Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Saint-Etienne

Découvrez un programme immobilier neuf à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Investissez dans un appartement neuf destiné aux étudiants avec des tarifs avantageux incluant 5 000 euros de remise et les frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2026. Optez pour le LMNP non géré, une solution clé en main pour une rentabilité optimale. Ce programme neuf propose des logements neufs, meublés et équipés, alliant confort et praticité. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse privative pour un cadre de vie agréable. De multiples services sont à disposition : salle de coworking, espace repas, gym, laverie, connexion internet haut débit et locaux à vélos en sous-sol. Saint-Étienne, métropole dynamique, attire chaque année environ 30 000 étudiants et prévoit d'en accueillir 10 000 supplémentaires d'ici 2035. Harmonisez vos investissements avec des studios ou des T3 adaptés à la colocation. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez un logement neuf à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, au cœur de la région Rhône-Alpes. Profitez d'offres exceptionnelles pour les nouveaux propriétaires : une remise de 3 000 euros par pièce et des frais de notaire offerts*. Cet appartement neuf fait partie d'un programme immobilier neuf en cours de construction, avec des unités disponibles en TVA 5,5%. Ce programme neuf, éligible à la loi Jean Brun, se situe à seulement 3 minutes en tramway de la gare de Châteaucreux, un quartier en pleine transformation urbaine. La résidence se distingue par son architecture contemporaine intégrée dans un écrin de verdure, et propose de beaux appartements de 2 à 4 pièces, chacun doté d'espaces extérieurs privatifs. Les futurs habitants bénéficieront également de potagers partagés en cœur d'îlot et d'un parking privatif. À proximité, le quartier de Châteaucreux offre de nombreuses commodités accessibles à pied : crèche, groupe scolaire, médiathèque, salle de spectacle, gymnase, patinoire et parc public. Le marché est situé à 950 mètres et un supermarché à 6 minutes en voiture. L'arrêt de tramway (ligne 3) à 120 mètres relie la gare en 3 minutes et le centre-ville en 12 minutes. La gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux, à 1,1 km, vous permet d'accéder à Lyon Part-Dieu en 46 minutes et à la Gare de Lyon à Paris en 2 heures 50. Accès rapide à l'A72 à 2,2 km et à la N488 à 2,5 km (connexion avec l'A47). Programme conforme aux normes RE 2020. Prix affichés en TVA 5,5% (sous conditions de ressources). *Voir conditions sur LNC.fr

À 6km de Saint-Etienne. Découvrez notre programme immobilier neuf à Villars, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Profitez d'une offre exceptionnelle valable du 07/09/2026 au 17/10/2026, incluant une remise de 3 000 € par pièce principale sur nos logements neufs, ainsi que les frais de notaire offerts. Les appartements neufs de la résidence L'OREE DU PARC, allant du 2 au 5 pièces, offrent une double voire triple orientation, garantissant un cadre de vie paisible. Situés à proximité d'un futur parc de 2 hectares et à seulement 200 m de la place de l'église, ces logements modernes bénéficient d'espaces extérieurs généreux. La résidence, conforme à la Réglementation Environnementale 2020, met en avant un environnement naturel avec un parc arboré de plus de 5 600 m². Visitez un appartement neuf finalisé en prenant rendez-vous dans notre espace de vente, situé au 22 place Gambetta à Villars. Prix indiqués hors stationnement, intégrant l'offre de rentrée.

À 6km de Saint-Etienne. [ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE – JOURNÉES PORTES OUVERTES - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole.Événement les 19 et 20 juin : venez échanger avec nos conseillers et visiter la résidence Ô RIVES au 4, rue Jean Moulin à L’Étrat. Une offre exclusive sera à découvrir sur place.Vendredi 19 juin : de 10h à 18hSamedi 20 juin : de 9h à 12hÔ RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole.L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement.Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur.Profitez des Journées Portes Ouvertes pour vous projeter dans votre futur lieu de vie et concrétiser votre projet immobilier.Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.(Ref.00000164-TC000001863/1740-376412)

À 6km de Saint-Etienne. [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // L’ETRAT - Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, idéalement située à L’Etrat, une commune paisible et charmante entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraiteProfitez de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA *, loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie ». Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement d'avenir dans un marché en pleine croissance.* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frPour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers à Lyon ou visitez LAMOTTE.FR !(Ref.00000164-TC000001859/1685-376412)

À 7km de Saint-Etienne. TRAVAUX EN COURS ! JOURNÉES PREMIUM LES 24, 25 ET 26 SEPTEMBRE - JUSQU'A 12 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Venez nous rencontrer dans notre espace de vente au 7 rue Victor Hugo. Présence permanente  les Lundis de 14h à 18h, les Mardis de 9h à 13h, les Mercredis de 9h à 18h, et du jeudi au samedi sur rendez-vous.  Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! À seulement 300 mètres de la mairie et des commerces, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. À deux pas de Saint-Étienne, La Talaudière séduit par son atmosphère conviviale et son centre-ville dynamique au véritable esprit de village. Boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, banque, fleuriste, opticien… Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Derniers appartements 3 pièces de 61 à 77 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 38 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 140 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 100 m² orientés sud ou sud-ouest - belle pièce de vie jusqu’à 64 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous Dernière maison 4 pièces de 115 m² - jardin exposé sud de 51 m² avec terrasse de 11 m² - cours privative de plus de 60 m² - patio de 12 m² - pièce de vie de 43 m² - 3 chambres avec placards aménagés dont une suite parentale - 1 garageDevenez propriétaire dans un environnement serein, idéal pour la vie de famille ou pour une retraite paisible. Primo-accédants, bénficiez du Prêt à Taux Zéro pour concrétiser votre projet (sous conditions de ressources et d'éligibilité). *Frais de notaire offerts + Remise de 3 000€ TTC par pièce principale, soit 9 000 € TTC pour un T3 et 12 000€ TTC pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d’un contrat de réservation jusqu’au 31/10/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.