BÈGLES (Stade Moga) - TERRAIN À BÂTIR - À 5 minutes à pied du tram C (Calais Centujean, direct Gare), découvrez ce terrain plat et rectangulaire de 271 m², exposé plein sud, situé en première ligne dans un quartier résidentiel calme.- Emprise au sol possible : 108 m² (40%)- Libre constructeur- Déjà réalisé : Tout-à-l'égout, Compteur d'eau, Etude de sol G1, Etude Hygro- À prévoir : Électricité (raccordement à 6m) - Fibre (raccordement à 50 cm) - Création d'un bateau - Évacuation eaux pluvialesEmplacement recherché, proche commodités et transports, idéal pour un projet de vie au calme tout en restant connecté au centre de Bordeaux. Contactez Héloïse Frappier-Léal au 06 65 42 … .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
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terrain 271 m²à Begles (33)
171 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible271 m2
Prix moyen au m² du programme631€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 271 m² à begles
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Les terrains disponibles
Terrains
171 000 €
- 171 000 €(631 € /m²)271 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Begles
Begles, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Begles (33)
L'immobilier neuf à Begles (33)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
197 items
130 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
39 médecin(s)
18 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
207 items
28 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
52 épicerie(s)
109 restaurant(s)
6 boucherie(s)
5 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
14 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
8 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
7 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
198 items
32 garage(s)
41 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 garde(s) d'enfants
57 maçon(s)
41 salon(s) de coiffure
6 maison(s) de retraite
11 banque(s)
A proximité du programme
33130 BeglesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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