NÎMES – DES T3 D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA CITÉ ROMAINE À quelques pas des Arènes et du Musée de la Romanité, cette résidence confidentielle vous propose de spacieux appartements T3 pensés pour un confort de vie optimal. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité naturelle et d'une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Nichée au sein d'une résidence intimiste de seulement 14 appartements, cette adresse rare conjugue élégance contemporaine et emplacement privilégié. Domotique, cuisine équipée, prestations de qualité, stationnements privatifs sécurisés et jardin intérieur paysager complètent ce cadre de vie exclusif, au cœur du quartier le plus recherché de Nîmes. Un bien rare pour habiter ou investir dans l'une des plus belles adresses de la ville. Référence du programme : 30000_1092 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 470 000 à 508 000 €Calculez vos mensualités
8 appartements disponibles3 pièces
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme6148€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Jardin
Ascenseur
Parking
Terrasse
résidence dalia - prox arènes
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 470 000 €
- 470 000 €(5949 € /m²)79 m²
- 480 000 €(6316 € /m²)76 m²
- 495 000 €(6037 € /m²)82 m²
- 498 000 €(6148 € /m²)81 m²
- 500 000 €(6098 € /m²)82 m²
- 503 000 €(6210 € /m²)81 m²
- 505 000 €(6159 € /m²)82 m²
- 508 000 €(6272 € /m²)81 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
6148 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DALIA - PROX ARÈNES à Nimes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Nimes
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Nimes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Services
Tout est là, sans exception
1307 items
199 garage(s)
315 électricien(s)
257 salon(s) de coiffure
412 maçon(s)
9 bureau(x) de poste
29 garde(s) d'enfants
60 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
20 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
10 piscine(s)
1 conservatoire(s)
6 musée(s)
14 court(s) de tennis
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 centre(s) équestre(s)
3 cinéma(s)
13 stade(s) d'athlétisme
28 gymnase(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
3 parcours de golf
4 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
194 items
16 lycée(s)
57 école(s) d'enseignement supérieur
19 collège(s)
6 université(s)
40 maternelle(s)
56 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1088 items
13 établissement(s) de santé
135 dentiste(s)
727 médecin(s) spécialisé(s)
57 pharmacie(s)
156 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1490 items
501 épicerie(s)
122 boulangerie(s)
57 boucherie(s)
41 librairie(s)
36 supermarché(s)
22 quincaillerie(s)
711 restaurant(s)
A proximité du programme
rue De la Cité Foulc
30000 Nimesrue De la Cité Foulc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
