Ne passez pas à côté des bonnes affaires et profitez des aides financières qui allégeront la note.

Logement neuf : Où va le marché en 2020 ?

Logement neuf : Où va le marché en 2020 ?

Si en France, la demande de logements neufs est toujours présente, l’offre est à la peine et les conditions d’octroi des crédits se durcissent. Pendant ce temps, les prix sont en forte hausse dans certaines agglomérations. Où et jusqu’à quand ?

5 idées reçues sur l’immobilier neuf

5 idées reçues sur l’immobilier neuf

Il est temps de tordre le cou aux idées reçues concernant l’immobilier neuf ! Non, les programmes immobiliers neufs ne se trouvent pas uniquement en périphérie des villes ; oui, il est possible de financer un logement neuf au moyen de plusieurs prêts. On continue ?

Acheter pour louer dans le neuf avec le Pinel

Acheter pour louer dans le neuf avec le Pinel

La loi de finances 2020 a permis de prolonger le dispositif de défiscalisation Pinel pour encore quatre années supplémentaires. C'est donc le moment idéal pour investir dans l'immobilier locatif neuf tout en profitant d'une réduction d'impôts.

Les aides au logement en 2020 pour acheter dans le neuf

Les aides au logement en 2020 pour acheter dans le neuf

La construction dans le neuf nécessite un apport personnel conséquent qu'il n'est pas toujours facile d'obtenir. Afin d'aider à la concrétisation d'un projet de construction, le gouvernement a mis en place un certain nombre d'aides au logement pour acheter dans le neuf. Le point sur ces prêts à taux attractif et sur ces avantages fiscaux…

Les douches sont-elles obligatoires dans les nouvelles constructions ?

Les douches sont-elles obligatoires dans les nouvelles constructions ?

Au cours de l'année 2020, les douches de plain-pied, aussi appelées douches à l'italienne, pourraient devenir obligatoires dans certains bâtiments destinés aux habitations collectives. Mais cette obligation ne concerne pas toutes les nouvelles constructions et n'a pas encore été mise en œuvre par le gouvernement.

Grand Paris, ces villes où acheter dans le neuf

Grand Paris, ces villes où acheter dans le neuf

Le projet du Grand Paris Express, qui vise à étendre le réseau de transports publics tout autour de la capitale, ouvre de nouvelles perspectives pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Mais quelles communes risquent de prendre de la valeur ces prochaines années ? Où investir dans le neuf en limitant les risques ?