nuances toussieu les maisons
à Toussieu (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 309 000 à 584 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 maisons disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4692€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[NOUVEAUTE] Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur de la nature
[OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires !

Située entre les champs et les collines, la commune de Toussieu vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon.

Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien.

Que vous soyez à la recherche d'une maison en duplex ou en plain-pied, la résidence Nuances Toussieu vous propose la maison qui vous correspond. Chaque maison dispose d'un espace de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité.


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Les atouts du programme

nuances toussieu les maisons
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Les logements neufs disponibles

Maisons 3 pièces

à partir de 309 000 €
  • 309 000 €(4417 € /m²)
    69.95 m²
  • 324 000 €(4596 € /m²)
    70.5 m²
  • 330 000 €(4469 € /m²)
    73.85 m²

Maisons 4 pièces

à partir de 384 000 €
  • 384 000 €(4450 € /m²)
    86.3 m²
  • 394 000 €(4565 € /m²)
    86.3 m²
  • 404 000 €(4681 € /m²)
    86.3 m²
  • 404 000 €(4681 € /m²)
    86.3 m²
  • 409 000 €(4739 € /m²)
    86.3 m²
  • 424 000 €(5003 € /m²)
    84.75 m²
  • 434 000 €(5121 € /m²)
    84.75 m²
  • 434 000 €(5121 € /m²)
    84.75 m²
  • 434 000 €(5121 € /m²)
    84.75 m²

Maisons 5 pièces

à partir de 525 000 €
  • 525 000 €(4316 € /m²)
    121.65 m²
  • 564 000 €(4764 € /m²)
    118.4 m²
  • 584 000 €(4334 € /m²)
    134.75 m²
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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Toussieu

Prix moyen de ce programme
4692 €/m²
Le plus bas
3809€/m²
Moyenne dans la ville
4681€/m²
Le plus haut
5502€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NUANCES TOUSSIEU les Maisons à Toussieu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toussieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Toussieu (69)

L'immobilier neuf à Toussieu (69)

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0000 RUE DE LA CHAMPIE

69780 Toussieu0000 RUE DE LA CHAMPIE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr