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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 2 AU 4 PIECES A ST-PERE-EN-RETZ : A 15 MIN** DE PORNIC ! votre 2 pièces à partir de 659,51€/mois*. DÉMARRAGE TRAVAUX IMMINENT !
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À seulement 15 minutes** de Pornic et 30 minutes** de Saint-Nazaire, Saint-Père-en-Retz offre un cadre de vie agréable entre campagne et littoral. La commune bénéficie d’un dynamisme économique grâce à ses entreprises industrielles, artisanales et agricoles, dont la Biscuiterie Saint-Michel, acteur local de l’emploi. Côté transports, le bus 301 à 7 minutes** à pied, permet de rejoindre Nantes en 1h10**. Profitez d’une qualité de vie privilégiée tout en restant connecté aux grandes villes !
'Impulsion' propose 23 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur un bâtiment de deux étages. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Un local à vélos ainsi qu’un local à ordures ménagères sont également prévus pour plus de praticité. De plus, des places de stationnement extérieures sont mises à disposition pour assurer un quotidien facilité aux résidents. 'Impulsion' s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Saint-Père-en-Retz.
Située rue de Blandeau, la résidence permet un accès rapide aux commodités essentielles. Les familles trouveront les écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes** à pied. Le centre commercial de l’Iliade se situe à seulement 2 minutes** en voiture, tandis que boulangerie et restaurants sont accessibles à pied en 5 minutes**. Pour les loisirs, profitez d’un complexe sportif, de clubs de football et de tennis à 7 minutes** à pied, ainsi que du Plan d’eau du Grand Fay à 15 minutes**, idéal pour la pêche, les promenades et les activités en plein air. À seulement 20 minutes** en voiture, la Grande Plage de Tharon vous offre un accès privilégié au littoral pour des moments de détente en bord de mer. Les services essentiels tels que la pharmacie, le cabinet médical et la mairie sont à 8 minutes** à pied.
Donnez une nouvelle dimension à votre vie en devenant propriétaire ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !
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*Voir conditions sur e-h.fr. ** Source Google Maps
(Ref.1539/1246-490802)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Jardin
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Les logements neufs disponibles
- 169 900 € (4 037 € /m²)42,09 m²2e étageBalconParking
- 177 900 € (4 234 € /m²)42,02 m²2e étageBalconParking
- 178 900 € (4 275 € /m²)41,85 m²ParkingJardin
- 199 990 € (3 136 € /m²)63,78 m²1er étageBalconParking
- 217 900 € (3 479 € /m²)62,63 m²ParkingJardin
- 217 900 € (3 458 € /m²)63,02 m²1er étageBalconParking
- 279 900 € (3 400 € /m²)82,33 m²2e étageBalconParking
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Saint-Père-en-Retz (44)
L'immobilier neuf à Saint-Père-en-Retz (44)
Découvrir la ville de Saint-Père-en-Retz
Saint-Père-en-Retz en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
4 701 habitants
Saint-Père-en-Retz est une commune rurale, avec 4 701 habitants (78 hab./km²) sur 62,72 km², à 36 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 290 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 153 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Père-en-Retz affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Père-en-Retz sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Père-en-Retz
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
12 commerces disponibles au total
Saint-Père-en-Retz propose 6 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 36 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 36 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Boulangeries (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,1 / 1000 hab. — -38 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Père-en-Retz
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
6 établissements scolaires
Saint-Père-en-Retz offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 2 lycées agricoles.
- Ménages avec enfants
- 42,3 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
- Lycées agri.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Père-en-Retz
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+48 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Père-en-Retz compte 6 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :
- Médecins : 6
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 6
- Médecins
- 6
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Père-en-Retz
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-Père-en-Retz, avec une température moyenne de 13,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Saint-Père-en-Retz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Père-en-Retz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Père-en-Retz
Revenus dans la moyenne basse i
22 290 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 290 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,73 %, représente environ 458 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 572 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 50 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 545 €/hab.
- 2018 : 534 €/hab.
- 2019 : 537 €/hab.
- 2020 : 540 €/hab.
- 2021 : 498 €/hab.
- 2022 : 526 €/hab.
- 2023 : 553 €/hab.
- 2024 : 572 €/hab.
2017 : 545 €/hab.2024 : 572 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~458 € / an · ~38 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -33 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 31,73 %
- GEMAPI : taux de 0,736 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Père-en-Retz
Vigilance recommandée i
4,4/10 score de sécurité i
Saint-Père-en-Retz affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Père-en-Retz ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Séverine Gayaud
Maire de Saint-Père-en-Retz · Divers Centre
Saint-Père-en-Retz est administrée par Séverine Gayaud (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,3 % des inscrits contre 29,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Père-en-Retz)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 30 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44320 Saint-Père-en-Retz 36, Rue de Blandeau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
