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MARIGNAN
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 piĂšces Madeleyne Ă  Poitiers (86)

madeleyne

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Poitiers
NOUVEAU Ă  POITIERS ! Soyez parmi les premiers Ă  choisir votre appartement neuf !Une nouvelle adresse Ă  dĂ©couvrir au cƓur d'un environnement rĂ©sidentiel recherchĂ© .La rĂ©sidence propose 57 appartements du 2 au 4 piĂšces, conçus pour offrir des volumes optimisĂ©s et une belle luminositĂ©, tous prolongĂ©s par un espace extĂ©rieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situĂ©s au dernier Ă©tage.RĂ©partie sur deux bĂątiments Ă  taille humaine, la rĂ©alisation sĂ©duit par son architecture soignĂ©e et ses prestations de qualitĂ©, intĂ©grant un stationnement pour chaque logement, un local vĂ©los, ainsi qu'un accĂšs sĂ©curisĂ© garantissant confort et sĂ©rĂ©nitĂ© au quotidien.ImplantĂ©e dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bĂ©nĂ©ficie d'un cadre de vie pratique et agrĂ©able, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commerces, Ă©tablissements scolaires, Ă©quipements sportifs, parcs et arrĂȘts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pĂŽles d'activitĂ©.Ville historique et dynamique, Poitiers sĂ©duit par la richesse de son patrimoine, son important pĂŽle universitaire et technologique, son bassin d'emploi attractif et son marchĂ© immobilier accessible, offrant un Ă©quilibre idĂ©al entre vitalitĂ© Ă©conomique et qualitĂ© de vie.Contactez-vite un de nos conseillers pour ĂȘtre parmi les premiers Ă  choisir votre appartement neuf Ă  POITIERS et pour concrĂ©tiser votre projet immobilier neuf.
  • 2 p.
  • PTZ
  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
À partir de 132 000 €
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GROUPE EDOUARD DENIS
GROUPE EDOUARD DENIS
Livraison 4e trim. 2026
Programme immobilier neuf 2 piĂšces DOLCE VITA Residence Seniors Ă  Buxerolles (86)

dolce vita residence seniors

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Buxerolles
A 3km de Poitiers. TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composĂ©e Ă  prĂšs de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomĂ©ration). À proximitĂ© immĂ©diate du centre-ville, la RĂ©sidence Services Seniors gĂ©rĂ©e 'Dolce Vita' est donc idĂ©alement situĂ©e.Les appartements de 2 piĂšces ont Ă©tĂ© pensĂ©s pour un confort optimal des rĂ©sidents, avec notamment un espace extĂ©rieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adaptĂ© seniors.La rĂ©sidence propose de nombreux espaces communs (salles de dĂ©tente, fitness...) et des services gĂ©rĂ©s par Serenly, pour agrĂ©menter et sĂ©curiser le quotidien (animations, services connectĂ©s...)Dolce Vita offre la possibilitĂ© d'un investissement avec une rentabilitĂ© moyenne de 4% en LMNP ainsi que la rĂ©cupĂ©ration des 20 % de TVA grĂące Ă  son statut de rĂ©sidence gĂ©rĂ©e.En co-promotion avec LP promotionPour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
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À partir de 162 477 €
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EUROPEAN HOMES FRANCE
EUROPEAN HOMES FRANCE
Livraison 2e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 2 piĂšces Le Hameau de Marguerite Ă  Vouneuil-sous-Biard (86)

le hameau de marguerite

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Vouneuil-sous-Biard
A 3km de Poitiers. PropriĂ©taire Ă  500 m** de Poitiers d'un studio Ă  479,47€/mois*.Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grĂące au PrĂȘt Ă  Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! DĂ©couvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle rĂ©sidence composĂ©e d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 piĂšces Ă  partir de 40mÂČ, tous prolongĂ©s d’un jardin individuel arborĂ©, clĂŽturĂ© et d’un voisinage restreint. Chaque logement bĂ©nĂ©ficie d’une place de stationnement privative extĂ©rieure. À proximitĂ© de toutes commoditĂ©s : piscine Ă  4 min** en voiture, centre commercial Ă  5 min** en voiture, Parc des Cormiers Ă  5 min** Ă  vĂ©lo, groupe scolaire Ă  6 min** en voiture, stade municipal Ă  6 min** en voiture. Tous les atouts sont rĂ©unis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.*Voir conditions sur e-h.fr**Source : Google Maps (Ref.1453/1138-424586)
  • 2 p.
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
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À partir de 114 900 €
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EDEN PROMOTION
EDEN PROMOTION
Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 piĂšces JOUVENCE (SNC Jouvence) Ă  Fontaine-le-Comte (86)

jouvence (snc jouvence)

Appartements neufs 2 piĂšces Ă  Fontaine-le-Comte
A 7km de Poitiers. Offrez-vous un cadre de vie unique avec la rĂ©sidence Jouvence, oĂč confort, modernitĂ© et respect de l'environnement se rencontrent. NichĂ©e Ă  proximitĂ© immĂ©diate d'un espace boisĂ©, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant.Les logements du T2 au T3, pensĂ©s pour optimiser les espaces, bĂ©nĂ©ficient de prestations de qualitĂ© et d'amĂ©nagements modernes rĂ©duisant l'empreinte carbone. Jardins partagĂ©s et amĂ©nagements paysagers favorisent la convivialitĂ© et les Ă©changes entre rĂ©sidents.IdĂ©alement situĂ©e Ă  Fontaine-le-Comte, la rĂ©sidence est proche des commerces, Ă©coles et services, tout en offrant un accĂšs rapide au centre-ville de Poitiers.Jouvence conjugue ainsi praticitĂ©, sĂ©rĂ©nitĂ© et qualitĂ© de vie, parfaite pour y vivre ou investir.DĂ©couvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/appartements-jouvence/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
  • 2 p.
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 155 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Poitiers (86)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Poitiers (86), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juin 2026
Terrain
Programme vendu en mai 2026
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Programme vendu en mai 2026
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Programme vendu en mai 2026
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Programme vendu en mai 2026
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Programme vendu en mai 2026
Le Jardin du CĂšdre

Promoteurs immobiliers Ă  Poitiers (86)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Poitiers (86), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

COGEDIM

MARIGNAN

NEXITY

Affiner votre recherche Ă  Poitiers (86)

Programme neuf par types de biens Ă  Poitiers (86)

Programme neuf par dispositifs fiscaux Ă  Poitiers (86)

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Poitiers ?

La ville de Poitiers propose 3 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Poitiers sont disponibles Ă  partir de 132 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Appartement neuf 2 piĂšces35
Appartement neuf 3 piĂšces29
Appartement neuf 4 piĂšces et plus8

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Poitiers ?

Le marché immobilier du neuf à Poitiers est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Poitiers incluent le centre-ville, les quartiers résidentiels comme Saint-Cyprien et Blossac, ainsi que les quartiers étudiants proches des établissements d'enseignement supérieur. Poitiers propose une large gamme de commerces pour tous les besoins quotidiens, ainsi qu'une présence importante d'établissements scolaires, avec 11 collÚges, 10 lycées généraux et/ou technologiques, 28 écoles élémentaires, 22 écoles maternelles et 2 instituts universitaires.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Poitiers ?

Poitiers compte un total de 56 063 logements, avec un pourcentage de 30.04% de résidences principales occupées par des propriétaires et 68.20% par des locataires. Environ 9.37% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Poitiers comprennent des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă  Poitiers ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf Ă  Poitiers est de 3600.00 €/m2, comparĂ© Ă  2535.01 €/m2 en 2023 et 2075.00 €/m2 en 2019. Cela reprĂ©sente une augmentation de 42.09% par rapport Ă  2023 et de 73.49% par rapport Ă  2019. En moyenne, 94 logements neufs sont vendus chaque mois Ă  Poitiers.