Iad France - Paul Vingrief vous propose : Opportunité Rare : Terrain divisible et constructible de 1089 m² avec maison à rénover ou détruire - Bordeaux
Vous cherchez à construire la maison de vos rêves à Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous - un terrain constructible de 1089 m² situé dans un quartier recherché de Bordeaux.
Ce terrain divisible offre un potentiel infini pour réaliser le projet immobilier que vous avez en tête. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Imaginez-vous vivre dans une maison sur mesure, conçue exactement selon vos spécifications, dans un environnement qui vous correspond.
L'emplacement de ce terrain est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique, tout en étant à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien.
Ce terrain est viabilisé, ce qui signifie qu'il est connecté aux réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales. Vous pourrez ainsi entamer la construction de votre future maison en toute sérénité, sans vous soucier des raccordements nécessaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753600)
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terrain 1 089 m²à Bordeaux (33)
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1 terrain disponible1089 m2
Prix moyen au m² du programme501€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 089 m² à bordeaux
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- 546 000 €(501 € /m²)1089 m²
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Bordeaux grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Bordeaux (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
367 items
157 école(s) d'enseignement supérieur
45 maternelle(s)
31 collège(s)
82 école(s) élémentaire(s)
42 lycée(s)
10 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
129 items
10 théâtre(s)
34 gymnase(s)
5 cinéma(s)
9 musée(s)
12 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
18 stade(s) d'athlétisme
5 piscine(s)
14 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3027 items
67 boucherie(s)
80 supermarché(s)
617 épicerie(s)
216 boulangerie(s)
17 quincaillerie(s)
1931 restaurant(s)
99 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1546 items
397 maçon(s)
4 tribunaux
8 poste(s) de police & gendarmerie
459 salon(s) de coiffure
39 maison(s) de retraite
15 bureau(x) de poste
88 garde(s) d'enfants
147 banque(s)
136 garage(s)
253 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 items
441 médecin(s)
1264 médecin(s) spécialisé(s)
20 établissement(s) de santé
109 pharmacie(s)
284 dentiste(s)
A proximité du programme
33200 BordeauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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