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298 000 €
1 appartement disponible
Disponible au 3e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise
A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité.
DERNIERE OPPORTUNITE : découvrez notre dernier appartement neuf 4 pièces situé au 3ème étage, d'une surface de 84m2, composé d'une belle pièce à vivre de 30m2 et de 3 chambres. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 15m2, idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur.
Les travaux sont en cours pour cette résidence qui sera livrée avant la fin de l'année !
Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est :
- pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10.
- bénéficier d'une place de stationnement privative
- profiter de la TVA 5,5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété
- être proche des commerces et services du quotidien
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité.
DERNIERE OPPORTUNITE : découvrez notre dernier appartement neuf 4 pièces situé au 3ème étage, d'une surface de 84m2, composé d'une belle pièce à vivre de 30m2 et de 3 chambres. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 15m2, idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur.
Les travaux sont en cours pour cette résidence qui sera livrée avant la fin de l'année !
Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est :
- pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10.
- bénéficier d'une place de stationnement privative
- profiter de la TVA 5,5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété
- être proche des commerces et services du quotidien
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Interphone
- Parking
- Terrasse
23 Faubourg
Découvrir 23 Faubourg
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 298 000 € (3 541 € /m²)84,16 m²3e étageAscenseurInterphone
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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Fons (69)
L'immobilier neuf à Saint-Fons (69)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur8 écoles élémentaires1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 théâtre2 stades d'athlétisme5 gymnases3 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
46 établissements
30 médecins spécialisés6 pharmacies8 médecins2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
144 établissements
81 restaurants2 supermarchés38 épiceries5 boucheries2 quincailleries2 librairies14 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
188 établissements
30 garages1 bureau(x) de poste54 électriciens23 salons de coiffure65 maçons5 gardes d'enfants3 maisons de retraite7 banques
À proximité du programme
0023 RUE PIERRE DUPONT
69190 Saint-Fons 0023 RUE PIERRE DUPONT
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
