Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs en Franche-Comté

À Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, découvrez notre programme immobilier neuf avec 2% de remise et les frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre. Profitez de nos dernières opportunités dans un démarrage de travaux en cours. Située dans le quartier prisé de la colline de Brégille, cette résidence de grand standing propose des appartements neufs offrant des vues exceptionnelles sur la ville et sa célèbre citadelle. Il reste uniquement quelques logements neufs disponibles, allant de 3 à 4 pièces, conçus pour votre confort. Chaque appartement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée par un espace extérieur, que ce soit une terrasse, un large balcon ou un jardin privatif. Ce programme neuf respecte la norme énergétique RE 2020 et propose des prestations haut de gamme avec des options de personnalisation. Devenez les premiers à choisir votre appartement neuf VUE CITADELLE, que ce soit pour habiter grâce au PTZ ou investir avec le dispositif JEANBRUN. Pour obtenir plus d'informations, contactez-nous. La livraison est prévue en 2027.

Investissez dans un appartement neuf au cœur du Domaine Hugo à Besançon, dans le département Doubs, en région Franche-Comté. Ce programme immobilier neuf propose des studios disponibles dans une résidence étudiante spécialement conçue pour répondre aux besoins des étudiants. Située dans le quartier Saint-Claude, la résidence GAVROCHE se trouve à proximité immédiate du campus d'enseignement supérieur Saint-Jean, qui accueille plus de 460 étudiants en formations post-bac. Le campus universitaire de La Bouloie-Temis, avec près de 10 000 étudiants, est accessible en seulement 15 minutes en transports en commun. Ce logement neuf offre un cadre de vie agréable avec des équipements tels qu'une salle de sport, une laverie, un local vélos sécurisé en sous-sol, une terrasse aménagée commune et un espace de convivialité. Les studios, d'une superficie minimum de 20 m², sont livrés avec une kitchenette équipée, et un pack mobilier est disponible pour faciliter leur mise en location. En optant pour la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), vous bénéficiez d'une fiscalité avantageuse grâce au mécanisme d'amortissement, tout en ayant la possibilité de confier la gestion locative à SMCI Gestion pour un investissement en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf à Besançon, quelques appartements sont encore disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations.

Maisons Optimal vous propose EN EXCLUSIVITE en plein cœur de Gilley, dans le département du Doubs en Franche-Comté, un projet de construction de maisons neuves sur un terrain plat de 7 à 9 ares. Ce programme neuf comprend des appartements neufs d'une surface de 100 m² (photos non contractuelles) avec garage porte sectionnelle, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau (douche/vasque), 1 WC séparé et 1 cellier. Une autre possibilité de maison sur ce terrain est également envisageable avec une surface et une configuration à déterminer. Les prestations diverses incluent des volets motorisés partout, un chauffage aérothermie avec pompe à chaleur, un vide sanitaire sur l'habitation et le garage. Les maisons bénéficient de la certification NF Habitat et sont conformes à la RE 2020. Nos équipes s'occupent de vous et de votre projet, avec des délais de construction courts et maîtrisés. Le tarif inclut la maison, le terrain, les frais de notaire, le terrassement et les VRD (voirie, réseaux, divers). Consultez nos modèles de référence de maisons sur notre site web www.maisons-optimal.com ou sur notre page Facebook MAISONS OPTIMAL. Des modifications sont possibles selon vos besoins et la création de plans est également envisageable. Consultez les Avis Clients Contrôlés sur AVIS GOOGLE + OPINION SYSTEM. Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_35028_25644557)

Maisons Optimal vous présente son nouveau programme immobilier neuf à Cunelières, dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté. Profitez d'un logement neuf, un appartement neuf de 107 m², réparti sur un terrain de presque 8 ares, situé dans un village calme. Ce programme neuf comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, ainsi que deux salles de bains, deux WC, un cellier et un grand garage double. Vous bénéficierez de prestations diverses telles qu'une porte sectionnelle au garage, un chauffage aérothermie avec pompe à chaleur, des volets intégrés électriques, un vide sanitaire sur l'habitation et le garage. De plus, cette maison est certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020. Chez Maisons Optimal, nous assurons toutes les étapes de construction sans sous-traitance, avec des équipes intégrées à notre société, garantissant ainsi des délais de construction courts et maîtrisés. Les frais de notaire ainsi que le terrassement, les VRD (voirie, réseaux, divers) et l'assurance dommages ouvrage sont inclus dans le tarif. Pour plus d'informations, visitez notre site web www.maisons-optimal.com. Retrouvez également les avis clients contrôlés sur notre page Facebook MAISONS OPTIMAL. Honoraires charge acquéreur selon la loi ALUR. (gedeon_38627_25692054)

Découvrez le programme neuf de Maisons Optimal à BAVANS, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Nous vous proposons un logement neuf de 90 m², comprenant un appartement neuf de type RDC + combles aménageables. Située dans un lotissement au calme, votre future maison se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 2 chambres en RDC, d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier et d'un grand garage. De plus, vous bénéficiez de combles aménageables pour créer 3 pièces supplémentaires selon vos besoins. Nos prestations incluent une porte sectionnelle au garage, un chauffage aérothermie avec pompe à chaleur, des volets intégrés électriques et un vide sanitaire sur l'habitation et le garage. La maison est certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020. En choisissant Maisons Optimal, vous bénéficiez d'un service intégré, avec des délais de construction courts et maîtrisés. Les frais de notaire, ainsi que le terrassement, les VRD (voirie, réseaux, divers) sont inclus dans le tarif. Pour plus d'informations, visitez notre site www.maisons-optimal.com ou consultez notre page Facebook MAISONS OPTIMAL. Des avis clients contrôlés sont disponibles sur OPINION SYSTEM. Honoraires charge acquéreur, conformément à la loi ALUR.

Maisons Optimal vous propose un logement neuf avec un projet de construction de 90 m², RDC + combles aménageables, sur un terrain de 6 ares environ (sous réserve de disponibilité) dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté. Votre futur appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres en RDC, 1 salle de bains, 1 WC, 1 cellier, 1 grand garage et des combles aménageables pour 3 pièces supplémentaires. Profitez de prestations diverses telles que porte sectionnelle au garage, chauffage aérothermie avec pompe à chaleur, volets intégrés électriques, vide sanitaire sur habitation et garage. Cette maison est certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020. Aucune sous-traitance, nos équipes sont intégrées à la société, ce qui nous permet de garantir des délais de construction courts et maîtrisés. Les frais de notaire ainsi que le terrassement, VRD (voirie, réseaux, divers) sont inclus dans le tarif. Pour plus d'informations, visitez notre site web : www.maisons-optimal.com. Vous pouvez également consulter les Avis Clients Contrôlés sur notre page Facebook : MAISONS OPTIMAL. (Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.)

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !! Situé dans la commune de ROPPE, dans un quartier pavillonnaire paisible, découvrez notre programme immobilier neuf, LES CARRES CELESTIN. Offrez-vous un appartement neuf avec un Duplex-Jardin® qui saura illuminer votre quotidien grâce à ses volumes généreux et sa double exposition. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse s'ouvre sur une vaste pièce de vie équipée de chauffage au sol. À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 belles chambres, pouvant être transformées en bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale. Pour profiter du grand air, chaque logement neuf est accompagné d'une terrasse aménagée et d'un jardin clos, engazonné et arboré. De plus, chaque Duplex-Jardin® comprend une place de parking privative et un garage individuel. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception en immobilier neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOIREE DE LANCEMENT !! Le jeudi 26 juin 2025 à 18h, 2 avenue Georges Clémenceau, 90000 Belfort, dans le département du Territoire de Belfort, région Franche-Comté. Découvrez en avant-première votre appartement neuf au cœur de l'étang des Forges. LE CARRE STRATEGIQUE propose un programme immobilier neuf avec un concept unique de duplex-jardin, alliant le confort d’une maison et les avantages d’un appartement. Profitez d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, menant directement à un jardin privatif avec sa terrasse. Ce programme neuf vous garantit de faibles charges ainsi que des logements respectant les dernières normes. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des zones d'activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez 'Le Clos des Arts', un programme immobilier neuf de la société ATIK, situé à BELFORT dans le département du Territoire de Belfort, en région Franche-Comté. Ce logement neuf redéfinit la manière de vivre en centre-ville. Profitez d'un parc habité, d'espaces verts exceptionnels et d'arbres majestueux qui créent un espace paisible pour les futurs occupants. Ce programme neuf offre un cadre de vie idéal, alliant proximité des services et des commerces à un environnement paysager riche, contribuant à la réduction des îlots de chaleur et assurant un confort accru durant les mois d'été. Les appartements neufs, proposés en typologies de 2, 3 et 4 pièces, disposent de belles terrasses rendant vos espaces de vie encore plus agréables. Chaque logement inclut un garage privatif et la possibilité d'obtenir une place de parking (en sus du prix). Un ascenseur assure l'accessibilité, tandis que des halls d'entrée sécurisés, équipés de portes palières blindées, garantissent votre tranquillité. Avec son architecture contemporaine et ses finitions de haute qualité, 'Le Clos des Arts' se positionne comme une adresse incontournable au cœur de Belfort. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez la résidence Léopold, un programme immobilier neuf situé au cœur du Domaine Hugo, un tout nouveau quartier résidentiel à Besançon, dans le Doubs, en Franche-Comté. Ce logement neuf comprend seulement 27 appartements neufs, allant du T1 bis au T4, tous prolongés par de spacieux balcons ou terrasses, avec des stationnements couverts en sous-sol. L'architecture contemporaine de cette résidence, entourée d'espaces verts et de venelles piétonnes, offre un cadre de vie calme et sécurisé, tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès. Le centre-ville de Besançon est facilement accessible. Le programme neuf présente des prestations de haute qualité, pensées pour améliorer votre confort au quotidien, telles qu'un chauffage par géothermie, un plancher chauffant, un carrelage grand format, parquet dans les chambres, douche à l'italienne, et divers équipements pour assurer sécurité et praticité. La résidence est également éligible au dispositif Jeanbrun et peut être associée au LLI privé, permettant d'optimiser votre projet immobilier. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Contactez-nous pour découvrir les derniers appartements disponibles.

ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF JEANBRUN* – LIVRAISON IMMÉDIATE ! Découvrez les dernières opportunités d'appartements neufs au sein du programme immobilier neuf RESIDENCE JEAN LEON, idéalement situé au cœur de la Cité Gérôme à Vesoul, dans le département de Haute-Saône, en région Franche-Comté. À quelques minutes à pied du centre-ville, ce logement neuf offre un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes, garantissant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et proximité des commerces et services. Les appartements disponibles, allant du T2 au T4, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs pièces de vie spacieuses avec accès à de grands balcons ou terrasses, ainsi que par leurs prestations de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet en chêne dans les chambres, douche à l’italienne ou receveur extra-plat selon les logements, volets roulants électriques, vidéophone, ascenseur et résidence entièrement sécurisée. Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles en supplément. La résidence est éligible au dispositif Jeanbrun, offrant ainsi une opportunité attrayante pour les acquéreurs. Bénéficiez d'une livraison immédiate et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos offres dans ce programme neuf. *Conditions à étudier avec nos conseillers. Projection d’aménagement intérieur. Mobilier présenté à titre d’illustration - Visuel non contractuel. (Ref.JEAN LEON/522308-1894100)

DÉCOUVREZ LES DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À BESANÇON, dans le Doubs, en Franche-Comté ! Ce programme immobilier neuf idéal pour une résidence principale ou un investissement éligible au dispositif Denormandie vous offre la chance de découvrir des appartements neufs au cœur du Domaine Hugo. Cette réhabilitation d'exception de l'ancienne institution Saint-Jean, un bâtiment emblématique de Besançon, conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement paysager de plus de 1,7 hectare. Le programme neuf comprend environ 81 logements neufs, allant du T1 bis au T4, tous accessibles par ascenseur et pourvus, selon les modèles, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Une galerie accueillera des commerces de proximité, et chaque appartement pourra bénéficier d'un stationnement privatif. Conçus pour assurer un confort durable, ces logements neufs offrent des prestations de qualité, incluant parquet contrecollé, carrelage dans les pièces de vie, douches à l'italienne, accès sécurisé et matériaux biosourcés. L'INTEMPOREL représente un investissement patrimonial rare et éligible au dispositif Denormandie, permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt jusqu'à 21 %. Profitez des derniers appartements disponibles dès maintenant. Contactez notre équipe commerciale pour explorer les logements en vente et réaliser votre projet immobilier.

Situé au cœur du quartier prisé des Chaprais à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, le programme immobilier neuf L'OR ROSE, conçu par SEGER, offre une nouvelle manière de vivre. Ce programme neuf propose deux derniers appartements neufs, tout juste livrés et prêts à habiter. Composée de 33 logements neufs au style contemporain, cette résidence de standing s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique tout en étant proche de la nature. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces généreux, une luminosité optimale et de belles vues dégagées, avec des espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses et jardins. La situation idéale de L'OR ROSE à quelques minutes du centre-ville permet un accès rapide aux transports (tram, bus, gare TGV) et à tous les commerces et services essentiels. La résidence se distingue par des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et des finitions soignées, garantissant un excellent niveau de confort. Les appartements intègrent des solutions innovantes pour la gestion de l'énergie, favorisant des économies tout en respectant l'environnement. Fidèle à l'esprit de SEGER, ce programme immobilier neuf offre la possibilité de personnaliser les espaces et finitions, pour un intérieur sur mesure. L'OR ROSE représente ainsi une occasion unique d'acquérir un logement neuf, sans délai d'attente, et de s'y projeter immédiatement.