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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Le programme Onde propose 68 logements du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement, garantissant confort et tranquillité.
La résidence s'implante en entrée de ville, à seulement 500 mètres du centre-bourg, dans un quartier calme et résidentiel. Écoles, services et équipements sont accessibles à pied, tandis que les commerces et zones commerciales de Cap Malo et de la Route du Meuble se trouvent à proximité. La desserte en bus est efficace, offrant un accès rapide et régulier à Rennes et aux communes environnantes.
Idéalement située sur l'axe Rennes / Saint-Malo, la résidence _ Onde _ bénéficie de la proximité de Rennes tout en profitant du charme d'une commune à taille humaine. Les habitants apprécieront la combinaison d'un cadre résidentiel paisible et d'une vie quotidienne pratique, proche de toutes les commodités et infrastructures essentielles.
Avec ses appartements lumineux dotés d'espaces extérieurs, sa situation stratégique et ses prestations de qualité, ce programme à La Mézière constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville, nature et services.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à La Mezière et être parmi les premiers à choisir votre logement !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
- Jardin
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix38,46 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
- Obtenir le prix38,71 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
- Obtenir le prix41,94 m²Rez-de-chausséeBalconParking
- 217 000 € (3 682 € /m²)58,94 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
- 233 000 € (3 997 € /m²)58,3 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
- 235 000 € (4 031 € /m²)58,3 m²1er étageBalconParking
- Obtenir le prix72,06 m²3e étageTerrasseParking
- Obtenir le prix73,05 m²Rez-de-chausséeBalconParking
- Obtenir le prix73,05 m²1er étageBalconParking
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MARIGNAN
58 Mail François Mitterrand 35000 RENNESdu Lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30
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Normes & environnement
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À propos de La Mézière (35)
L'immobilier neuf à La Mézière (35)
Découvrir la ville de La Mézière
La Mézière en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
4 935 habitants
La Mézière est une commune rurale, avec 4 935 habitants (310 hab./km²) sur 16,23 km², à 13 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 620 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 828 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. En matière de sécurité, La Mézière affiche un score de 6,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Mézière sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Mézière
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
30 commerces disponibles au total
La Mézière propose 16 restaurants, 7 boulangeries, 6 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 13 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers. La Mézière est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 13 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 90%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 16
- Boulangeries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
6,1 / 1000 hab. — +23 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Mézière
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
La Mézière dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 50,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Mézière
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Mézière compte 5 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 30 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 16
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 16
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Mézière
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à La Mézière, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. La Mézière présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
La Mézière présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Mézière
Revenus élevés i
27 620 € revenu médian annuel
+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 620 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,9 %, représente environ 912 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 649 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 67 %
- Taux de chômage
- 2,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 560 €/hab.
- 2018 : 544 €/hab.
- 2019 : 523 €/hab.
- 2020 : 520 €/hab.
- 2021 : 553 €/hab.
- 2022 : 556 €/hab.
- 2023 : 628 €/hab.
- 2024 : 649 €/hab.
2017 : 560 €/hab.2024 : 649 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~912 € / an · ~76 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +33 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,9 %
- GEMAPI : taux de 0,291 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Mézière
Dans la moyenne i
6,2/10 score de sécurité i
La Mézière affiche un score de sécurité de 6,2 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Mézière ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pascal Goriaux
Maire de La Mézière · Divers Gauche
La Mézière est administrée par Pascal Goriaux (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 58,1 % des inscrits contre 17,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Mézière)
- Macron
- 58 %
- Le Pen
- 18 %
- Abstention + blancs/nuls
- 24 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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35520 La Mézière Rue Macéria
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
