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561 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Terrain viabilisé - TALENCE FORUM - A 3 minutes de la GARE ST JEAN en TER
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du TRAM B, du collège Saint-Genès et de la gare de la Médoquine (un train toutes les 30 min), découvrez cette parcelle de 598 m².
A moins de 10 minutes de plusieurs lignes de bus, la halte de Talence-Médoquine sera également desservie par la future ligne de bus Express reliant l'hôpital Pellegrin aux quartiers Talence-Thouars et Gradignan-Malartic. Elle offrira une meilleure accessibilité au campus universitaire de Talence-Pessac et au centre hospitalier universitaire (CHU) de Bordeaux Pellegrin.
Borné et viabilisé, il offre une liberté totale de construction avec le constructeur de votre choix : maison de plain-pied, maison à étage et possibilité également d'étudier l'implantation d'un POLE MEDICAL ... à vous d'imaginer votre projet.
Une opportunité rare à Talence, à ne pas manquer.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968236)
Les atouts du programme
Terrain 598 m² à Talence (33)
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Les terrains disponibles
- 561 500 € (939 € /m²)598 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Talence (33)
L'immobilier neuf à Talence (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
61 établissements
9 écoles élémentaires8 universités30 écoles d'enseignement supérieur8 maternelles3 collèges3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
34 établissements
2 théâtres2 piscines4 stades d'athlétisme7 terrains (football, rugby)6 terrains (basket-ball, handball)3 courts de tennis1 cinéma9 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
208 établissements
32 dentistes32 médecins130 médecins spécialisés11 pharmacies3 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
170 établissements
39 épiceries7 supermarchés5 boucheries4 librairies15 boulangeries1 quincaillerie99 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
159 établissements
44 salons de coiffure20 garages2 bureau(x) de poste6 maisons de retraite33 électriciens9 gardes d'enfants30 maçons14 banques1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
33400 Talence Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
