Situé dans le secteur recherché de Mondésir (33200), à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce terrain à bâtir d'environ 564 m² offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet de construction. La parcelle, vendue non viabilisée, bénéficie d'une emprise au sol de 40 %, permettant d'envisager la construction d'une maison à étage d'envergure avec de beaux volumes. Le terrain profite d'un environnement agréable et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité tout en restant proche de la vie de quartier et des services. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison sur mesure dans l'un des secteurs les plus appréciés de Mérignac. Informations et dossier complet sur demande.
Contact : Thomas Carré : O637033308 /SO9 Habitat
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terrain 564 m²à Bordeaux (33)
295 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible564 m2
Prix moyen au m² du programme523€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 564 m² à bordeaux
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- 295 000 €(523 € /m²)564 m²
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Bordeaux grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3027 items
17 quincaillerie(s)
67 boucherie(s)
1931 restaurant(s)
216 boulangerie(s)
617 épicerie(s)
99 librairie(s)
80 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
129 items
14 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 parcours de golf
5 piscine(s)
18 stade(s) d'athlétisme
5 cinéma(s)
12 court(s) de tennis
10 théâtre(s)
34 gymnase(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
9 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 items
441 médecin(s)
1264 médecin(s) spécialisé(s)
20 établissement(s) de santé
109 pharmacie(s)
284 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
367 items
82 école(s) élémentaire(s)
10 université(s)
157 école(s) d'enseignement supérieur
31 collège(s)
42 lycée(s)
45 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
1546 items
397 maçon(s)
253 électricien(s)
88 garde(s) d'enfants
15 bureau(x) de poste
4 tribunaux
459 salon(s) de coiffure
136 garage(s)
147 banque(s)
8 poste(s) de police & gendarmerie
39 maison(s) de retraite
A proximité du programme
33200 BordeauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
