Programmes immobiliers neufs à Gévezé
24 résultats
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Livraison 2e trimestre 20253D
Du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Résidence intimiste de 31 logements. Intérieurs fonctionnels aux prestations soignées et de qualités. Volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards - Cuisine équipée proposée en option pour tous les logements et pourra être posée avant la livraison. Louez ou emménagez immédiatement après la remise des clés - Appartements économes en énergie - Parking au sous-sol de la résidence. Cadre de vie privilégié, en centre bourg de Gévezé, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parc de la Plaine Launay Geffroy à 1 km - A 20 minutes de Rennes et 18 kms de la gare. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
- 3 p.
- Terrasse
- Parking
- Jardin
- Balcon
à partir de 229 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
Offre spéciale
Devenez propriétaire de votre résidence principale à Gévezé en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, Gévezé offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la proximité urbaine. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, notre résidence s’inscrit dans un environnement boisé. Chaque logement est prolongé d’espaces extérieurs permettant de prolonger l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour assurer confort et sécurité, un local à vélos et un parking en sous-sol sont disponibles.De plus, à proximité, une aire de jeux ainsi qu'un espace boisé classé offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous.À seulement 15 kilomètres* de Rennes, Gévezé bénéficie d'une situation géographique stratégique. La ville est desservie par de nombreuses routes départementales, facilitant l'accès rapide aux axes principaux et aux communes environnantes. Côté transport en commun, l’arrêt de bus « Coualeuc » situé au pied de la résidence ainsi que les lignes régulières permettent de rejoindre facilement le centre de Rennes et sa gare, accessible en seulement 20 min* en voiture.La commune se distingue par son environnement naturel préservé. Le parc de la Plaine Launay Geffroy ou encore les sentiers de randonnée offrent des opportunités idéales pour les promenades en famille et les activités de plein air. La vie associative est très présente au sein de la ville et anime le quotidien des habitants, offrant un cadre dynamique et des rendez-vous réguliers à ne pas manquer !Niveau commerces, une zone commerciale avec tous les essentiels du quotidien, dont un supermarché, une pharmacie et une boulangerie, se trouve à seulement 3 min* en voiture.Gévezé, c'est la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement serein et verdoyant. Venez sans plus attendre découvrir notre nouvelle résidence.- 2 p.
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- PTZ
- Terrasse
- Parking
- Balcon
à partir de 174 300 € Calculez vos mensualités
Posez vos valises ET construisez cette maison moderne, économe en énergie, dans un nouveau lotissement, proche des commerces, facile d'accès pour RENNES.
Découvrez cette maison moderne respectant les dernières normes énergétiques en vigueur, alliant confort, efficacité et économies d’énergie. Profitez de son agencement intelligent et de ses espaces bien pensés pour une qualité de vie optimale.
Caractéristiques principales :
• Au rez-de-chaussée :
-Vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
-Cuisine ouverte (US), moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec votre espace de vie.
-Cellier avec un accès direct au garage, pratique pour le rangement et les tâches ménagères.
-WC séparés pour plus de commodité.
• À l’étage :
-3 chambres spacieuses, prêtes à être aménagées selon vos besoins.
-Salle de bain moderne, à personnaliser selon vos préférences.
-Un deuxième WC séparé pour plus de confort.
• Garage attenant, idéal pour garer votre voiture ou créer un espace de stockage supplémentaire.
Avantages :
-Normes énergétiques optimisées : faible consommation d’énergie grâce à une conception conforme aux dernières réglementations (RT 2012, RE 2020).
-Espaces bien agencés, favorisant la circulation et l’ergonomie.
-Personnalisation des finitions pour une maison qui vous ressemble.
Un cadre de vie moderne et confortable vous attend. N’attendez plus pour découvrir cette maison !
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 82.18 m²
- Parking
à partir de 269 783 € Calculez vos mensualités
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Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
A 6km de Gévezé. [- DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AVEC LE PTZ 2025* - ]Découvrez tous les avantages d’acheter et vivre dans un appartement neuf et profitez du nouveau PTZ 2025* pour devenir enfin propriétaire ! Aux portes de Rennes, à La Chapelle-des-Fougeretz, véritable trait d’union entre nature et métropole rennaise, découvrez 'LA BELLE MÉTAIRIE', une résidence intimiste et idéalement située.Au cœur du centre-bourg, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des services et des écoles, cette résidence neuve propose ses DERNIERES OPPORTUNITES du 3 au 4 pièces, tous conçus pour garantir un confort optimal. Profitez de belles pièces de vie lumineuses et d’un espace extérieur privatif : jardin pour les logements en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse pour les autres.Dans un cadre verdoyant et paysager, La Belle Métairie vous offre des prestations soignées, avec ascenseur, stationnements couverts et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes menant à Rennes.DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES ! Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus ! *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.(Ref.11905-1/1501-221652)
- 3 p.
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- Terrasse
- Box
- Jardin
- Balcon
- Parking
à partir de 252 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
Offre spéciale
A 6km de Gévezé. Inscrivez-vous à notre Journée Portes Ouvertes à La Chapelle-des-Fougeretz le 5 avril pour profiter de notre offre exclusive ! Appartements neufs avec espace extérieur en livraison immédiate !Choisissez la qualité de vie aux portes de Rennes et découvrez notre nouvelle résidence à La Chapelle des Fougeretz, dans un bel environnement de campagne préservée. Les appartements confortables et bien équipés profitent du calme et de beaux espaces extérieurs majoritairement exposés sud/sud-ouest. Du 2 au 4 pièces, ils s'ouvrent sur un jardin privatif en rez-de-chaussée, un balcon ou une terrasse. Voitures et vélos trouveront leur place au sous-sol.Pour la vie quotidienne, les commerces sont à proximité en centre-bourg, crèches, écoles maternelles et primaires également. A 2 mn en voiture, la voie rapide Rennes - Saint-Malo permet de se rendre d'un côté aux parcs d'affaires de Saint-Grégoire et de l'autre côté au centre commercial Cap Malo et à son grand parc de loisirs.- 3 p.
- PTZ
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à partir de 250 900 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 6km de Gévezé. [ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ] Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !LIVRAISON IMMEDIATE - Appartement décoré à visiter : Entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous !La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité aux portes de RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. Situé à La Chapelle-des-Fougeretz, en première couronne, MILLESENS propose des appartements du 2 au 3 pièces, au sein d'un cadre de vie privilégié entre campagne et ville. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr(1)(2) voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr(Ref.11871-3/1396-221652)
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- 3 p.
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
à partir de 120 300 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 6km de Gévezé. [ - EMMENAGEZ DES MAINTENANT - ] Découvrez tous les avantages d’acheter et vivre dans un appartement neuf et profitez du nouveau PTZ 2025** pour devenir ENFIN PROPRIETAIRE ! LIVRAISON IMMEDIATE - Appartement décoré à visiter : Entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous !Emménagez dès demain dans votre futur appartement à La Chapelle-des-Fougeretz, aux portes de Rennes, avec le programme MILLESENS. Dernières opportunités disponibles dans ce cadre de vie unique, alliant calme de la campagne et proximité avec la ville.Choisissez parmi ces dernières opportunités du 3 au 4 pièces aux prestations de qualité : grandes surfaces de vie, grande luminosité, matériaux soigneusement sélectionnés et espaces extérieurs (loggia, balcon, terrasse ou jardin).Cette résidence intimiste se situe dans un quartier calme, à quelques minutes du centre commerçant, et vous permet de profiter d'une livraison immédiate : vous pouvez emménager dès demain !Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus ! *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr**Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.(Ref.11871-1/1394-221652)
- 3 p.
- Balcon
- Box
- Terrasse
- Jardin
à partir de 259 500 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 6km de Gévezé. [ - DERNIERE OPPORTUNITE - ] Devenez propriétaire de votre résidence principale à un prix inférieur au prix du marché grâce au dispositif d’aide à l’accession maîtrisée**.LIVRAISON IMMEDIATE - Appartement décoré à visiter : Entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous !Aux portes de Rennes, la résidence MILLESENS vous propose des appartements fonctionnels et bien conçus, dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun.DERNIÈRE OPPORTUNITÉ 3 PIÈCES : un appartement fonctionnel, lumineux et confortable, avec de belles expositions et un jardin privé. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce quartier calme et dynamique !Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! **Accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources (conditions sur demande)(Ref.11871-2/1395-221652)
- 3 p.
- Terrasse
- Jardin
à partir de 250 848 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Livraison 2e trimestre 2027
A 6km de Gévezé. BAIL REEL SOLIDAIRE - UNIQUEMENT POUR HABITER EN RESIDENCE PRINCIPALE
Découvrez Villas Viennais : un cadre de vie unique aux portes de Rennes
Situé au cœur des Coteaux de la Viennais, à La Chapelle-des-Fougeretz, ce programme immobilier neuf propose 17 maisons T4 et T5 :
- 13 maisons T4
- 4 maisons T5
À seulement 10 minutes de Rennes, cette commune au charme authentique offre un équilibre parfait entre la proximité de la métropole et la sérénité d'une vie en pleine nature.
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Un cadre de vie privilégié :
La Chapelle-des-Fougeretz séduit par son ambiance villageoise et son dynamisme.
• Commodités à portée de main : commerces, écoles et marché hebdomadaire à proximité.
• Espaces naturels variés : baladez-vous le long des sentiers du Circuit des Cinq Rottes, profitez de l'étang du Matelon ou laissez-vous envoûter par le jardin marocain.
• Mobilité facilitée : desservie par des lignes de bus et proche de la rocade, la commune allie praticité et accessibilité.
Le quartier des Coteaux de la Viennais incarne un environnement résidentiel paisible, bordé par le ruisseau de la Viennais et des espaces paysagers soignés. À seulement 600 mètres du centre-bourg par une voie verte, il offre une transition harmonieuse entre nature et urbanité.
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Des maisons pensées pour le confort et la durabilité :
Les Villas Viennais sont conçues pour répondre aux besoins des familles en quête de bien-être et de praticité.
• Espaces lumineux : grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur les jardins privatifs ou les espaces verts.
• Organisation conviviale : pièces de vie spacieuses s'articulant autour de la terrasse et du jardin.
• Fonctionnalité et confort : nombreux rangements, salles de bains équipées, volets roulants électriques, eau chaude et chauffage par pompe à chaleur intégrée.
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Des extérieurs soigneusement aménagés :
Chaque maison dispose d'un jardin privatif clôturé avec haies et portillon en bois, d'une terrasse en béton d'environ 13 m², et de deux places de stationnement, dont une sous carport.
Le projet s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel grâce à des haies bocagères, des espaces verts plantés et des allées piétonnes qui favorisent la biodiversité et les échanges entre résidents.
Une construction durable et certifiée :
Les Villas Viennais allient esthétique contemporaine et performance environnementale :
• Matériaux durables et élégants.
• Récupérateur d'eau de pluie connecté aux gouttières.
• Certification NF Habitat HQE, garantissant une qualité de construction exemplaire.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement alliant modernité, nature et convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 p.
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- Terrasse
- Parking
à partir de 235 000 € Calculez vos mensualités
A 7km de Gévezé. Située à seulement 20 min de Rennes et 30 min de Saint-Malo, sur 250m² de terrain.
Découvrez cette maison de plain-pied moderne, conçue pour allier confort, économie et respect de l’environnement. Conforme aux normes RE2020, elle garantit une efficacité énergétique optimale, réduisant ainsi vos factures tout en minimisant l’impact environnemental.
Caractéristiques principales :
• Espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte :
Un espace convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte permet une circulation fluide et une ambiance contemporaine. Aménagez-la avec des équipements modernes et des matériaux durables pour un rendu fonctionnel et esthétique.
• Deux chambres :
Chacune des chambres offre un espace cosy et modulable selon vos besoins : chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. Des rangements intégrés ou sur mesure peuvent maximiser l’utilisation de l’espace.
• Salle d’eau et WC séparés :
La salle d’eau fonctionnelle, est idéale pour un usage quotidien. Ajoutez une douche à l’italienne et des meubles de rangement pour optimiser cet espace. Les WC séparés offrent confort et praticité pour les occupants et les invités.
Pourquoi choisir une maison conforme à la norme RE2020 ?
• Meilleure isolation thermique et acoustique : La conception selon RE2020 assure une faible consommation d’énergie grâce à des matériaux performants et des technologies innovantes.
• Réduction des factures énergétiques : Chauffage, ventilation, et climatisation sont optimisés pour des performances élevées avec une consommation minimale.
• Confort tout au long de l’année : Une température intérieure agréable est maintenue, quel que soit le climat extérieur.
• Engagement écologique : Réduction de l’empreinte carbone grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables et de matériaux durables.
Une maison clé en main et économique :
Idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, cette maison allie praticité, économies d’énergie et respect des normes environnementales.
Faites le choix d’un logement performant et confortable, adapté aux modes de vie modernes et à vos envies d’économie !
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 4 p.
- 62.96 m²
- Climatisation
à partir de 150 735 € Calculez vos mensualités
A 7km de Gévezé. Découvrez ce projet de maison à étage, conçue pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie harmonieux, chaleureux et fonctionnel. Avec son agencement bien pensé, elle combine confort, intimité et convivialité pour répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses :
-Une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour les parents ou pour recevoir des invités, offrant une praticité optimale.
-À l’étage, trois autres chambres lumineuses, parfaites pour les enfants, les amis ou un bureau personnel, garantissant confort et intimité à chacun.
Salon/séjour lumineux :
-Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est conçu pour favoriser les moments de partage et de détente. Ouvert sur une cuisine moderne, il crée une atmosphère accueillante et conviviale.
Cuisine moderne et fonctionnelle :
-Une cuisine ouverte, équipée pour répondre à vos besoins du quotidien, avec des rangements astucieux et un agencement facilitant la préparation des repas tout en restant connecté à vos proches.
Garage pratique :
-Un espace indispensable pour stationner votre véhicule, ranger vos outils ou créer un coin atelier. Ce garage ajoute une dimension fonctionnelle à la maison.
Alliez confort et praticité avec cette maison qui répondra à vos besoins présents et futurs. Un lieu de vie chaleureux où chaque membre de la famille se sentira chez soi.
terrain de 570m², dans un petit lotissement, à proximité immédiate du centre-bourg et à moins de 15 km de Rennes.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
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- 6 p.
- 78.86 m²
- Parking
à partir de 264 497 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
A 7km de Gévezé. Du 3 au 5 pièces familial avec terrasses ou loggias bien exposées, proches commodités et écoles - Espace de vie modulable – Locaux vélos et stationnements inclus - Résidence ECLISSE - Nouveau quartier La Clais à Pacé (Rennes Métropole), à 10 min de Rennes centre. EN TRAVAUX Installez-vous au bord de la Flume, dans ce nouveau quartier résolument tourné vers la transition énergétique et environnementale, à quelques pas du centre-ville de Pacé et à 10 min en voiture du centre de Rennes. Nous vous proposons des appartements lumineux, économes et confortables, du 3 au 5 pièces duplex, local vélo et stationnement inclus. Les logements familiaux T4 et T5 bénéficient d'une pièce modulable et évolutive adapté aux besoins de chacun : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint... La résidence ECLISSE, conçue avec des matériaux biosourcés (bois), privilégie un apport solaire naturel et une production d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques disposés en toiture. D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir.ut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
- Terrasse
à partir de 284 000 € Calculez vos mensualités
A 8km de Gévezé. Offre réservé aux primo-accédants. Profitez du retour du prêt à taux zéro ( 0%). Au coeur de la commune, l'école et les commerces à pieds. Bus STAR en face du lotissement.
Découvrez cette maison hors d’eau hors d’air à deux niveaux qui offre une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’un cellier et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et un deuxième wc.
Qu'est-ce qu'une maison hors d'eau hors d'air ?
Hors d'eau hors d'air (HEHA) signifie que le gros œuvre de la maison est terminé, le bâtiment est donc protégé des intempéries (pluie, vent, etc.). Il est donc prêt pour les travaux intérieurs qui restent à votre charge.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison hors d’eau hors d’air, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels
Bénéficiez de 15 années d’expériences, de 2000 réalisations à ce jour, et des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2020 en vigueur.
Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 4 p.
- 69.86 m²
à partir de 140 078 € Calculez vos mensualités
A 8km de Gévezé. Commune de Rennes métropole, dans un lotissement familial, dans le centre bourg, commerces et école à pieds! Transports scolaire et bus pour Rennes.
Maison à étage de 80m² : plan de base fonctionnel et espaces de vie agréables. Grande pièce de vie avec triple exposition, toilettes séparées et garage attenant. À l'étage, espace nuit distinct comprenant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 79.07 m²
- Parking
à partir de 182 070 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
A 8km de Gévezé. À 7 min du Nord-Ouest de Rennes - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons ou terrasses - Belles expositions - Une sélection de lots éligible à la NUE-PROPRIETE > nous contacter pour en savoir plus. Offre investisseur : PACK MEUBLÉ OFFERT pour toute acquisition en LMNP [EN TRAVAUX] Située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. À l’abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun à tous les résidents, composé d’une palette végétale variée et favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place An Diskuiz, bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur à la faveur de grandes baies vitrées favorisant l’apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont équipés de brise-soleil pour un confort optimal en toute saison. Ces belles orientations, accompagnées de prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’EXCELSIOR un cadre de vie agréable et confortable au cœur du centre-ville de Pacé. Dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, la résidence offre un espace de stockage pratique pour la majorité des logements ainsi qu’un local vélos équipé de dispositifs de recharge pour les vélos à assistance électrique (VAE). PACK MEUBLÉ OFFERT ! Pour toute réservation en LMNP d'un T1 ou d'un T2 jusqu'au 30.06.2025 sur une sélection de programmes, nous consulter pour en savoir plus. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP et PTZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Parking
à partir de 279 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
Offre spéciale
A 8km de Gévezé. Travaux en cours ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces en plein cœur de ville de Saint-Gilles ! Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles ! Niché au cœur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d’une loggia, balcon, terrasse ou d’un jardin privatif. Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L’arrêt de bus « Saint-Gilles Centre » est à quelques pas de la résidence et mène jusqu’au centre de Rennes en 27 minutes. Avec son architecture traditionnelle, notre résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De plus, vous pourrez bénéficier d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos.- 2 p.
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- PTZ
- Balcon
- Parking
- Terrasse
- Jardin
à partir de 192 700 € Calculez vos mensualités
A 9km de Gévezé. Optez pour cette maison moderne et fonctionnelle, à construire, qui allie confort, praticité et conformité aux dernières normes environnementales RE2020. Terrain dans un lotissement familial, à proximité des commerces, école, transports.
Caractéristiques principales :
-Espace de vie confortable et lumineux :
Le rez-de-chaussée offre un séjour de 37m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Espace nuit à l'étage :
-3 chambres bien agencées, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille.
-Une salle de bains moderne pour répondre aux besoins quotidiens.
Garage attenant :
Pratique pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.
Maison conforme aux normes RE2020 :
Cette maison à construire dans le respect des dernières normes environnementales :
-Performance énergétique optimisée : Réduction des consommations d'énergie.
-Confort thermique : Une isolation renforcée pour une maison agréable en toute saison.
-Respect de l’environnement : Réduction de l'empreinte écologique grâce à des matériaux et techniques durables.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce projet et commencez à imaginer votre vie dans un cadre moderne, chaleureux et respectueux de l’environnement.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 85.37 m²
- Parking
à partir de 182 458 € Calculez vos mensualités
A 9km de Gévezé. Sur un terrain de 230m², dans un lotissement, proche de toutes les commodités, transports et école. A 20min de Rennes.
Découvrez cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.
Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
A l’étage 3 chambres. L'ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l'espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé.
Normes RE2020, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 85.34 m²
à partir de 177 350 € Calculez vos mensualités
A 9km de Gévezé. Idéalement situé dans le centre bourg, à seulement 15 minutes au nord de Rennes. Hédé et Tinténiac à 5min.
Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.
Un espace de vie spacieux et lumineux :
Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un espace nuit bien pensé :
-3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.
-Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.
-WC séparés pour plus de praticité.
Chauffage par pompe à chaleur air/air :
-Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.
-Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.
Pourquoi choisir cette maison ?
Une solution moderne et économique :
-La pompe à chaleur air/air assure une efficacité énergétique optimale, tout en respectant l'environnement.
Un agencement fonctionnel :
-Chaque espace est pensé pour répondre aux besoins d'une famille, avec des pièces lumineuses et bien proportionnées.
Un style traditionnel intemporel :
-Cette maison associe le charme des constructions traditionnelles avec les atouts des équipements modernes.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
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- 5 p.
- 75.51 m²
à partir de 192 068 € Calculez vos mensualités
A 9km de Gévezé. Proche des commerces et du centre-ville, sur 320m² de terrain, au cœur d'une commune agréable à vivre.
Découvrez cette maison de 75m² habitables offrant une grande pièce de vie sur cuisine ouverte, 1 chambre au rdc et 2 autres à l'étage. Cellier. Normes RE2020, apportant confort de vie et d'énergie.
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Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
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- 5 p.
- 75.04 m²
à partir de 183 334 € Calculez vos mensualités
A 9km de Gévezé. Dans une commune bénéficiant des commerces, transports, école, agréable à vivre et proche de l'axe Rennes/St Malo.
Cette maison à étage, vendue hors d’eau hors d’air, est idéale pour accueillir votre famille et profiter d’un cadre de vie agréable. Elle comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de praticité, un salon/séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un garage.
Qu’est-ce qu’une maison hors d’eau hors d’air ?
Une maison hors d’eau hors d’air (HEHA) signifie que le gros œuvre est terminé : la structure, la toiture, les fenêtres et les portes extérieures sont posées, rendant le bâtiment étanche aux intempéries (pluie, vent, etc.). Elle est prête pour les travaux intérieurs, qui restent à votre charge
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison hors d’eau hors d’air, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels
Bénéficiez de 15 années d’expériences, de 2000 réalisations à ce jour, et des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2020 en vigueur.
Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.
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- 6 p.
- 78.86 m²
- Parking
à partir de 150 874 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
A 9km de Gévezé. UNE RÉSIDENCE INTIME & CONVIVIALE
Découvrez LE PASSAGE, une résidence à taille humaine qui propose charme et modernité, au cœur d'un cadre verdoyant et authentique, à seulement quelques pas du centre du bourg de Hédé - Bazouges.
Les atouts du programme :
• De belles ouvertures, • Des menuiseries en Aluminium,• Des espaces extérieurs privatifs : loggia, terrasse ou jardin,
• Un local vélo sécurisé,
• Des places de stationnements privatives,• Respect de la réglementation environnementale RE 2020.
23 APPARTEMENTS T2, T3 & T4 AVEC LE DISPOSITIF PSLA*
La location-accession (PSLA), est un dispositif national qui permet à des ménages de devenir propriétaires du bien de manière progressive et sécurisée, avec ou sans apport personnel. La particularité de la location accession réside dans le fait que les ménages vont être dans un premier temps locataires avant de devenir propriétaires du bien.
Les avantages du PSLA :
• Une TVA réduite (5,5 % au lieu de 20 %).
• Pas d'appel de fonds durant les travaux.• Une garantie de rachat et de relogement, sous conditions, en cas d'accident de la vie durant 15 ans
*Sous conditions des plafonds de ressources et d'éligibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- Parking
- Terrasse
à partir de 142 500 € Calculez vos mensualités
A 10km de Gévezé. Découvrez cette maison de plain-pied moderne et économe en énergie, pensée pour répondre aux besoins des familles tout en respectant les dernières normes énergétiques. A moins de 30 min de Rennes et de Dinan. Idéalement situé en plein centre bourg, proche de la mairie et de l'école primaire. Terrain de 390m².
Caractéristiques principales :
Une pièce de vie lumineuse et conviviale :
Avec une superficie de 35 m², cet espace baigné de lumière naturelle accueille un séjour spacieux ouvert sur une cuisine américaine. Parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Un espace nuit fonctionnel :
-3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chacun.
-Une salle de bain moderne, idéale pour répondre aux besoins quotidiens.
-WC séparés pour plus de praticité.
Conforme aux normes énergétiques RE2020 :
Cette maison a été conçue pour offrir :
-Une performance thermique optimale, garantissant confort en hiver comme en été.
-Des économies sur vos factures d'énergie, grâce à une isolation renforcée et des équipements éco-responsables.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette maison et commencez à imaginer votre futur chez-vous.
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Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
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- 5 p.
- 75.51 m²
à partir de 167 268 € Calculez vos mensualités
A 10km de Gévezé. Posez vos valises dans une maison moderne, économe en énergie, à moins de 30 min de Rennes et de Dinan. Idéalement situé en plein centre bourg, proche de la mairie et de l'école primaire. Terrain de 400m².
Découvrez cette maison moderne respectant les dernières normes énergétiques en vigueur, alliant confort, efficacité et économies d’énergie. Profitez de son agencement intelligent et de ses espaces bien pensés pour une qualité de vie optimale.
Caractéristiques principales :
• Au rez-de-chaussée :
-Vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
-Cuisine ouverte (US), moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec votre espace de vie.
-Cellier avec un accès direct au garage, pratique pour le rangement et les tâches ménagères.
-WC séparés pour plus de commodité.
• À l’étage :
-3 chambres spacieuses, prêtes à être aménagées selon vos besoins.
-Salle de bain moderne, à personnaliser selon vos préférences.
-Un deuxième WC séparé pour plus de confort.
• Garage attenant, idéal pour garer votre voiture ou créer un espace de stockage supplémentaire.
Avantages :
-Normes énergétiques optimisées : faible consommation d’énergie grâce à une conception conforme aux dernières réglementations (RT 2012, RE 2020).
-Espaces bien agencés, favorisant la circulation et l’ergonomie.
-Personnalisation des finitions pour une maison qui vous ressemble.
Un cadre de vie moderne et confortable vous attend. N’attendez plus pour découvrir cette maison !
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
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- 5 p.
- 82.18 m²
- Parking
à partir de 187 383 € Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Gévezé (35)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Gévezé (35), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en mars 2025
Programme vendu en février 2025
Programme vendu en février 2025
Programme vendu en février 2025
Promoteurs immobiliers à Gévezé (35)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Gévezé (35), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Gévezé (35)
Acheter un programme neuf autour de Gévezé (35)
- Programme neuf Betton (35)
- Programme neuf Cesson-Sevigne (35)
- Programme neuf Chantepie (35)
- Programme neuf Le-Rheu (35)
- Programme neuf Liffre (35)
- Programme neuf Mordelles (35)
- Programme neuf Rennes (35)
- Programme neuf Saint-Gregoire (35)
- Programme neuf Thorigne-Fouillard (35)
- Programme neuf Vezin-Le-Coquet (35)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Gévezé ?
La ville de Gévezé propose 3 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Gévezé sont disponibles à partir de 174 300€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 23 |
| Appartement neuf 3 pièces | 14 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 8 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 1 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Gévezé ?
Le marché immobilier du neuf à Gévezé est dynamique, offrant aux futurs propriétaires et locataires un large choix de programmes immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Gévezé sont le Centre-Ville et le Quartier des Écoles, réputés pour leur dynamisme, la proximité des commerces et la présence d'établissements scolaires de qualité.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Gévezé ?
Gévezé compte un total de 2460 logements, dont 40.03% ont été construits entre 2006 et 2012. La répartition entre les propriétaires et les locataires est de 65.70% et 33.83% respectivement. Pour ceux cherchant à acquérir un logement neuf à Gévezé, le prix par m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 3000.00 €/m2, offrant un choix attractif pour les futurs acheteurs.