Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Saint-Priest

Découvrez ATRIA, un programme immobilier neuf à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf, à seulement quelques minutes de Lyon, propose un appartement neuf au sein d'une résidence contemporaine qui s'harmonise avec son environnement. Conçu autour d'un cœur paysager, ce programme neuf privilégie la lumière et les espaces extérieurs, favorisant ainsi les échanges et rencontres naturelles. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont majoritairement orientés au sud, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cet immobilier neuf remarquable.

À Saint-Priest, découvrez une adresse idéale pour profiter d'un quotidien pratique, vivant et parfaitement connecté à Lyon. Située en coeur de ville, à proximité immédiate de la mairie et du Parc Nelson Mandela, la résidence bénéficie d'un environnement agréable où tout se rejoint facilement à pied. Commerces, marché hebdomadaire, établissements scolaires et services de proximité rythment la vie du quartier, permettant de simplifier chaque journée. Cette centralité séduit autant les familles que les actifs, avec un cadre urbain dynamique et des espaces de détente accessibles en quelques minutes. La connexion avec Lyon constitue un atout majeur. Grâce au tramway T2, les déplacements vers la Presqu'île sont rapides et directs. Plusieurs lignes de bus viennent compléter cette desserte, offrant encore plus de souplesse pour circuler dans Saint-Priest et rejoindre les pôles voisins. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les logements privilégient des espaces lumineux, bien distribués et faciles à aménager. Les prestations intérieures apportent confort et modernité, avec du carrelage dans les pièces de vie, du parquet stratifié dans les chambres et des salles de bain équipées. Le chauffage urbain assure un confort thermique maîtrisé, tandis que les volets roulants électriques dans les séjours renforcent le bien-être au quotidien. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, sous forme de balcon ou terrasse, parfait pour profiter d'un moment dehors, recevoir ses proches ou savourer les beaux jours. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

SAINT-PRIEST – Découvrez un programme immobilier neuf qui propose des logements neufs allant du T2 au T5, adaptés à chaque projet de vie. Que vous soyez étudiant, jeune actif, couple, famille ou retraité, cette résidence neuve est conçue pour répondre à toutes vos attentes. Profitez d'appartements neufs et lumineux, dotés de balcons, loggias ou terrasses, alliant confort moderne et prestations de qualité, telles que des placards intégrés, des volets roulants électriques, un chauffage urbain et un stationnement inclus. Que ce soit pour un premier achat ou pour améliorer votre cadre de vie, trouvez le logement qui vous correspond dans un environnement agréable, proche des commerces, des transports et des services. Le stationnement est inclus, avec 1 à 2 places selon les appartements, notamment des places familiales pour les T4 et T5. Contactez-nous pour connaître les disponibilités actuelles. Référence du programme : '69800_448'. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa rédaction et sont régulièrement mis à jour. Veuillez noter que l'adresse fournie est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se trouve dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et mises en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Logement neuf à Saint-Priest, Rhône-Alpes : découvrez ce programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs en T3. Profitez d'une opportunité d'acquisition avec une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). Ces appartements neufs, pensés pour les couples, jeunes familles ou primo-accédants, offrent des espaces lumineux et des prestations de qualité. La résidence contemporaine est idéalement située, à proximité des commerces, services, écoles, et du tramway T2 menant au centre de Lyon. Chaque appartement bénéficie d'une belle pièce de vie, d'un extérieur privatif, d'un parking et de finitions soignées. N'attendez plus pour discuter de votre futur projet immobilier dans le département du Rhône.

Découvrez un programme immobilier neuf à Saint-Priest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce projet vous offre des appartements neufs allant du T2 au T5, avec une TVA réduite à 5,5 %. Idéalement situé en cœur de ville, ce logement neuf vous garantit un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces et services du quotidien, ainsi qu'à un accès facile à Lyon via le tramway et plusieurs lignes de bus. La résidence, avec son architecture contemporaine élégante, propose des balcons, terrasses et jardins pour un confort optimal. Chaque appartement neuf conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, offre des prestations de qualité incluant chauffage urbain et menuiseries aluminium. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf qui répond à tous vos besoins de vie.

Accédez à la propriété grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Située au cœur de Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette résidence neuve propose un emplacement de choix à proximité des commerces, des écoles, du parc Nelson Mandela et du tramway T2 qui relie directement le centre de Lyon. Ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs 2 pièces, dotés d'espaces lumineux, d'un agencement optimisé et d'espaces extérieurs privatisés tels que balcons, loggias ou terrasses, selon les lots. Vous bénéficierez de prestations de qualité telles que le chauffage urbain, des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium et des finitions soignées. C'est une belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie alliant confort, praticité et qualité de vie. Pour des informations supplémentaires sur ce programme neuf, contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 69800_464 ». Tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont disponibles via notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme étant situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images de présentation et la mise en ambiance ne sont pas contractuelles – Tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Saint-Priest, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes. Profitez d'appartements neufs allant du T2 au T5, avec une TVA réduite à 5,5 %. Cette adresse idéale, située au cœur de la ville, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services nécessaires au quotidien. Le quartier est parfaitement desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide à Lyon. La résidence adopte une architecture contemporaine élégante, intégrée à son environnement, avec des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses et jardins, garantissant confort et qualité de vie. Les logements, pensés pour maximiser la luminosité et l'intimité, disposent de prestations de qualité, incluant un chauffage urbain et des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques dans les séjours. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce programme neuf. Contactez-nous pour une présentation complète du projet.

Découvrez ce programme immobilier neuf à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence propose des appartements neufs allant du T2 au T4, avec une TVA de 20 %. Située à proximité des commodités, elle offre des logements lumineux orientés sud, ainsi que des espaces verts partagés et des jardins privatifs. Les prestations incluent un local à vélos, des placards aménagés, des volets roulants électriques, un visiophone et un accès sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet immobilier neuf et découvrir votre futur chez vous. Référence du programme : « 69800_451 ». La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant à environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Devenez propriétaire à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, avec notre programme immobilier neuf. Découvrez un logement neuf comprenant des appartements neufs allant du T2 au T4, bénéficiant de la TVA réduite à 5,5 %. Cette résidence est idéalement située à proximité des commodités et s'intègre dans un environnement paysager soigné. Vous profiterez d'espaces verts partagés, de jardins privatifs pour certains logements en rez-de-chaussée et d'appartements lumineux, majoritairement orientés sud. Les prestations sont de qualité, incluant un local pour vélos, des placards aménagés, des volets roulants électriques, un visiophone et un accès sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce programme neuf et votre futur chez vous. Veuillez noter que tous les appartements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et que l'adresse indiquée est approximative, servant uniquement de référence géographique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos et mises en ambiance sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités sont modifiables par le promoteur.

Découvrez le programme immobilier neuf Résidence Jean Bouin situé à Saint-Priest dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Profitez d'une offre exceptionnelle avec des frais de notaire offerts et une remise de 5.000€ par pièce sur un large choix de logements neufs. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, incluant des duplex avec de généreux espaces extérieurs comme des balcons ou des jardins. Située à proximité des commerces, écoles et transports, la résidence garantit un cadre de vie pratique et connecté. Des jardins communs, des locaux vélos sécurisés et des parkings complètent les prestations de cet immobilier neuf. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf bien intégré dans un environnement urbain dynamique.

Grand lancement commercial le 10/09 : découvrez 26 appartements neufs éligibles au BRS ! Situé à Saint-Priest, dans le quartier Revaison, le programme immobilier neuf BRS Résidence Jean Bouin propose des appartements 3 ou 4 pièces, incluant quelques duplex avec des extérieurs généreux tels que balcons ou jardins accessibles via le dispositif BRS. Ce Bail Réel Solidaire offre un accès à la propriété simplifié et abordable, facilitant l'achat d'un logement neuf dans cette zone attractive. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette résidence assure un cadre de vie pratique et connecté. Les prestations incluent également des jardins communs, des locaux vélos sécurisés et des parkings. Idéalement située dans un environnement urbain dynamique, cette adresse représente une opportunité unique dans l'immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes.

Votre future maison à Saint Priest : un cadre de vie recherché, au cœur du quartier de manissieux. Découvrez St Priest, une commune chaleureuse et dynamique, idéalement située à proximité de lyon. Ici, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce nouveau terrain hors lotissement vous offre une qualité de vie rare, dans un cadre résidentiel parfaitement intégré à son environnement et en retrait de toute nuisance. Maisons Axial vous propose une maison sur un terrain plat de 520m², un projet 100% personnalisable ! Découvrez ce terrain plat, idéalement exposé, prêt à accueillir votre maison à étage moderne et fonctionnelle. •À l’étage : o3 belles chambres lumineuses o1 salle de bains oWC séparés •Au rez-de-chaussée : oUn grand espace de vie traversant, pensé pour offrir luminosité et confort oUne cuisine ouverte permettant de créer un lieu convivial pour toute la famille o Une suite parentale Ce modèle est entièrement personnalisable : •Surfaces •Aménagements intérieurs •Styles architecturaux •Systèmes de chauffage Prestations et garanties •Conforme RE 2020 •Assurance Dommages-Ouvrage incluse •Nombreuses options de chauffage (PAC air/eau incluse dans le tarif ave plancher chauffant complet) Tarif janvier 2026 – Les prix peuvent varier selon les secteurs et options choisies. Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine...). REF: ODU Maisons Axial c’est 3500 maisons construites depuis sa création et plus de 50 collaborateurs motivés à vous offrir la maison de vos rêves. Nous pouvons vous accompagner pour tous vos projets de construction de maisons, avec l’un de nos modèles de plain-pied, à étage ou sur sous-sol, avec une création sur mesure réalisée par notre bureau d’études ou avec nos projets de maisons de ville Esprit Village. Nos équipes formées aux dernières innovations et réglementation sont capables de s’adapter à vos contraintes de terrains et à vos besoins. Nos conseillers commerciaux ont une parfaite connaissance du secteur géographique et un réseau de partenaires pour vous assurer de trouver l’endroit idéal pour votre construction de maisons.

Maisons Axial vous propose ce terrain de 405m² plat et viabilisé dans un lotissement de qualité au centre de la commune de Saint Bonnet pour la construction d'une maison à étage de 118.92 m² composée de 4 chambres, de 2 salles de bains dont 1 parentale au rez de chaussée avec un grand dressing. Un grand garage de 29.19m² complète l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, menuiseries grises anthracite, enduit gratté. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. REF:ODU *Tarif janvier 2026. Solution PAC air/eau. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... Maisons Axial c’est 3500 maisons construites depuis sa création et plus de 50 collaborateurs motivés à vous offrir la maison de vos rêves. Nous pouvons vous accompagner pour tous vos projets de construction de maisons, avec l’un de nos modèles de plain-pied, à étage ou sur sous-sol, avec une création sur mesure réalisée par notre bureau d’études ou avec nos projets de maisons de ville Esprit Village. Nos équipes formées aux dernières innovations et réglementation sont capables de s’adapter à vos contraintes de terrains et à vos besoins. Nos conseillers commerciaux ont une parfaite connaissance du secteur géographique et un réseau de partenaires pour vous assurer de trouver l’endroit idéal pour votre construction de maisons.

À 4km de Saint-Priest. Découvrez notre programme immobilier neuf à BRON, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce logement neuf comprend des appartements neufs modernes de 2 et 3 pièces, soigneusement conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie serein, idéal pour une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore. Notre équipe gère l'entretien ménager, propose des repas équilibrés et savoureux, ainsi que des activités variées pour favoriser le lien social. La résidence dispose d'espaces communs conviviaux, tels qu'un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour maintenir votre forme. Chaque appartement peut bénéficier d'une place de stationnement en sus. Tout a été pensé pour vous offrir une qualité de vie optimale. N'attendez plus, venez découvrir notre programme neuf ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 5km de Saint-Priest. Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette résidence Kaufman & Broad représente un logement neuf alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et services. Avec son architecture contemporaine et ses matériaux durables, elle s'intègre parfaitement dans cette commune résidentielle prisée. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, se caractérisent par leur luminosité, leurs espaces extérieurs généreux et des prestations personnalisables. Ce programme neuf assure un confort durable et une qualité de vie des plus agréables, faisant de cet investissement dans l'immobilier neuf une opportunité à saisir.

À 5km de Saint-Priest. Dernières belles opportunités à Bron, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Découvrez un programme immobilier neuf proposant des logements neufs au cœur de la ville, à deux pas de la place Jean Moulin réaménagée. L'architecture contemporaine allie lignes épurées et intégration végétale, autour d'un jardin de plus de 1500 m2. Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs de 3 et 4 pièces, tous dotés de balcons ou loggias. Les prestations soignées, les matériaux durables et le confort moderne garantissent un cadre de vie esthétique et pérenne. Située aux portes de Lyon, cette nouvelle adresse se trouve dans un quartier en renouveau, proche des commerces, des écoles, des parcs et des transports, notamment avec le futur tram T8 accessible au pied de la résidence. Ces appartements font partie d'un programme neuf éligible au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété. Les prix indiqués pour certains lots peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 5,5%, sous certaines conditions. Les prix affichés incluent également un parking.

À 6km de Saint-Priest. Pour acheter en toute confiance Jusqu'au 31 octobre, profitez de nos offres exceptionnelles de rentrée : moins d'intérêts, plus de budget Réservez avec seulement 500€, ECONOMISEZ jusqu'à 9 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS**  Visitez, réservez et emménagez cette année Dans un quartier dynamique et bien équipé, la résidence bénéficie d’une situation pratique avec commerces, supermarché et établissements scolaires accessibles à pied. Bus, tram et métro sont également rapidement accessibles. Close et sécurisée, la résidence séduit par son architecture contemporaine et ses espaces paysagers, dont un espace de permaculture, qui contribuent à un cadre de vie agréable. Les appartements, modernes et connectés, sont tous prolongés par un balcon, une terrasse, ou un jardin privatif en rez-de-jardin.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 15 septembre au 31 octobre. * Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 15/09/2026 au 31/10/2026 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, de 12 000€ pour un 4 pièces et de 15 000€ pour un 5 pièces - sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec les frais de notaire OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire. Les prix d’appel précisés sur le site sont déjà remisés.** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les réservations effectuées du du 15/09/2026 au 31/10/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle mais non cumulable avec tout autre offre tarifaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Priest. [ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - EN TRAVAUX] Découvrez notre programme immobilier neuf à Lyon 08, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Nous proposons des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, spacieux et lumineux, avec des surfaces allant jusqu'à 127 m², au sein d'une résidence à l'architecture originale. Tous les logements neufs bénéficient d'espaces extérieurs agréables, grâce à des matériaux naturels tels que le bois. Vous pourrez apprécier des terrasses, loggias ou jardins clos privatifs en rez-de-chaussée. Ce logement neuf est conçu pour durer, avec des performances énergétiques optimisées selon la norme RE2020. Situé dans un quartier dynamique en plein développement, ce programme neuf est bien desservi par les transports en commun, avec des commerces et services accessibles à pied, ainsi que des crèches et écoles, de la maternelle au lycée. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Lyon et profitez d'aides disponibles, comme la TVA réduite à 5,5%*, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter, ou le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour investir. Notre équipe est à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier neuf, que ce soit pour y habiter ou pour investir ! *Les lots 102, 104, 205, 301, 501, 702 sont éligibles à la TVA réduite, sous conditions de ressources pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Saint-Priest. [NOUVEAUTÉ] CITYZEN s'établit à Bron dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ! Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs, idéalement conçus pour les étudiants et les jeunes actifs. Fort du succès de ses précédentes résidences à Cesson-Sévigné, Thonon-les-Bains, Nantes Chantrerie et Saint-Jacques-de-la-Lande, le Groupe LAUNAY lance cette 5ème résidence, CITYZEN – Hôpitaux Lyon Est. Composé de 101 studios livrés avec cuisine équipée, ce logement neuf offre une multitude de services et d'espaces partagés, tels que : - Des appartements confortables et économes en énergie - Une approche écoresponsable dans sa conception - Des espaces communs bien aménagés incluant un espace de coworking, une salle de convivialité et une laverie - Une sécurité renforcée avec un système de vidéosurveillance, accès par badges Vigik© et vidéophone - Des services collectifs, avec un City Manager présent plusieurs jours par semaine et une application mobile pour faciliter le quotidien - Des équipements favorisant les mobilités douces - Une situation géographique privilégiée à proximité des commerces, transports en commun et pôles d'activités Ce programme neuf constitue une opportunité idéale d'investissement pour les étudiants et jeunes actifs à Bron ! Plusieurs options d'accompagnement sont disponibles pour simplifier votre investissement immobilier neuf : - Pack Meubles, pour un logement prêt à louer - Pack Gestion Fiscale, pour optimiser votre déclaration LMNP - Pack Gestion Locative, assisté par un professionnel de l'immobilier Pour devenir propriétaire à Bron, n'hésitez pas à nous contacter et à profiter des dispositifs d'aides disponibles : - Pour habiter : Prêt à Taux Zéro (PTZ) et Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Priest. Unique à Genas! Une résidence services intergénérationnelle en plein cœur de ville! Au cœur de l’Espace Marianne, la résidence Firmin est une résidence services privée qui propose un cadre de vie unique dans l’est lyonnais, alliant sérénité, confort et dynamisme de quartier. Pensée pour simplifier le quotidien, cette résidence services incarne une nouvelle vision de l’habitat : plus pratique, plus humaine, plus durable, avec une offre de services à la carte.La résidence Firmin se compose de 2 bâtiments, un dédié à une résidence senior de 21 logements, un autre comprenant 63 meublés destinés à la location pour des courts ou moyens séjours pour des actifs en mobilité ou étudiants.Des appartements du T1 au T3 y sont proposés, avec cuisine équipée dans chaque logement, chauffage et rafraichissement, stationnements possibles en sous-sol.Véritable lieu de vie intergénérationnel, la résidence favorise le lien social et la convivialité. Elle s’organise autour d’espaces communs (salle de convivialité, jardins potagers, terrain de pétanque,...) pensés pour encourager les échanges et les rencontres.Les espaces privatifs garantissent l’intimité, tandis que les espaces communs favorisent les échanges et créent une véritable dynamique de communauté.Ce programme est éligible au dispositif LMNP.(Ref.Résidence Firmin/522324-1893988)

À 6km de Saint-Priest. INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon.En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements.Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés !

À 6km de Saint-Priest. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire offerts et d'une remise de 4 % ! NUANCES TOUSSIEU, un programme immobilier neuf de Nexity, vous propose des logements neufs au cœur d'un cadre naturel paisible. Situé à Toussieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement neuf bénéficie d'une qualité de vie agréable, à proximité de Lyon, avec commerces, services et lignes de bus à votre portée. [EMMÉNAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNÉE] - Découvrez nos dernières maisons plain-pied de 4 et 5 pièces, offrant de belles pièces à vivre et 3 ou 4 chambres. Leur véritable atout ? Un grand jardin, parfait pour profiter de moments privilégiés à l'extérieur, en famille ou entre amis. Ces espaces de vie généreux et lumineux sont idéaux pour partager des instants de bonheur. Choisissez d'habiter dans un logement neuf avec un garage privatif garantissant votre tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

À 6km de Saint-Priest. Saisissez une opportunité exceptionnelle dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Prenez avantage des frais de notaire offerts et d'une remise de 4% sur notre dernier appartement neuf disponible. Situé à Saint-Fons, à proximité de la place Durel, notre programme immobilier neuf allie authenticité et modernité. Découvrez ce dernier appartement neuf de 4 pièces, au 3ème étage, offrant une surface de 84 m². Ce logement neuf se compose d'une vaste pièce à vivre de 30 m² et de 3 chambres, le tout agrémenté d'une grande terrasse de 15 m², parfaite pour des moments conviviaux. En choisissant de vivre dans cette résidence 23 Faubourg, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Lyon grâce au tramway T10, d'une place de stationnement privative, ainsi que d'une TVA à 5,5%, facilitant ainsi votre accès à la propriété. Proximité immédiate avec les commerces et les services du quotidien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 7km de Saint-Priest. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire offerts ainsi que d'une remise de 4% sur ce dernier appartement neuf d'exception disponible ! Située à Lyon, dans le département du Rhône et au cœur de la région Rhône-Alpes, la résidence KARA propose un programme immobilier neuf alliant modernité et tranquillité, à proximité de Montchat et Grange Blanche. Découvrez ce somptueux appartement 5 pièces en duplex de 146 m2, un véritable logement neuf réservé aux plus exigeants. Accessible par un ascenseur privatif, cet appartement neuf dévoile une vaste pièce de vie de plus de 46 m2, ainsi que deux superbes terrasses de 45 m2 et 84 m2. Avec quatre chambres, dont plusieurs suites équipées de dressings, et des finitions haut de gamme, ce programme neuf vous offre un cadre de vie exclusif où le raffinement rencontre le confort et l'intimité. Ne manquez pas cette adresse d'exception qui n'appelle aucun compromis en matière d'élégance et de qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder !

À 7km de Saint-Priest. Dans le quartier prisé de Montchat à Lyon 3ᵉ, découvrez ce programme immobilier neuf qui propose des logements neufs à travers une résidence intime de seulement 20 appartements. Chaque appartement neuf est lumineux et dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Conçu comme deux volumes élégants, le programme neuf s'ouvre sur un jardin verdoyant où arbres anciens et nouvelles plantations créent un cadre apaisant. Avec des orientations variées et une conception traversante ou bi-orientée pour chaque logement, la lumière naturelle inonde les espaces de vie. Allant du studio au 4 pièces, ces habitations allient de beaux volumes, des agencements raffinés et un confort durable, à quelques pas du tramway T3. Cette adresse confidentielle est un vrai havre de paix, alliant tranquillité résidentielle, atmosphère villageoise et qualité architecturale, en plein cœur du département Rhône et de la région Rhône-Alpes.

À 7km de Saint-Priest. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez de 4% de remise et des frais de notaire OFFERTS sur ce dernier appartement disponible dans ce programme immobilier neuf. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un logement neuf à proximité du Carré de Soie, à un prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5%. [DERNIERE OPPORTUNITE] Notre résidence vous propose son dernier appartement neuf de 4 pièces, aux prestations soignées et aux extérieurs généreux. Vous bénéficierez d'un grand cœur d'îlot avec de nombreux espaces verts. Si vous rêvez d'acheter un appartement dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant d'un cadre de vie agréable, découvrez dès maintenant ce programme neuf signé Nexity : SOHA. SOHA vous offre un emplacement idéal dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 7km de Saint-Priest. Découvrez un programme immobilier neuf exceptionnel à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. La Résidence SOLINE, signée Nexity, vous propose des appartements neufs modernes et lumineux, disponibles en 3 et 4 pièces, spécialement conçus pour votre confort. Chaque logement neuf s'accompagne d'espaces verts paysagers, créant un véritable havre de paix en milieu urbain. Une place de stationnement privative peut également être ajoutée pour concilier praticité et sérénité au quotidien. Proche des commerces et des loisirs, cet emplacement idéal est parfait tant pour investir que pour y vivre en famille. La ligne de métro A et le futur tramway T9, qui sera opérationnel en 2026, sont accessibles à quelques minutes à pied. Ne ratez pas cette opportunité de profiter d'un cadre de vie de qualité dans un environnement dynamique!

À 7km de Saint-Priest. Découvrez sans tarder 'Cadence', votre nouveau programme immobilier neuf destiné aux étudiants en LMNP, situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf, au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, se trouve à proximité de la place Monplaisir et à seulement 2 minutes à pied des transports en commun et de tous les commerces. 'Cadence' propose un appartement neuf offrant une valeur patrimoniale renforcée grâce à sa rareté. Géré par Les Belles Années, ce programme neuf comprend 74 studios ainsi que de nombreux services tels qu'une salle de fitness, un espace de coworking, une laverie, des locaux pour vélos et un jardin partagé. Avec Lyon étant la deuxième ville de France en nombre d'étudiants, 'Cadence' représente un placement sûr avec des revenus garantis et une fiscalité avantageuse. Un financement HT est possible, alors n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

À 7km de Saint-Priest. OFFRE ESTIVALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Venez nous rencontrer directement au 11 Route d'Azieu et emménagez dès l'année prochaine ! Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce programme immobilier neuf, une résidence intimiste et préservée idéalement située en plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports. Cette nouvelle adresse rare allie calme, confort et proximité, pour un quotidien facilité dans un cadre agréable. La résidence PATIO D'AZIEU propose de magnifiques appartements neufs, lumineux et conformes aux normes RE2020, allant du 3 pièces au 4 pièces, chacun prolongé d’un balcon ou d’un jardin privatif, afin de profiter pleinement des extérieurs à chaque saison. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien dans l’immobilier neuf de l’Est lyonnais. Ce programme est également éligible au Prêt à Taux Zéro. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui au 07 57 76 23 83 et bénéficiez d'offres exclusives ! * Offre valable pour toute signature d’un contrat préliminaire de réservation du 15 juillet 2026 au 31 août 2026 au sein du programme immobilier neuf Le Patio d'Azieu, situé à Saint-Bonnet-de-Mure (69), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours.

À 7km de Saint-Priest. [NOUVEAUTÉ - VÉNISSIEUX - ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%*] Découvrez le programme immobilier neuf LE CLOS DU MOULIN, situé à Vénissieux, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'un logement neuf idéalement placé rue Chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et divers services de la ville. La résidence se trouve à proximité du Parc du Clos Layat et des arrêts de Tram T6 et de bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce programme neuf propose 15 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, en accession libre, avec stationnement inclus (sauf pour les T2). Vous bénéficierez également d'un jardin arboré partagé en cœur d'îlot et d'un local à vélos sécurisé. Les logements sont conçus selon la réglementation RE2020 pour garantir des performances optimales. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Vénissieux en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite à 5,5%*, le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le statut de bailleur privé (dispositif Jeanbrun). *Veuillez noter qu'une sélection de logements est éligible à la TVA réduite de 5,5%, sous conditions de revenus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Saint-Priest. Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à DÉCINES-CHARPIEU, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez de tous les avantages d'un logement neuf avec les appartements neufs des Balcons de Juliette. Ce programme neuf offre un emplacement stratégique pour vous permettre de profiter pleinement de la ville de Décines-Charpieu, située à seulement 10 km de Lyon et bien desservie par les transports en commun. Investissez dans l'immobilier neuf pour une rentabilité performante et une gestion sans contrainte dans cette ville d'eau et de nature.

À 8km de Saint-Priest. Découvrez un logement neuf au cœur de Lyon, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf, signé Vinci immobilier, est situé dans un quartier en pleine transformation, offrant un cadre de vie de premier choix. L'appartement neuf que nous vous proposons inclut de nombreuses innovations. Profitez d'espaces de vie communs pensés pour le bien-être de ses résidents, ainsi qu'un gestionnaire, OVELIA, dédié à vous accompagner dans toutes vos démarches. Bénéficiez également d'avantages fiscaux exceptionnels incluant la récupération de la TVA à 20%, et des options de réduction d’impôt via le statut LMNP. Ce programme neuf se situe dans un marché dynamique, idéal pour les retraités, avec un avenir prometteur pour la population âgée.

À 8km de Saint-Priest. [DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VILLEURBANNE] Découvrez notre programme immobilier neuf au cœur de Villeurbanne, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf comprend des appartements neufs et une villa lumineuse, allant de 2 à 5 pièces, avec des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses, jardins ou rooftops. Située rue Victor Hugo, la résidence PARK LANE se trouve dans un environnement pavillonnaire et végétalisé, à proximité de nombreux commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à la lisière du 3e arrondissement de Lyon et du quartier recherché de Montchat. Profitez de l'accessibilité grâce aux diverses lignes de transports qui relient directement la résidence aux points clés de Lyon, comme la gare de Part-Dieu à seulement 8 minutes à vélo. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Villeurbanne en tirant parti des dispositifs d'aides disponibles, qu'il s'agisse d'un prêt à taux zéro pour habiter ou de possibilités d'investissement en tant que loueur meublé non professionnel. Marie est à votre disposition pour vous aider dans vos projets d'immobilier neuf. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr