Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Saint-Michel-Chef-Chef

Cette année... RENTRÉE rime avec PROPRIÉTÉ : Jusqu'à 6 000 € de réduction !(1) ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible aux nouveaux dispositifs d’investissement locatif LLI et JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) JADELIA – La douceur de vivre entre terre et mer ! Découvrez JADELIA, votre nouvelle adresse d’exception à Saint-Michel-Chef-Chef, à seulement 5 minutes à pied du cœur de bourg, de ses commerces et écoles.Nichée au calme dans un écrin de verdure, JADELIA proposera des appartements T2 et T3 et des maisons 2 chambres aux prestations de qualité, conçus pour offrir confort et lumière. À proximité immédiate : piste cyclable Vélocéan, criques préservées, grande plage de Tharon. Un environnement authentique entre Pornic et Saint-Brévin pour vivre ou investir en bord de mer !Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif, JADELIA conjugue qualité de vie, proximité des services et attrait touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare !(1) Voir conditions sur le site jadelia-saint-michel.fr(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À 5km de Saint-Michel-Chef-Chef. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Saint-Brevin-les-Pins, une charmante station balnéaire située entre l'océan et la nature. Découvrez notre programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs, alliant confort et modernité, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

À 5km de Saint-Michel-Chef-Chef. Découvrez COTTAGE OCEAN, le programme immobilier neuf situé à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce projet immobilier neuf est idéalement placé à seulement 3 minutes à pied de l'océan et des commerces, offrant un cadre de vie naturel et calme. La résidence se compose de 17 appartements neufs, allant de 2 à 3 pièces, avec de beaux extérieurs comme des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Ces logements neufs bénéficient d'une architecture soignée intégrée dans un environnement arboré et seront certifiés RE2020, garantissant ainsi confort thermique et performance énergétique. En tant que promoteur reconnu, Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la réalisation de votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

À 6km de Saint-Michel-Chef-Chef. À moins d’une heure de Nantes et à un quart d’heure de Pornic, au cœur de la Loire-Atlantique, Saint-Brevin-les-Pins bénéficie d’une situation exceptionnelle entre estuaire de la Loire et océan. Station balnéaire prisée, elle fait face à la trépidante Saint-Nazaire, à laquelle elle est reliée par un pont enjambant l’estuaire. Ses 8 kilomètres de plage, ses dunes boisées ou encore ses sentiers préservés figurent parmi les nombreux atouts de cette perle de la Côte de Jade. Ici, vous pouvez aussi bien pratiquer des activités nautiques que la pêche, la randonnée ou l’équitation. La ville se distingue également par son offre culturelle variée et dispose de multiples salles de spectacle et d’un casino, situé face à l’océan. Ponctuée de squares et de jardins, Saint-Brevin-les-Pins accueille également la forêt de la Pierre Attelée ou encore le Serpent d’océan qui contribuent à sa renommée. Une adresse privilégiée, à quelques pas de la plage Au cœur du quartier de L’Océan, ce projet neuf profite d’un cadre de vie à la fois résidentiel et calme, idéalement situé à quelques enjambées du casino et de la plage. Agréable et parfaitement équipé, le quartier dispose de commerces, restaurants et services variés, et est desservi par de nombreuses lignes de bus. Côté loisirs, chacun pourra opter pour les activités de son choix : un cours de yoga dans le club voisin, une séance de char à voile, de paddle ou de catamaran au centre nautique de Saint-Brevin-les-Pains, tout proche, ou encore une balade entre pinède et océan au cœur des 4 hectares de verdure du parc du Pointeau, situé à moins de 500 mètres Au cœur d’un espace paysager, cette résidence forme une parenthèse de quiétude au sein de laquelle s’érigent des arbres remarquables. Les cheminements piétonniers permettent une déambulation douce entre les bâtiments et rejoignent les espaces extérieurs, dotés de bancs, telle une invitation pour se ressourcer. Face à la maison réhabilitée, le parc arboré et jonché de pas japonais ajoute une touche supplémentaire au charme de la réalisation. Confort, élégance et esprit bord de mer Du 2 au 4 pièces, les appartements font l’éloge d’un véritable bien-être. Leur conception minutieusement étudiée ainsi que leurs belles surfaces de vie offrent une vraie liberté d’aménagement, pour mieux répondre à toutes les envies. Traversants et profitant d’agréables orientations Ouest ou Sud pour la majeure partie d’entre eux, ils bénéficient d’un ensoleillement naturel tout au long de l’année et s'ouvrent tous sur un balcon ou une agréable terrasse. Ouvertes sur les séjours généreux, les cuisines apportent de la profondeur aux pièces de vie. Les chambres sont quant à elles parfaitement séparées des espaces jour, afin d’offrir une quiétude totale. Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 6km de Saint-Michel-Chef-Chef. À Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez notre programme immobilier neuf La Brevinière. Situé à proximité du Casino et à seulement 100 mètres de la plage, ce quartier résidentiel vous offre des logements neufs. La résidence se compose d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, dont la plupart disposent d'un balcon ou d'une terrasse. Ces appartements traversants bénéficient d'orientations favorables, garantissant un ensoleillement naturel tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité et informez-vous dès maintenant pour choisir votre futur appartement dans ce programme neuf.

À 7km de Saint-Michel-Chef-Chef. Découvrez en avant-première à Pornic, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, un programme immobilier neuf d'exception. Ce logement neuf s'implante au cœur d'un environnement paisible, bordé par les greens du golf, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Nexity vous présente ce nouvel appartement neuf, situé à proximité des parcours de golf, qui assure un quotidien alliant confort et praticité. Avec 26 logements disponibles, allant du 2 au 4 pièces Duplex, cette résidence neuve propose des prestations soignées, conformes aux dernières normes environnementales. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, tel qu'un jardin privatif, un balcon ou une loggia, ainsi que des parkings. Ce programme neuf offre une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre exceptionnel entre golf et océan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 7km de Saint-Michel-Chef-Chef. Lancement commercial à Pornic, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf avec le Bail Réel Solidaire. Découvrez Aigues Marines, un programme immobilier neuf comprenant 18 appartements T2 et T3, avec des prix à partir de 126 000 €. Profitez d'un logement neuf dans la perle de la Côte de Jade, où l’équilibre entre environnement préservé et dynamisme local favorise une qualité de vie exceptionnelle. Situé dans le quartier verdoyant du Coteau des Ormes, Aigues Marines offre un cadre privilégié, alliant tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville. Ce programme neuf est idéal pour les jeunes couples, les familles et les actifs. Bénéficiez des joies du littoral et de la facilité du quotidien grâce à la proximité de la plage, du port de plaisance, et des commodités accessibles en seulement 10 minutes. Profitez des avantages d'un programme immobilier neuf avec une architecture contemporaine, des logements traversants et des espaces extérieurs tels que jardins, terrasses ou balcons, le tout en conformité avec les normes RE2020 et RE2025 pour un habitat durable. Avec des appartements proposés en Bail Réel Solidaire à des prix réduits, accédez à la propriété avec des bénéfices tels qu'une TVA à 5.5% et des frais de notaires réduits. N'attendez plus pour découvrir ce programme immobilier neuf et profiter d'une vie agréable en bord de mer toute l'année.

À 7km de Saint-Michel-Chef-Chef. [- NOUVEAU - ] À PORNIC, à quelques pas du centre-ville et des plages, découvrez VERT AZUR, une résidence neuve à l’architecture élégante et intemporelle, nichée dans un écrin de verdure à Pornic, sur la côte de Jade. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, terrasse ou jardin privatif, d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie calme et préservé. Stationnements en sous-sol, prestations de qualité et confort thermique renforcé (RE2020 – Niveau 2025). Situation idéale : quartier résidentiel, à 10 min à pied du cœur de ville, des commerces, du port et de la plage de la Noëveillard. Nantes et Saint-Nazaire accessibles en moins d’1h. Pour habiter à l’année, en résidence secondaire ou pour investir, profitez d’un cadre de vie balnéaire serein et convivial, au sein d’une copropriété à taille humaine. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000196-TC000004127/1779-376412)

À 8km de Saint-Michel-Chef-Chef. Découvrez le programme immobilier neuf Canopée à Saint-Brévin-les-Pins, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. GRAND LANCEMENT LE 19 SEPTEMBRE ! Profitez des frais de notaire offerts ainsi qu'un vélo électrique. Ce programme neuf est idéalement localisé avenue de la Croix du Sud, à seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commodités. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette résidence offre des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments de faible hauteur. Chaque appartement dispose d'un extérieur, au sein d'une architecture contemporaine respectant des codes traditionnels. Les grands espaces paysagers, les jardins privatifs et les parkings extérieurs sécurisés améliorent votre confort quotidien. À proximité : - 10 minutes à pied du centre-ville - 10 minutes à pied des commerces et équipements culturels - 5 minutes en voiture de la plage. Conforme aux normes RE2020 niveau 25, ce programme immobilier neuf représente une opportunité intéressante pour habiter ou investir sur le littoral de Saint-Brévin-les-Pins. Pour plus d’informations, renseignez-vous dès maintenant!

À 8km de Saint-Michel-Chef-Chef. Découvrez le programme immobilier neuf Pomerez, idéalement situé à Saint-Père-en-Retz dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce logement neuf bénéficie d'une adresse privilégiée, alliée d’un environnement recherché entre campagne et littoral. À proximité des commerces, des écoles et des services quotidiens, cet appartement neuf offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement à Saint-Nazaire, Pornic et aux plages de la Côte de Jade. La résidence, composée de deux bâtiments au design élégant, propose des appartements lumineux, fonctionnels et confortables, respectant les dernières normes énergétiques. Le programme neuf Pomerez offre ainsi un équilibre parfait entre confort moderne et performance durable, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans l'immobilier neuf. Profitez d'un cadre de vie serein, entre nature et dynamisme local, tout en bénéficiant de l'accompagnement d'un promoteur national reconnu, Crédit Agricole Immobilier, dans votre projet de résidence ou d'investissement locatif en VEFA.

À 9km de Saint-Michel-Chef-Chef. AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 2 AU 4 PIECES A ST-PERE-EN-RETZ : A 15 MIN** DE PORNIC ! votre 2 pièces à partir de 659,51€/mois*. DÉMARRAGE TRAVAUX IMMINENT ! Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. À seulement 15 minutes** de Pornic et 30 minutes** de Saint-Nazaire, Saint-Père-en-Retz offre un cadre de vie agréable entre campagne et littoral. La commune bénéficie d’un dynamisme économique grâce à ses entreprises industrielles, artisanales et agricoles, dont la Biscuiterie Saint-Michel, acteur local de l’emploi. Côté transports, le bus 301 à 7 minutes** à pied, permet de rejoindre Nantes en 1h10**. Profitez d’une qualité de vie privilégiée tout en restant connecté aux grandes villes !'Impulsion' propose 23 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur un bâtiment de deux étages. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Un local à vélos ainsi qu’un local à ordures ménagères sont également prévus pour plus de praticité. De plus, des places de stationnement extérieures sont mises à disposition pour assurer un quotidien facilité aux résidents. 'Impulsion' s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Saint-Père-en-Retz.Située rue de Blandeau, la résidence permet un accès rapide aux commodités essentielles. Les familles trouveront les écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes** à pied. Le centre commercial de l’Iliade se situe à seulement 2 minutes** en voiture, tandis que boulangerie et restaurants sont accessibles à pied en 5 minutes**. Pour les loisirs, profitez d’un complexe sportif, de clubs de football et de tennis à 7 minutes** à pied, ainsi que du Plan d’eau du Grand Fay à 15 minutes**, idéal pour la pêche, les promenades et les activités en plein air. À seulement 20 minutes** en voiture, la Grande Plage de Tharon vous offre un accès privilégié au littoral pour des moments de détente en bord de mer. Les services essentiels tels que la pharmacie, le cabinet médical et la mairie sont à 8 minutes** à pied. Donnez une nouvelle dimension à votre vie en devenant propriétaire ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.*Voir conditions sur e-h.fr. ** Source Google Maps (Ref.1539/1246-479675)

À 9km de Saint-Michel-Chef-Chef. Situé à deux pas des commerces, des services et des loisirs du centre de Pornic, ce programme immobilier neuf offre une vie quotidienne empreinte d'aisance et de bien-être. Plus qu'un simple lieu de vie, c'est également une opportunité d'investir dans un bien pérenne. Les investisseurs y verront ainsi un avantage ! La résidence, ornée d'une façade blanche, présente une architecture contemporaine et raffinée, englobant des appartements neufs de 2 à 4 pièces. À l'intérieur, les espaces généreux baignent dans la lumière, créant une ambiance sereine et apaisante. Ce bien-être est d’ailleurs accentué par des isolations efficaces, tant sur le plan thermique que sonore, pour alterner aisément entre intimité et convivialité. Chaque appartement est pensé comme un havre de paix, où le tumulte de la vie extérieure s'efface au profit d'un cadre chaleureux, vous invitant à vous ressourcer à votre rythme. En complément, chaque logement est agrémenté de balcons, loggias ou terrasses privées, offrant une perspective urbaine et un espace extérieur supplémentaire, idéal pour des moments conviviaux en plein air. Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 9km de Saint-Michel-Chef-Chef. Découvrez l'offre exceptionnelle des Allées de la Ria, un programme immobilier neuf situé à Pornic, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce projet propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, chacun doté d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin individuel, pour un cadre de vie agréable et confortable. S'inscrivant dans un environnement arboré, ce logement neuf respecte les codes de l'architecture balnéaire et est réalisé selon la norme RE 2020, incluant un parking privatif. Profitez d'une proximité immédiate avec la gare, le vieux port et l'hypercentre de Pornic, ainsi que de nombreuses commodités accessibles rapidement. La plage de la Source est à seulement 8 minutes à vélo, tandis que le golf de Pornic se trouve à 9 minutes en voiture. Beneficiez des frais de notaire offerts* en devenant prioritaire sur ce programme neuf.

À 9km de Saint-Michel-Chef-Chef. À Pornic, au cœur de la Côte de Jade, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie recherché entre littoral et dynamisme urbain. À quelques minutes à pied, le centre-ville, le port et les plages offrent un environnement animé et agréable au quotidien. Les commerces, établissements scolaires et la gare SNCF reliant directement Nantes facilitent les déplacements et rendent la vie quotidienne particulièrement pratique. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel grâce à une architecture contemporaine sobre et élégante. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, profitant de larges ouvertures favorisant l’entrée de la lumière naturelle. Les prestations assurent un cadre de vie confortable, avec une performance thermique et acoustique conforme aux normes en vigueur. La majorité des logements dispose d’un espace extérieur, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement du climat atlantique. Un parking vient compléter les équipements pour un quotidien facilité. Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 9km de Saint-Michel-Chef-Chef. Découvrez le programme immobilier neuf Vert Emeraude à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Accédez à la propriété grâce au Bail Réel Solidaire et vivez dans un logement neuf d'exception, à proximité de la mer et un cadre verdoyant. Siz appartements neufs, allant du T2 au T5, vous attendent dans un environnement résidentiel calme et safe pour vos enfants. À seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-Mer, chaque appartement a été conçu selon des standards de performance environnementale RE2020 et en tenant compte des principes de bioclimatique pour garantir confort thermique et acoustique, afin de réaliser des économies sur votre consommation énergétique. Ce programme neuf propose des atouts uniques : une TVA réduite à 5,5 %, une exonération partielle de la taxe foncière, et des frais de notaire diminués. Pratique d'accès, profitez de la tranquillité entre nature et océan et accédez aisément à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, ainsi qu'aux plages et au coeur de Pornic. Vert Emeraude, c'est l'opportunité d'un cadre de vie optimal, à la fois calme et accessible.

À 8km de Saint-Michel-Chef-Chef. PRIX EN BAISSE à Préfailles, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ! Devenez propriétaire de votre logement neuf à quelques pas de la mer avec le Bail Réel Solidaire. Ce programme immobilier neuf propose 7 appartements neufs de type T3 et T4 en TVA réduite à 5,5 % : - Appartement T3 à partir de 178 000 € (lot M01) - Appartement T4 à partir de 237 000 € (lot M05). Situé à moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation exceptionnelle à seulement 6 minutes à vélo du centre-bourg. Premier programme neuf en BRS à Préfailles, ce projet comprend 7 logements avec jardin dans un quartier résidentiel paisible. Parmi les atouts du programme immobilier neuf, on trouve : une intimité préservée, des jardins privatifs arborés, des clôtures de 1,20 m de hauteur doublées d'une haie arbustive, un accès jardin par un portillon, des logements traversants ou doubles orientés, des espaces de rangement, et pour certaines maisons, une chambre au rez-de-chaussée, y compris 3 maisons de plain-pied. Les pièces de vie sont généreuses et fonctionnelles et des locaux à vélos ainsi que des stationnements privatifs sont présents au cœur du projet. Ce programme immobilier neuf respecte les normes de performance environnementale RE2020 et possède une grande haie végétale sur la parcelle Néo Gast, offrant un cadre naturel et agréable. Accédez à la propriété dans un cadre de vie recherché grâce au Bail Réel Solidaire qui permet d'acquérir votre logement à prix réduit, en dissociant les murs du terrain. Un ménage devient propriétaire de son appartement ou maison tout en restant locataire du terrain, réduisant ainsi le prix d'acquisition de 30 à 50 % par rapport aux prix du marché. Les avantages incluent une TVA réduite à 5,5 %, des prix 30 % à 50 % inférieurs à ceux du marché, des frais de notaire réduits, l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro, et des mensualités proches d'un loyer, permettant ainsi de se constituer un patrimoine immobilier. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.