Situé dans le lotissement résidentiel Le Domaine des Arrestieux, composé de 34 lots d'habitation, ce terrain plat de 1030 m², non arboré et clôturé sur deux côtés, vous offre un cadre de vie paisible et agréable au sein d'un environnement soigné.Un permis de construire pour une maison contemporaine de 222 m² en R+1 a été accordé en 2019. Bien que ce permis ne soit plus valable aujourd'hui, il atteste de la faisabilité d'un projet similaire sur cette parcelle, offrant ainsi une base solide pour envisager une nouvelle demande.Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la conception de votre futur lieu de vie.À moins d'1,5 km, vous trouverez toutes les commodités essentielles : école, médecin, pharmacie, boucherie... dans un quartier calme et recherché de Pessac Toctoucau, bien desservi et proche des grands axes.Une belle opportunité à ne pas manquer pour faire construire dans un cadre serein et familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06867088 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340
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terrain 1 030 m²à Pessac (33)
275 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1030 m2
Prix moyen au m² du programme267€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 030 m² à pessac
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Pessac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pessac (33)
L'immobilier neuf à Pessac (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
65 items
22 école(s) d'enseignement supérieur
16 école(s) élémentaire(s)
15 maternelle(s)
5 collège(s)
2 lycée(s)
5 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
314 items
165 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
77 épicerie(s)
38 boulangerie(s)
12 boucherie(s)
13 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
3 théâtre(s)
6 court(s) de tennis
1 parcours de golf
7 terrain(s) (football, rugby)
10 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
10 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
338 items
24 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 bureau(x) de poste
57 garage(s)
72 maçon(s)
71 salon(s) de coiffure
7 maison(s) de retraite
89 électricien(s)
13 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
377 items
45 dentiste(s)
237 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
64 médecin(s)
18 pharmacie(s)
A proximité du programme
33600 PessacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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