NÎMES 30000 – UN CADRE DE VIE D'EXCEPTION Envie de devenir propriétaire au cœur d'un quartier attractif ? Découvrez une résidence intimiste proposant de spacieux appartements T3, pensés pour offrir confort, élégance et qualité de vie au quotidien. Grâce à leurs volumes généreux et à leurs espaces de vie lumineux, ces logements répondent parfaitement aux attentes des couples, des familles ou des investisseurs à la recherche d'un bien alliant fonctionnalité et modernité. Profitez de prestations soignées, de loggias ou terrasses selon les logements, de placards aménagés et d'un accès contrôlé à la résidence pour un confort optimal au quotidien. Située au cœur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, services, espaces verts et lieux culturels, cette adresse allie le charme du patrimoine nîmois au confort d'une résidence contemporaine. Les T3 constituent une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur d'avenir. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : 30000_1094 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
de 350 000 à 480 000 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponibles3 pièces
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme5353€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
le clos d'ysée - les jardins de la fontaine
Découvrir le clos d'ysée - les jardins de la fontaine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 350 000 €
- 350 000 €(4217 € /m²)83 m²
- 370 000 €(5522 € /m²)67 m²
- 380 000 €(4318 € /m²)88 m²
- 400 000 €(5479 € /m²)73 m²
- 405 000 €(5548 € /m²)73 m²
- 449 000 €(4629 € /m²)97 m²
- 460 000 €(6133 € /m²)75 m²
- 465 000 €(5741 € /m²)81 m²
- 475 000 €(5864 € /m²)81 m²
- 480 000 €(6076 € /m²)79 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
5353 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS D'YSÉE - LES JARDINS DE LA FONTAINE à Nimes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Nimes
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Nimes
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Services
Tout est là, sans exception
1307 items
412 maçon(s)
60 banque(s)
257 salon(s) de coiffure
315 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 bureau(x) de poste
4 tribunaux
29 garde(s) d'enfants
199 garage(s)
20 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
194 items
57 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
16 lycée(s)
56 école(s) élémentaire(s)
40 maternelle(s)
19 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1490 items
36 supermarché(s)
501 épicerie(s)
57 boucherie(s)
122 boulangerie(s)
711 restaurant(s)
22 quincaillerie(s)
41 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
19 terrain(s) (football, rugby)
3 cinéma(s)
13 stade(s) d'athlétisme
3 parcours de golf
14 court(s) de tennis
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 piscine(s)
6 musée(s)
4 théâtre(s)
8 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
28 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1088 items
727 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
57 pharmacie(s)
156 médecin(s)
135 dentiste(s)
A proximité du programme
rue Cart
30000 Nimesrue Cart
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
