NÎMES – UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA CITÉ ROMAINE À deux pas des Arènes et du Musée de la Romanité, cette résidence vous offre un cadre de vie rare alliant prestige, confort et modernité. Du T2 au T4, découvrez des appartements lumineux prolongés par de belles terrasses, au sein d'une résidence intimiste de seulement 14 logements. Prestations haut de gamme, stationnements privatifs sécurisés, domotique, cuisines équipées et jardin intérieur viennent compléter cette adresse exclusive située au cœur du quartier le plus recherché de Nîmes. Offrez-vous une qualité de vie unique dans un environnement chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : 30000_1091 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 280 000 à 503 000 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme6173€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Jardin
Ascenseur
Parking
Terrasse
résidence iris - musée romanité
Découvrir résidence iris - musée romanité
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
280 000 €
- 280 000 €(6364 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 470 000 €
- 470 000 €(6184 € /m²)76 m²
- 495 000 €(6037 € /m²)82 m²
- 498 000 €(6148 € /m²)81 m²
- 500 000 €(6098 € /m²)82 m²
- 503 000 €(6210 € /m²)81 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
6173 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE IRIS - MUSÉE ROMANITÉ à Nimes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Nimes
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Nimes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1088 items
727 médecin(s) spécialisé(s)
57 pharmacie(s)
13 établissement(s) de santé
156 médecin(s)
135 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1490 items
57 boucherie(s)
36 supermarché(s)
501 épicerie(s)
41 librairie(s)
22 quincaillerie(s)
122 boulangerie(s)
711 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
3 cinéma(s)
4 théâtre(s)
10 piscine(s)
28 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
13 stade(s) d'athlétisme
6 musée(s)
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 parcours de golf
14 court(s) de tennis
8 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
194 items
57 école(s) d'enseignement supérieur
16 lycée(s)
6 université(s)
40 maternelle(s)
56 école(s) élémentaire(s)
19 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
1307 items
412 maçon(s)
257 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
20 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
60 banque(s)
199 garage(s)
29 garde(s) d'enfants
9 bureau(x) de poste
315 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
place Des Arènes
30000 Nimesplace Des Arènes
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
