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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans un environnement résidentiel calme et qualitatif, ce terrain d'environ 600 m² constitue une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier au sein de l'une des communes les plus appréciées du Bassin d'Arcachon.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des services du quotidien. Les principaux axes de circulation ainsi que la gare facilitent également les déplacements vers Bordeaux et l'ensemble du Bassin.
Classé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain autorise une emprise au sol de 30 % ainsi qu'une construction en R+1, offrant de nombreuses possibilités de conception pour une résidence principale, une maison familiale ou une élégante résidence secondaire.
Entre authenticité du Bassin, dynamisme de Gujan-Mestras et proximité des ports, des plages et des espaces naturels, cette adresse réunit tous les critères recherchés pour un projet pérenne et valorisant.
Une belle opportunité foncière dans un secteur où les disponibilités se font de plus en plus rares.
Contactez dès maintenant Thomas Carré, SO9 Habitat, O637033308 pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre projet de construction.
Les atouts du programme
Terrain 600 m² à Gujan-Mestras (33)
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Les terrains disponibles
- 300 000 € (500 € /m²)600 m²
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gujan-Mestras (33)
L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
1 école d'enseignement supérieur2 collèges3 maternelles1 lycée8 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 gymnase1 piscine1 cinéma2 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf1 stade d'athlétisme1 court de tennis2 terrains (football, rugby)1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
146 établissements
16 dentistes102 médecins spécialisés22 médecins6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
123 établissements
34 épiceries5 boucheries8 supermarchés4 librairies60 restaurants11 boulangeries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
152 établissements
2 maisons de retraite4 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste38 salons de coiffure33 électriciens1 gendarmerie12 banques34 maçons27 garages
À proximité du programme
33470 Gujan-Mestras Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
