maisonà Bavans (25)

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1 maison disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Maisons Optimal vous propose un projet de construction de 90 m², RDC + combles aménageables, sur un terrain de 600 ares, lotissement au calme, à BAVANS; Votre future maison se compose de : 1 belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres en RDC, 1 salle de bains, 1 WC, 1 cellier, 1 grand garage ET des combles aménageables pour 3 pièces supplémentaires. Prestations diverses avec porte sectionnelle au garage, chauffage aérothermie avec pompe à chaleur, volets intégrés électriques, vide sanitaire sur habitation et garage. Maison certifiée NF Habitat, conforme à la RE 2020. Aucune sous-traitance, nos équipes sont intégrées à la société, des délais de construction courts et maîtrisés. INCLUS dans le tarif : Frais de notaire ainsi que terrassement, VRD (voirie, réseaux, divers). Notre site : www.maisons-optimal.com. FACEBOOK MAISONS OPTIMAL Avis Clients Contrôlés sur : OPINION SYSTEM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_38627_25714659)

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Terrasse
Maison

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Les logements neufs disponibles

  • 280 000 € (3 111 € /m²)
    90 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 154 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales
Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Bavans (25)

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Bavans en un coup d'œil

Doubs (25)

Commune rurale i

3 566 habitants

Bavans est une commune rurale, avec 3 566 habitants (406 hab./km²) sur 8,83 km², à 58 km de Besançon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 790 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 154 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bavans sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bavans

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

10 commerces disponibles au total

Bavans propose 8 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 58 km de Besançon. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Bavans est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
58 km
Besançon
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bavans

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Bavans dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
33,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bavans

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

Les données médicales sont insuffisantes pour Bavans, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Besançon (58 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bavans

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Bavans, avec une température moyenne de 10,6 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Bavans présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Bavans présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bavans

Revenus dans la moyenne basse i

22 790 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 790 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,72 %, représente environ 863 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 562 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
53 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 411 €/hab.
  • 2018 : 423 €/hab.
  • 2019 : 446 €/hab.
  • 2020 : 470 €/hab.
  • 2021 : 464 €/hab.
  • 2022 : 491 €/hab.
  • 2023 : 528 €/hab.
  • 2024 : 562 €/hab.

2017 : 411 €/hab.2024 : 562 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~863 € / an · ~72 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,72 %
  • GEMAPI : taux de 0,416 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bavans

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bavans : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille2‰-38 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,6‰+49 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bavans ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sophie Radreau

Maire de Bavans · Socialiste

Bavans est administrée par Sophie Radreau (Parti socialiste). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,6 % des inscrits contre 32,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bavans)
Macron
32 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

25550 Bavans Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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