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200 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre - Pessac, terrain d'environ 810 m² issu d'une division parcellaire, situé en seconde ligne. Le terrain est non viabilisé et bénéficie d'un zonage UM3.
Une dépendance d'environ 60 m², déjà raccordée à l'électricité, est présente sur la parcelle. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou de réhabilitation selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur.
Idéalement situé à proximité des commodités : arrêt de bus (ligne 24) à 150 mètres, commerces à 1 km, parc Jozereau à 1,5 km, gare SNCF à 2 km, ainsi que les écoles et services du quotidien.
Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur dynamique de Pessac.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317100)
Les atouts du programme
Terrain 810 m² à Pessac (33)
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Les terrains disponibles
- 200 000 € (247 € /m²)810 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pessac (33)
L'immobilier neuf à Pessac (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
65 établissements
15 maternelles2 lycées22 écoles d'enseignement supérieur5 collèges5 universités16 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
45 établissements
6 courts de tennis1 parcours de golf2 piscines1 centre équestre10 gymnases7 terrains (football, rugby)4 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma3 théâtres10 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
377 établissements
237 médecins spécialisés13 établissements de santé18 pharmacies45 dentistes64 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
314 établissements
13 librairies165 restaurants12 boucheries38 boulangeries77 épiceries2 quincailleries7 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
338 établissements
89 électriciens71 salons de coiffure13 gardes d'enfants7 maisons de retraite24 banques4 bureau(x) de poste72 maçons1 poste de police & gendarmerie57 garages
À proximité du programme
118 Avenue du Général Leclerc
33600 Pessac 118 Avenue du Général Leclerc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
