Programmes immobiliers neufs à Yvrac

À 3km de Yvrac. Découvrez L'ÉCRIN BLANC, un programme immobilier neuf situé à Carbon Blanc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf propose des appartements neufs, alliant modernité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Yvrac. À Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce programme immobilier neuf situé à proximité de Bordeaux. Cette résidence offre un accès rapide aux commerces, services et équipements essentiels pour un quotidien pratique dans un cadre résidentiel agréable. Grâce à la proximité du tramway A, de la gare et de la rocade bordelaise, les déplacements vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole sont simplifiés, ce qui constitue un avantage indéniable pour les professionnels comme pour les familles. Le programme neuf comprend des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, conçus pour garantir des intérieurs lumineux, confortables et fonctionnels. La majorité des logements bénéficie d'une double orientation, favorisant une belle lumière naturelle et renforçant la sensation d'espace. Les prestations ont été soigneusement pensées pour accompagner le quotidien des résidents : placards aménagés, cuisines équipées du studio au 3 pièces, volets roulants motorisés, salles de bains équipées, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude, assurant un confort optimal. De plus, certains plans incluent des brasseurs d'air. Respectant les normes de la RE 2020, cette résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique, offrant un bien-être durable en toute saison. L'architecture contemporaine, inspirée du style girondin, s'intègre parfaitement dans l'environnement. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, véritable extension des espaces de vie. Cette résidence entièrement clôturée et sécurisée est agrémentée d'une cour intérieure, de parkings privatifs, de locaux à vélos et de parties communes lumineuses, faisant de cet endroit un lieu de vie idéal. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Yvrac. Découvrez ce programme immobilier neuf à ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrez-vous un appartement neuf ou une villa neuve de 4 ou 5 pièces aux portes de Bordeaux, à seulement 11 km de la métropole. Visitez notre maison décorée et projetez-vous dans un cadre de vie confortable et familial, prêt à vivre. Ces logements neufs proposent un étage, un garage, deux stationnements extérieurs ainsi qu'un jardin privatif. Certaines propriétés incluent également une piscine ou un terrain piscinable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour au rez-de-chaussée est équipé d'un système de rafraîchissement, assurant un confort optimal lors de la saison estivale. En acquérant l'un de ces biens clés en main, vous aurez la garantie d'un achat sécurisé, assorti de garanties solides telles que le parfait achèvement, bon fonctionnement et une garantie décennale. Profitez de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations soignées dans un environnement paisible. Ce programme neuf constitue une opportunité idéale pour emménager ou investir à proximité immédiate de Bordeaux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR.

À 3km de Yvrac. À Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez ce programme immobilier neuf qui allie modernité et convivialité au cœur du centre-bourg. Avec 800 m² de commerces au rez-de-chaussée, cet appartement neuf garantit un quotidien pratique et animé, idéal pour profiter du dynamisme économique et du patrimoine culturel de la ville. Cette résidence, au design architectural en terrasse, se distingue par ses allées verdoyantes et ses espaces arborés. Elle propose 43 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, chacun conçu avec des prestations haut de gamme et pensé pour le confort tout en adoptant une démarche éco-responsable. Les intérieurs spacieux, avec de larges ouvertures, offrent une luminosité exceptionnelle. Les logements comprennent un système de chauffage individuel mixte, avec la possibilité d’intégrer la climatisation. Chaque appartement est agrémenté d’un balcon ou d’une terrasse, offrant une vue dégagée sur les côteaux, le parc de la mairie, le parvis central ou la place du marché, parfaits pour profiter des belles journées. Cette résidence enrichit le cadre de vie avec des espaces communs qui favorisent le lien social, créant ainsi un environnement solidaire et convivial. Ne manquez pas de découvrir nos 195 autres résidences dans le 33 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Yvrac. Découvrez votre nouvelle adresse VINCI Immobilier à Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec ses 8 000 habitants, Carbon-Blanc se situe à seulement 20 minutes au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé au charme de village. Le programme immobilier neuf ALBA s'implante Rue Émile Combes, dans un quartier résidentiel, profitant d'un emplacement privilégié à 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Un arrêt de bus est situé face à la résidence, et le tram A pour rejoindre Bordeaux est accessible en seulement 12 minutes de vélo. Les appartements neufs, allant du Studio au 2 pièces, offrent des espaces de vie modernes et fonctionnels, ainsi qu'un stationnement privatif. Les espaces communs, incluant une salle partagée, un jardin potager et une placette centrale, renforcent la convivialité et les liens sociaux au sein de ce programme neuf.

À 3km de Yvrac. Découvrez le programme immobilier neuf LES LISIERES DE LA LOUBERE à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, au sein de deux bâtiments intimistes de 12 et 18 logements. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, agrémentés d'un balcon ou d'un jardin privatif pour profiter des extérieurs. Conçue dans un esprit de bien-être, cette résidence s'inscrit au cœur d'un parc arboré préservé, incluant un espace de jeux sécurisé pour les enfants, offrant un cadre de vie convivial et familial. Que vous souhaitiez acquérir un logement neuf pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif, cette adresse allie confort, tranquillité et qualité de vie. Montussan, située à l'est de Bordeaux, séduit par son environnement naturel, entouré de vignes et de forêts, tout en offrant un accès facile à tous les commerces, services et établissements scolaires nécessaires au quotidien. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À 3km de Yvrac. Découvrez un programme immobilier neuf à Montussan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette résidence exclusive propose un choix de 10 logements neufs, des appartements neufs de 3 à 4 pièces, parfaitement adaptés aux familles et aux jeunes actifs en quête de confort et de sérénité. Chaque appartement neuf dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Les logements offrent des espaces lumineux, des prestations modernes et un cadre de vie agréable. De plus, certains logements de 4 pièces incluent un garage pour plus de praticité. Au cœur de ce programme neuf, un espace de jeux sécurisé encourage les échanges entre voisins et contribue au bien-être des enfants. Montussan, avec son environnement calme et verdoyant, allie harmonieusement nature et commodités. Les écoles, commerces, équipements sportifs et services sont facilement accessibles, tout en permettant de rejoindre Bordeaux rapidement. Pour plus d'informations sur cet immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter.

À 4km de Yvrac. La résidence Domaine Sansaumoine à Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous propose une opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf. Ce programme immobilier neuf se compose d'appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, comprenant de magnifiques appartements en attique. Ces logements neufs se distinguent par leur luminosité et leurs vastes terrasses, offrant un espace de vie supplémentaire. Située dans un environnement résidentiel prisé, la résidence bénéficie d'une position idéale à proximité des commerces, écoles et transports, vous permettant de profiter de la tranquillité d'une ville à taille humaine tout en ayant accès aux dynamismes de Bordeaux. Conçus pour votre confort quotidien, ces appartements présentent des agencements optimisés et de beaux espaces extérieurs. Les appartements en attique constituent l'un des atouts majeurs de ce programme neuf, offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Bordeaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 4km de Yvrac. Découvrez votre appartement neuf au sein du programme immobilier neuf Sporting Picty, situé à Cenon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence se compose de 21 logements neufs, allant du T2 au T4, offrant à la fois luminosité et confort, tant dans les espaces de vie que dans les grands extérieurs, tels que terrasses ou balcons. Chaque chambre bénéficie d'un confort optimal, avec certaines équipées de grandes baies vitrées donnant sur un balcon ou une terrasse. La résidence, parfaitement sécurisée, inclut des places de parking et un local à vélos, ainsi qu'un système d'accès moderne vigik et un portail automatique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un programme neuf qui répond à vos attentes.

À 4km de Yvrac. Découvrez ce programme immobilier neuf à Cenon, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce cadre de vie privilégié, à less d'un quart d'heure du centre de Bordeaux, vous informe sur des appartements neufs au design contemporain, agrémentés de façades en briquettes claires. Ce programme neuf, à taille humaine, propose 19 logements allant du T1 au T4, et certains duplex, favorisant la luminosité et le confort grâce à des espaces de vie optimisés et des extérieurs tels que terrasses et balcons. Au cœur de la résidence, un espace paysager central forme un lien harmonieux entre les bâtiments, offrant un véritable poumon vert. La sécurité est également une priorité, avec un accès contrôlé et des aménagements tels que des locaux à vélos et des parkings en sous-sol. Ce programme neuf à Cenon vous attend avec la promesse d'un cadre de vie alliant confort citadin et tranquillité.

À 4km de Yvrac. PICTY – Une nouvelle adresse privilégiée aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre, cette résidence intimiste se trouve au cœur de Cenon, une commune dynamique et connectée. Proche du quartier animé de Bordeaux-Bastide, de l’écosystème Darwin et des grands parcs comme Palmer, PICTY représente un programme immobilier neuf alliant confort et modernité. Avec un emplacement stratégique, il est à seulement 10 minutes à pied du tram A – station Palmer, facilitant l'accès au centre de Bordeaux et aux principaux sites culturels. Les résidents bénéficient de plusieurs lignes de bus, de stations de vélos et d'un accès rapide à la rocade. Les commerces, restaurants et écoles à proximité facilitent le quotidien. Ce programme neuf, composé de 19 logements, offre une architecture contemporaine avec des façades lumineuses, un cœur d'îlot paysager et des cheminements piétons apaisés. Les appartements neufs, allant du T1 au T4, allient lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées et balcons ou terrasses pour profiter de l'extérieur. Pour ceux recherchant un espace de vie semblable à une maison, des duplex T3 et T4 sont également disponibles, avec jardins privatifs pour certains. Ce quartier en pleine effervescence, comprenant le Rocher de Palmer, l'Arkéa Arena et divers lieux branchés, positionne Cenon comme un nouveau hub culturel. Tout est à proximité : écoles, supermarchés et complexes sportifs. PICTY offre l'équilibre parfait entre mobilité, confort et sérénité, idéal pour les actifs, les familles et les investisseurs dans l'immobilier neuf.

À 4km de Yvrac. Découvrez Hubline à Lormont, un programme immobilier neuf au cœur de la Gironde, en Aquitaine. Profitez d'appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, lumineux et fonctionnels, offrant des cuisines aménagées ainsi que des balcons, loggias ou terrasses. Ce logement neuf bénéficie d'un cadre de vie dynamique, entre nature et commodités, à seulement 10 minutes en tram de Bordeaux. Lormont, avec ses parcs, ses infrastructures modernes et sa vie locale riche, est idéale pour les familles et les jeunes actifs. HUBLINE, éligible à la TVA réduite à 5,5 %, représente une opportunité rare d'accession à la propriété dans l'immobilier neuf. Que vous soyez un jeune actif, un couple ou une famille, ce programme neuf est conçu pour offrir un confort optimal à un prix maîtrisé dans un secteur en pleine mutation.

À 4km de Yvrac. Découvrez les avantages de vivre dans un appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf à Carbon-Blanc, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce logement neuf, situé dans une résidence paisible en pleine nature, offre un esprit de village tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Les appartements neufs bénéficient d'un emplacement idéal pour vos déplacements vers Bordeaux, les plages de l'océan, le Cap Ferret et le Bassin d'Arcachon. Ce programme neuf se distingue par une architecture épurée, intégrant des matériaux naturels et des espaces paysagers qui s'harmonisent parfaitement avec l'environnement verdoyant. Vous aurez le choix parmi plusieurs appartements neufs de 3, 4 ou 5 pièces, conçus pour la vie de famille. Chaque appartement neuf propose des volumes optimisés, avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses grâce aux grandes ouvertures. Les espaces de vie et de nuit sont équilibrés, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. De plus, chaque appartement est équipé de prestations haut de gamme pour assurer votre confort. Profitez également d'un jardin privatif verdoyant, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Le programme immobilier neuf inclut un stationnement privé et un local à vélos attenant. Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Nous vous invitons à découvrir nos autres résidences dans le 33 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 4km de Yvrac. Découvrez Belle Rive, un programme immobilier neuf situé à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus) offre un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Lormont, avec son cadre naturel privilégié, séduit par le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville dispose d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, ainsi que d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles et les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose un ensemble de 38 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, positionnés à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Chaque logement dispose de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. L’accessibilité est optimale : Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied pour rejoindre le centre de Bordeaux en 30 minutes, accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes. Les commodités à proximité incluent des commerces ainsi que les écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort. Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier neuf !

À 4km de Yvrac. Découvrez un programme immobilier neuf à Carbon-Blanc, en Gironde, dans la région Aquitaine. Profitez d'un logement neuf avec une baisse de prix et des frais de notaire offerts. Ce programme neuf propose des appartements neufs de 2 à 3 pièces, ainsi que des maisons familiales de 2 à 3 chambres. Chaque logement est agrémenté d’un espace extérieur comme un jardin privatif ou un balcon, idéal pour allier confort et nature. Conçu avec une approche durable, le programme intègre plus de 200 arbres plantés et des aménagements favorisant la biodiversité. Situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cet immobilier neuf vous permet de vivre entre la nature et la métropole, avec un accès rapide à Bordeaux et ses universités. Ne manquez pas cette adresse rare qui allie qualité de vie et tranquillité.

À 4km de Yvrac. Découvrez Castélie, votre nouvelle adresse à Bassens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf est idéalement situé au cœur de Bassens, à quelques minutes de Bordeaux. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. La résidence propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, lumineux et confortables, avec options de balcons ou jardins privatifs. Conçus pour votre bien-être, les logements neufs offrent des prestations de qualité et des espaces fonctionnels adaptés à tous les modes de vie. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif, Castélie représente une opportunité rare aux portes de Bordeaux, avec des prix plus accessibles qu’en métropole et des mensualités de crédit comparables à des loyers bordelais pour des logements équivalents. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À 4km de Yvrac. Découvrez le programme immobilier neuf, Les Jardins de Tresses, situé à Tresses dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette résidence intimiste propose 26 logements neufs au cœur d'un cadre naturel privilégié, à moins de 20 minutes de Bordeaux et à proximité de Bouliac. Elle comprend 18 appartements neufs de 2 et 3 pièces, chacun doté d'un jardin et d'une belle loggia, ainsi que 8 maisons de 4 pièces avec jardin privatif, cellier, car-port et stationnement. Idéalement positionnée à proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs, des transports et des grands axes routiers, ce programme neuf offre un cadre de vie verdoyant et pratique dans une commune très prisée. N'hésitez pas à nous contacter au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur cet immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

À 4km de Yvrac. Découvrez votre appartement neuf au cœur de Lormont, Gironde, au sein du programme immobilier neuf, Villa Blanche. Cette résidence aux prestations de qualité, proposée par Promogim, bénéficie d'un emplacement central et facilement accessible, à proximité du centre commercial "Les 4 Pavillons", du tram A et de plusieurs lignes de bus. Les espaces verts, comme le parc de l'Ermitage, ainsi que les accès à la rocade et à l'A10 se trouvent également à proximité. D'architecture contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans un quartier d'immeubles récents. Les appartements neufs, répartis sur deux bâtiments entourés de jardins, offrent de belles expositions, notamment à l'Est, et sont tous dotés d'un balcon ou d'une spacieuse terrasse. Profitez de l'offre PRIMO BOOST pour un accès simplifié à la propriété : seulement 500 € à la réservation, un nouveau prêt à taux 0 % boosté, jusqu'à 70 000 € de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires, et des mensualités allégées. Une offre sur-mesure et un accompagnement complet de A à Z sont également inclus. Notez que la TVA à taux réduit de 5,5 % est soumise à certaines conditions. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Yvrac. Situé aux portes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf prend place au cœur de Lormont, une commune dynamique de la Gironde, en région Aquitaine. Lormont est prisée pour son équilibre parfait entre nature et urbanité, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une accessibilité facile aux commodités. À seulement 400 mètres du tramway A, ce quartier bien desservi se trouve également à proximité du centre commercial régional « Les 4 Pavillons ». Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine et élégante, s'intégrant harmonieusement à son environnement. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, proposent des agencements optimisés pour maximiser l'espace et assurer un confort au quotidien. Les espaces de vie lumineux bénéficient d'extérieurs privatifs – balcons ou terrasses – parfaits pour profiter du climat girondin. Chaque logement est équipé de prestations de qualité : salle de bain aménagée, volets roulants électriques, placards intégrés et porte palière sécurisée. Ce cadre moderne et fonctionnel est idéal tant pour y vivre que pour investir dans l'immobilier neuf aux portes de Bordeaux.

À 4km de Yvrac. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Bassens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf propose des appartements neufs de 3 ou 4 pièces, offrant une pièce à vivre lumineuse grâce à de larges baies vitrées. Chaque appartement donne sur un jardin privatif aménagé. Idéalement placé, ce programme neuf vous permet d'accéder facilement aux écoles, à seulement 1 km* de la gare de Bassens et à proximité des lignes de bus facilitant vos déplacements vers les villes voisines de Bordeaux Métropole. Profitez également de la proximité du marché de la Place Commune de Paris et des nombreux commerces et services à disposition. Cet emplacement privilégié rendra votre quotidien plus pratique, que ce soit pour une installation en famille ou un investissement locatif à quelques minutes de Bordeaux. Explorez également nos 195 autres résidences dans le 33 en visitant notre agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 4km de Yvrac. Découvrez à BASSENS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf avec deux villas neuves disponibles. Saisissez cette ultime chance de devenir propriétaire d'un logement neuf de 3 pièces, agrémenté d'un jardin privatif et d'un garage. Ce programme neuf est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, à quelques minutes de Bordeaux. Profitez d'un emplacement de choix avec un accès facile à la gare SNCF et aux transports en commun. Ces appartements neufs offrent un confort clé en main avec piscine dans la résidence, un abri à vélos et une pompe à chaleur réversible. Bénéficiez d'une aide avec le prêt à taux zéro pour financer jusqu'à 30 % de votre acquisition sans intérêts. N'attendez plus pour bénéficier des avantages fiscaux du dispositif locatif JEANBRUN pour optimiser votre investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de la maison témoin.

À 5km de Yvrac. Découvrez le programme immobilier neuf Naturaé situé à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T3 au T5, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif généreux. Avec plus de 4000 m2 de forêt préservée, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un logement neuf alliant nature et proximité urbaine, à seulement 15 km au nord de Bordeaux. Conçus dans un souci de développement durable, ces logements neufs utilisent des matériaux biosourcés, permettant de réduire la consommation énergétique tout en préservant l'environnement. Les appartements sont également traversants, offrant une triple orientation qui favorise la ventilation et l'apport de lumière naturelle. La résidence inclut des espaces communs, dont une bâtisse réhabilitée avec une grande terrasse offrant une aire de convivialité. Ouvert à ceux qui aiment vivre en harmonie avec la nature tout en restant proches des commodités urbaines, cette opportunité de programme immobilier neuf est à saisir. De plus, profitez d'une offre commerciale : votre cuisine est offerte jusqu'au 31 août 2023, avec un remboursement de 5000 € pour toute réservation d'un appartement au sein de Naturaé. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À 5km de Yvrac. Ne laissez plus les loyers vous freiner, devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cenon dans le programme immobilier neuf Les Terrasses de Palmer. Grâce à la TVA réduite, l'achat de votre logement neuf devient abordable, avec un budget similaire à celui d'une location. Offrant des appartements allant de 2 à 5 pièces, la résidence est idéalement située face au parc Palmer et certains logements bénéficient d'une vue dégagée sur cet espace vert, apportant une touche de nature au coeur de la métropole de Bordeaux. Idéalement connecté au tramway, vous atteindrez le centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes, tout en ayant accès à plusieurs commodités essentielles telles que supermarchés, médecins et écoles. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter.

À 6km de Yvrac. OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* TRAVAUX EN COURS. Située à proximité du cœur de ville d'Ambarès-et-Lagrave, à seulement 450 m de la gare, cette résidence offre un programme immobilier neuf de qualité signé Les Nouveaux Constructeurs. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine et propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, chacun doté d'un balcon, d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin individuel. Respectant les normes RE 2020, ces logements présentent une double orientation. Un parking privatif est également disponible. De nombreuses commodités se trouvent à distance piétonne, incluant écoles, commerces, équipements culturels et un parc public. Un arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve est desservi par 5 lignes. La gare de La Gorp, située à 450 m, permet de rejoindre la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 17 minutes, tandis que l'accès à l'A10 se fait à 3,2 km.*Infos sur lnc.fr

À 6km de Yvrac. Découvrez 'Habiter est une Échappée Belle', un programme immobilier neuf situé dans le quartier dynamique de Brazza à Bordeaux, dans la Gironde, région Aquitaine. À seulement 17 minutes à vélo du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce logement neuf propose un cadre de vie idéal. Composé de 135 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, il offre des espaces optimisés et lumineux grâce à de vastes terrasses et balcons. Les duplex en dernier étage, avec leur séjour cathédrale, se distinguent par leurs volumes exceptionnels. Le cœur d'îlot, aménagé par un paysagiste, invite à la détente avec ses espaces verts et aires de jeux pour enfants. La livraison est prévue au 1er trimestre 2025.

À 6km de Yvrac. Découvrez un logement neuf offrant une vue d'exception sur Bordeaux et sa métropole, situé dans un environnement résidentiel et verdoyant. Ce programme immobilier neuf propose 6 appartements neufs encore disponibles, allant du T3 au T4. Deux des appartements, situés sur le toit, disposent de terrasses généreuses et garantissent une vue à 180 degrés sur la Belle endormie. Les autres appartements bénéficient également d'un extérieur privatif tel qu'un balcon ou une terrasse, ainsi que d'une place minimum de stationnement en sous-sols. Pour le confort des futurs résidents, cette résidence sécurisée comprend un ascenseur et des espaces verts communs qui embellissent l'ensemble. S'intégrant harmonieusement dans le paysage architectural du quartier, cet appartement neuf profite d'une belle luminosité grâce à une double exposition dans la majorité des logements. De plus, le réseau de transports en commun est accessible au pied de la résidence, complété par une offre d'infrastructure variée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet immobilier neuf vous attend en Gironde, dans la région Aquitaine.

À 6km de Yvrac. À Bordeaux, dans le département de la Gironde, découvrez un programme immobilier neuf situé sur la rive droite, au cœur du quartier en plein essor de Brazza. À proximité du pont Jacques Chaban-Delmas et face aux Bassins à flot et à la Cité du Vin, cet emplacement stratégique fait de cet appartement neuf une opportunité d'investissement unique. Le quartier, en pleine transformation, promet une véritable mixité d'usages avec un accès rapide aux transports, y compris la gare de Cenon, le tram, les lignes de bus, les pistes cyclables, ainsi que la rocade, la gare Saint-Jean et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Ce programme neuf s'inscrit dans une opération urbaine ambitieuse qui inclut logements, bureaux, activités commerciales, services et loisirs, et qui accueillera plusieurs milliers d'habitants et d'emplois. Les nouveaux aménagements tels que la halle Soferti, les espaces de restauration, le forum événementiel, ainsi que les équipements sportifs créent un environnement dynamique et attrayant. Investissez dans l'immobilier neuf au sein de ce quartier créatif et tourné vers l'avenir.

À 6km de Yvrac. Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La résidence Brazz'Île vous propose des appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, tous dotés de jardins, balcons, loggias ou terrasses, ainsi que d'un cœur d'îlot verdoyant. Pour garantir votre confort, un parking est accessible au rez-de-chaussée et au R+1. L’architecture contemporaine se distingue par une conception soignée intégrant des murs végétalisés et un îlot central verdoyant. Chaque logement neuf dispose de grandes ouvertures, assurant une luminosité optimale. Idéalement situés à seulement 10 minutes du centre-ville de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, à proximité des crèches, écoles, collèges, lycées et de l'Université Bordeaux Bastide, les appartements de la résidence Brazz'Île sont également intégrés dans un secteur favorisant les déplacements doux, avec un grand local à vélos et un atelier de réparation sur place.

À 7km de Yvrac. GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à CENON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, les 11 & 12 septembre ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5%! Profitez jusqu'à 12 000 euros de remise et des frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires. Découvrez dans ce programme immobilier neuf des logements neufs allant du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, avec certains offrant de belles terrasses en cascade et des vues agréables. Chaque appartement bénéficie d'un stationnement et de prestations soignées pour un cadre de vie confortable. La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, harmonieusement intégrée dans son environnement pavillonnaire, agrémentée d'un épicéa, signature végétale ajoutant une touche naturelle. Cet immobilier neuf propose également des équipements fonctionnels incluant des stationnements pour tous et un local à vélos. Idéalement situé au 71 rue Anatole France, elle dispose d'une excellente desserte avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, un accès rapide au tramway ligne A et une proximité immédiate de la rocade pour faciliter tous vos déplacements. À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie dynamique en plein développement, à proximité du parc du Cypressat, des écoles, d'équipements sportifs et culturels ainsi que de commerces et services. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur logement neuf à Cenon et profiter des avantages de la TVA réduite !

À 7km de Yvrac. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Découvrez un programme immobilier neuf dans la ville de Bordeaux, au cœur du département Gironde, en région Aquitaine. Ce projet propose des appartements neufs allant de 3 à 5 pièces, incluant des duplex offrant une vue imprenable sur le pont Chaban-Delmas. Profitez également d'une baisse de prix sur les lots A4 42, A3 31 et A2 53. La résidence Brazza Lib s'inscrit dans un quartier innovant, conjuguant nature et infrastructures modernes. Avec des logements lumineux et traversants, tous dotés de terrasses ou balcons, vous pourrez profiter pleinement de l'environnement verdoyant. À proximité des Chartrons et accessibles à vélo, vous disposez de commerces, services, écoles et jardins partagés à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles : tram A à 10 minutes, tram B à 7 minutes, et de nombreuses lignes de bus à proximité. Ce lieu de vie unique, alliant confort, accessibilité et dynamisme, est idéal pour les familles, jeunes actifs et étudiants cherchant un logement neuf à Bordeaux. Pour obtenir les informations DPE/GES de chaque logement, contactez-nous à : [email protected].

À 7km de Yvrac. [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, un logement neuf destiné aux étudiants et jeunes actifs, idéalement situé avenue Thiers, dans le quartier dynamique et en pleine transformation de La Bastide. Ce programme immobilier neuf associe des prestations de qualité, un emplacement stratégique et un potentiel locatif solide, offrant une opportunité d'investissement intéressante en LMNP pour diversifier votre patrimoine. KLEEZI I BORDEAUX THIERS réinvente l'immobilier neuf avec des appartements neufs modernes, meublés et soigneusement aménagés pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s'intégrant dans la vie du quartier. Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif tendu, Bordeaux se positionne comme une grande ville universitaire. Cette résidence bénéficie d'une adresse recherchée, proche des universités, des commerces et des transports en commun, garantissant un taux d'occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs. Grâce au PACK LAMOTTE, vous bénéficiez d'un mobilier complet, d'une gestion locative et comptable sur mesure, ainsi que d'un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement. Profitez d'une opportunité d'investissement structuré dans un secteur en forte demande. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à BRUGES ou visitez LAMOTTE.FR pour en savoir plus.

À 7km de Yvrac. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Cenon, dans un quartier en pleine transformation au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf offre un emplacement stratégique alliant modernité, confort et qualité de vie. À quelques pas des commerces, des transports en commun et d'espaces verts, il s'adapte facilement à tous les styles de vie, que vous cherchiez un quotidien dynamique ou un refuge de tranquillité. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces et incluant des duplex, ont été conçus pour optimiser l'espace et offrir luminosité et confort. L'architecture contemporaine de ce logement neuf, associée à un environnement sécurisé, crée une atmosphère résidentielle à la fois attrayante et paisible. Chaque logement neuf dispose de grandes ouvertures et d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour prolonger l'espace de vie à l'extérieur. La résidence met également l'accent sur la nature avec ses jardins paysagers et un potager partagé, favorisant la détente et le lien social. Ces éléments contribuent à un cadre de vie apaisant et durable, positionnant ce programme immobilier neuf à Cenon comme une adresse idéale pour y habiter ou pour un investissement. Les prix sont indiqués en TVA réduite, sous conditions.* Découvrez aussi nos 195 autres résidences dans le 33 : rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.