PROFITEZ DE NOS OFFRES DE FIN D'ANNEE* ! A 200 m du centre de Villars et face à un futur parc de 2 hectares, découvrez le projet au travers de la nouvelle maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars. L'acquisition du terrain est en cours en vue du démarrage prochain des travaux ! Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le coeur de la résidence (+ de 5 600 m² représentant plus de 60% de la superficie du projet). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. * Prix indiqués hors stationnement, sous réserve de disponibilité, qui intègrent notre offre de fin d'année valable du 26/11/2024 au 31/12/2024 inclus, pour les 3 premiers réservataires, sur une sélection de biens : remise de 10 000 € incluse sur le prix des 2 pièces ; remise de 15 000€ incluse sur le prix des 3 pièces ; remise de 20 000 € incluse sur le prix des 4 pièces. Sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 31/12/2024 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.
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l'oree du parcà Villars (42)
de 159 000 à 405 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme3296€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
l'oree du parc
Découvrir l'oree du parc
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 159 000 €
- 159 000 €(3472 € /m²)45.8 m²
- 174 000 €(3353 € /m²)51.9 m²Rez-de-chaussée
Appartements 3 pièces
à partir de 206 000 €
- 206 000 €(2873 € /m²)71.7 m²
- 211 000 €(2943 € /m²)71.7 m²Rez-de-chaussée
- 254 000 €(3639 € /m²)69.8 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 266 000 €
- 266 000 €(3072 € /m²)86.6 m²2e étage
- 405 000 €(3722 € /m²)108.8 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villars
Prix moyen de ce programme
3296 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'OREE DU PARC à Villars est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villars, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Villars
Le PTZ 2024 à Villars, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Villars, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Villars (42)
L'immobilier neuf à Villars (42)
Découvrir la ville de Villars
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
51 items
14 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
2 banque(s)
5 maçon(s)
7 électricien(s)
18 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
2 quincaillerie(s)
12 épicerie(s)
1 supermarché(s)
7 boulangerie(s)
18 restaurant(s)
1 boucherie(s)
2 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
6 médecin(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
rue Paul Bert
42390 Villarsrue Paul Bert
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Villars
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
