Prêt à investir dans un bien neuf qui coche toutes les cases ? Localisation : Nîmes Typologies disponibles : Appartements du T2 au T4 Idéal pour : Jeunes actifs, familles, investisseurs Les + du programme : -> Appartements lumineux avec terrasses spacieuses -> Rangements intégrés et finitions de qualité -> Climatisation réversible -> Stationnements et caves privatives pour chaque logement -> Résidence à taille humaine, calme et conviviale -> Accès sécurisé : interphone numérique et système VIGIK -> À deux pas du centre-ville, des commerces, du Tram-Bus -> Accès rapide aux grands axes routiers et zones commerciales périphériques -> Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants Envie d'en savoir plus sur cette résidence ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 30900_920 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence lacroixà Nimes (30)
de 185 000 à 427 000 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Estimation rendement locatif3.22 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 47 m² à 185 000 €
Prix moyen au m² du programme4265€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Interphone
Digicode
Climatisation
Cave
Parking
Terrasse
résidence lacroix
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 185 000 €
- 185 000 €(3936 € /m²)47 m²
- 200 000 €(4255 € /m²)47 m²
- 205 000 €(4362 € /m²)47 m²
- 210 000 €(4468 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 276 000 €
- 276 000 €(3730 € /m²)74 m²
- 278 000 €(3519 € /m²)79 m²
- 300 000 €(4000 € /m²)75 m²
- 320 000 €(4507 € /m²)71 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 395 000 €
- 395 000 €(4702 € /m²)84 m²
- 407 000 €(4733 € /m²)86 m²
- 412 000 €(4478 € /m²)92 m²
- 427 000 €(4495 € /m²)95 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
4265 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LACROIX à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Nimes
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
20 terrain(s) (football, rugby)
3 parcours de golf
14 court(s) de tennis
11 piscine(s)
29 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 cinéma(s)
14 stade(s) d'athlétisme
8 centre(s) équestre(s)
4 théâtre(s)
6 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
56 école(s) élémentaire(s)
27 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
16 lycée(s)
40 maternelle(s)
19 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
132 boulangerie(s)
532 épicerie(s)
65 boucherie(s)
760 restaurant(s)
42 librairie(s)
37 supermarché(s)
20 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
67 banque(s)
200 garage(s)
429 maçon(s)
4 tribunaux
20 maison(s) de retraite
9 bureau(x) de poste
335 électricien(s)
247 salon(s) de coiffure
29 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
672 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
121 dentiste(s)
164 médecin(s)
58 pharmacie(s)
A proximité du programme
2, rue du Romarin
30900 Nimes2, rue du Romarin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
