Libre de tout constructeur. Situé à Pessac dans le quartier prisé de Pessac Alouette, ce terrain de 558 m² offre un emplacement idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun dont le train. Idéalement desservi, ce terrain non viabilisé est doté d'une allée en pleine propriété de 149 m², offrant une surface de 409 m² pour concrétiser votre futur investissement immobilier. Grâce à sa situation stratégique, ce terrain constitue une opportunité exceptionnelle pour construire votre future résidence dans un cadre recherché et dynamique, offrant un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 06799589 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822
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terrain 558 m²à Pessac (33)
245 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible558 m2
Prix moyen au m² du programme439€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 558 m² à pessac
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- 245 000 €(439 € /m²)558 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Pessac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Pessac (33)
L'immobilier neuf à Pessac (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
65 items
5 collège(s)
5 université(s)
15 maternelle(s)
2 lycée(s)
22 école(s) d'enseignement supérieur
16 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
314 items
165 restaurant(s)
13 librairie(s)
77 épicerie(s)
38 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
12 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
338 items
71 salon(s) de coiffure
24 banque(s)
7 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
72 maçon(s)
13 garde(s) d'enfants
57 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
89 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
377 items
13 établissement(s) de santé
45 dentiste(s)
237 médecin(s) spécialisé(s)
64 médecin(s)
18 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
2 piscine(s)
10 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
10 gymnase(s)
6 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
3 théâtre(s)
A proximité du programme
33600 PessacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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