ô'rives - bâtiment b - accession maitrisée
à L'Etrat (42)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 137 000 à 329 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599826 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?3681€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - LANCEMENT COMMERCIAL -] // L’ETRAT – Habitez dans notre résidence neuve Ô RIVES située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES est une résidence moderne et raffinée composée d’appartements du 2 au 4 pièces, au cœur de L’Etrat, une charmante commune entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne. Profitez d’un cadre de vie privilégié, offrant à la fois la sérénité, nature et la proximité des commodités urbaines.
Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux en quête d’un quotidien tranquille, tout en étant connectés à l’animation de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES s’accompagne de matériaux de qualité, garantissant confort, luminosité naturelle et durabilité.
Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les logements sont proposés à un prix de vente abordable, permettant à de nombreux ménages de devenir propriétaires d’un bien neuf, dans un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le bien doit être la résidence principale de l’acquéreur.
N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’investissement ! Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus.

(Ref.00000164-TC000001863/1740-221652)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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ô'rives - bâtiment b - accession maitrisée
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 137 000 €
  • 137 000 €(3420 € /m²)
    40.06 m²1er étageAscenseurBalconBox
  • 141 000 €(3580 € /m²)
    39.38 m²1er étageAscenseurBalconBox
  • 146 000 €(3868 € /m²)
    37.75 m²AscenseurTerrasseBox
  • 149 000 €(3719 € /m²)
    40.06 m²2e étageAscenseurBalconBox
  • 151 000 €(3834 € /m²)
    39.38 m²2e étageAscenseurBalconBox
  • 155 000 €(3869 € /m²)
    40.06 m²3e étageAscenseurBalconBox
  • 158 000 €(4152 € /m²)
    38.05 m²1er étageAscenseurBalconBox
  • 161 000 €(4231 € /m²)
    38.05 m²2e étageAscenseurBalconBox
  • 166 000 €(3868 € /m²)
    42.92 m²1er étageAscenseurBalconBox
  • 167 000 €(4389 € /m²)
    38.05 m²3e étageAscenseurBalconBox
  • 169 000 €(3938 € /m²)
    42.92 m²2e étageAscenseurBalconBox
  • 179 000 €(4171 € /m²)
    42.92 m²3e étageAscenseurBalconBox

Appartements 3 pièces

à partir de 189 000 €
  • 189 000 €(3255 € /m²)
    58.07 m²1er étageAscenseurBalconBox
  • 192 000 €(3305 € /m²)
    58.09 m²2e étageAscenseurBalconBox
  • 195 000 €(3158 € /m²)
    61.74 m²AscenseurTerrasseBoxJardin
  • 198 000 €(3200 € /m²)
    61.88 m²1er étageAscenseurBalconBox
  • 203 000 €(3488 € /m²)
    58.2 m²3e étageAscenseurBalconBox
  • 206 000 €(3328 € /m²)
    61.9 m²2e étageAscenseurBalconBox
  • 214 000 €(3579 € /m²)
    59.8 m²AscenseurTerrasseBoxJardin
  • 217 000 €(3623 € /m²)
    59.89 m²1er étageAscenseurBalconBox
  • 220 000 €(3656 € /m²)
    60.18 m²AscenseurTerrasseBoxJardin
  • 220 000 €(3673 € /m²)
    59.89 m²2e étageAscenseurBalconBox
  • 223 000 €(3706 € /m²)
    60.17 m²1er étageAscenseurBalconBox
  • 226 000 €(3754 € /m²)
    60.2 m²2e étageAscenseurBalconBox

Appartements 4 pièces

à partir de 289 000 €
  • 289 000 €(3375 € /m²)
    85.62 m²AscenseurTerrasseBox
  • 329 000 €(3574 € /m²)
    92.05 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseBoxExposition Ouest
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LAMOTTE

136, cours Lafayette 69003 Lyon

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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à L'Etrat

Prix moyen de ce programme
3681 €/m²
Le plus bas
3158€/m²
Moyenne dans la ville
4004€/m²
Le plus haut
4482€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ô'RIVES - Bâtiment B - Accession maitrisée à L'Etrat est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'Etrat, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - L'Etrat
Le PTZ 2024 à L'Etrat, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de L'Etrat (42)

L'immobilier neuf à L'Etrat (42)

Découvrir la ville de L'Etrat

Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
8 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 supermarché(s)
7 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
7 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
4 garage(s)
3 électricien(s)
4 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
2 dentiste(s)
5 médecin(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)

A proximité du programme

4 rue Jean Moulin

42580 L'Etrat4 rue Jean Moulin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr