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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs dans la Vienne

12 résultats

Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Demande stable !
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Loi LMP / LMNP LES ALLEES DU GOLF / PINEL + Ă  Poitiers (86)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2026
Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 31 août pour investir dans la pierre ! Nouvelle réalisation bas carbone à Poitiers, Vienne (86), en Poitou-Charentes, éligible au Pinel+. Découvrez les appartements neufs à vendre du 2 au 4 piÚces dans ce programme immobilier neuf. Cette construction utilise le procédé YWOOD en ossature bois pour une meilleure isolation phonique et thermique, offrant ainsi un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses résidents. Idéalement situé prÚs du golf de Poitiers-Chùlons, cette résidence allie calme, verdure et proximité des commerces. A quelques minutes des facultés et du CHU, c'est une opportunité d'investissement privilégiée. Ce bùtiment BBCA répond à la norme RE 2020 seuil 2028 et est compatible avec la loi Pinel+ pour bénéficier d'avantages fiscaux. Profitez de la derniÚre année pour en bénéficier ! Contactez-nous pour plus d'informations.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
Ă  partir de 197 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Le Jardin du CĂšdre Ă  Poitiers (86)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20253D
Offre spéciale
Profitez de 5.000€ de REMISE par piĂšce sur une sĂ©lection de logements neufs dans le programme immobilier neuf Le Jardin du CĂšdre Ă  Poitiers, Vienne, Poitou-Charentes. SituĂ©e au pied du Campus Universitaire et Ă  700 mĂštres du CHU, cette rĂ©sidence propose seulement 35 appartements neufs offrant des espaces extĂ©rieurs privatifs et des places de stationnement sĂ©curisĂ©es. Avec des dispositifs d'investissement avantageux tels que Pinel, Pinel + et LMNP, investissez dans l'avenir en toute confiance. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour dĂ©couvrir notre programme immobilier neuf.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Pinel
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
Ă  partir de 262 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP LA PROMENADE DE BEAUVOIR Ă  Mignaloux-Beauvoir (86)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-premiĂšre
Livraison 2e trimestre 2027
LANCEMENT COMMERCIAL - NOVEMBRE 2024 Au coeur du Grand Poitiers, profitez de la quiĂ©tude de la commune de Mignaloux-Beauvoir, riche en tissu associatif, commerces et Ă©quipements sportifs. À 600 m du centre-ville, La Promenade de Beauvoir propose un nouveau concept de logement neuf en maisons individuelles livrĂ©es clĂ©s en main et Ă©tudiĂ©es pour les seniors autonomes ou dĂ©pendants. Ce programme neuf offre des services Ă  la carte et la prĂ©sence 24h/24 - 7j/7 d'auxiliaires de santĂ©. ImplantĂ© sur 3 ha dans le futur quartier des Magnals, le village est centrĂ© autour d'un club-house avec salle de sports, spa, blanchisserie et un studio pour recevoir vos proches. Avec 5 modĂšles de maisons de 1 ou 2 chambres, avec ou sans garage, La Promenade de Beauvoir est un investissement immobilier neuf judicieux en LMNP-gĂ©rĂ©e, sur un marchĂ© porteur des seniors. Ce programme immobilier neuf est une co-promotion entre Serenya & Groupe Edouard Denis. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Gardien
  • Parking
Ă  partir de 170 160 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Dolce Vita Ă  Buxerolles (86)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 2e trimestre 2026
SUCCES COMMERCIAL L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERSLa commune de Buxerolles, dans le dĂ©partement de la Vienne en rĂ©gion Poitou-Charentes, est composĂ©e Ă  prĂšs de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomĂ©ration). À proximitĂ© immĂ©diate du centre-ville, la RĂ©sidence Services Seniors gĂ©rĂ©e 'Dolce Vita' est donc idĂ©alement situĂ©e. Les appartements neufs de 2 piĂšces ont Ă©tĂ© pensĂ©s pour un confort optimal des rĂ©sidents, avec notamment un espace extĂ©rieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adaptĂ© seniors. La rĂ©sidence propose de nombreux espaces communs (salles de dĂ©tente, fitness...) et des services gĂ©rĂ©s par Serenly, pour agrĂ©menter et sĂ©curiser le quotidien (animations, services connectĂ©s...). Dolce Vita offre la possibilitĂ© d'un investissement dans l'immobilier neuf avec une rentabilitĂ© moyenne de 4% en LMNP ainsi que la rĂ©cupĂ©ration des 20 % de TVA grĂące Ă  son statut de rĂ©sidence gĂ©rĂ©e. Dolce Vita, une co-promotion Groupe Edouard Denis & LP Promotion. Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
Ă  partir de 158 340 € Calculez vos mensualitĂ©s

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Loi LMP / LMNP VALONY Ă  Poitiers (86)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
VALONY, éligible à la loi PINEL, crée l'ambiance d'un hameau urbain contemporain. La résidence se compose de 3 bùtiments proposant des appartements de 2 à 3 piÚces, ainsi que 10 maisons de ville neuves avec 3 chambres, idéales pour les familles. Les habitations offrent des prestations de qualité, avec cuisine ouverte sur séjour, grand garage, parking en sous-sol et place extérieure. Tous les logements disposent d'un large extérieur, balcon pour la plupart dépassant 16 m2, tandis que ceux en rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif. Certains offrent des vues dégagées sur les coteaux et le Clain. La résidence est à 15 min du centre-ville en voiture.
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  • Pinel
  • Box
  • Cave
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
Ă  partir de 189 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP LE CLOS DU BOIS Ă  Poitiers (86)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Programme Ă©ligible Ă  la loi PINEL. Cette rĂ©sidence contemporaine propose des logements de 2 Ă  4 piĂšces avec balcon ou terrasse. Profitez d'espaces habitables spacieux, d'orientations multiples et de vues sur la ville. Un local Ă  vĂ©lo sĂ©curisĂ© et un parking sont disponibles. À proximitĂ© du campus universitaire, vous trouverez des commerces Ă  seulement 5 minutes Ă  pied et un arrĂȘt de bus devant la rĂ©sidence pour rejoindre le centre-ville en 12 minutes.
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  • Pinel
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Parking
Ă  partir de 262 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP LES BOIS DE L'AUXANCE/MAISONS à Migné-Auxances (86)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2026
RARE ! Seulement 3 maisons neuves 'prĂȘtes Ă  vivre' Ă  vendre Ă  MignĂ©-Auxances, dans le dĂ©partement de la Vienne, en Poitou-Charentes. DĂ©couvrez nos 3 maisons individuelles Ă  vendre sur la commune de MignĂ©-Auxances, dans l'agglomĂ©ration de Poitiers. Ces maisons de type 5 proposent 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussĂ©e, une belle piĂšce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin clĂŽturĂ© et engazonnĂ©, ainsi qu'un garage. Ces maisons neuves seront livrĂ©es prĂȘtes Ă  vivre et bĂ©nĂ©ficieront de la RT 2012 vous garantissant des Ă©conomies d'Ă©nergie grĂące Ă  une performance thermique et acoustique Ă©levĂ©e. Les avantages du neuf : - Économies d'Ă©nergie - Les garanties constructeur - Frais de notaire rĂ©duits. Contactez-nous dĂšs maintenant pour dĂ©couvrir ce programme immobilier neuf ! Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
  • 5 p.
  • 112.02 mÂČ
  • Parking
  • Terrasse
Ă  partir de 265 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP POITIERS 12 - THE GARDEN Ă  Poitiers (86)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2024
POITIERS 12 - THE GARDEN est un programme neuf idĂ©alement situĂ© dans un quartier trĂšs rĂ©sidentiel de Poitiers, dans le dĂ©partement de la Vienne en rĂ©gion Poitou-Charentes. Avec un arrĂȘt de bus La Bugellerie (ligne 11) Ă  proximitĂ© immĂ©diate, les habitants peuvent facilement rejoindre la gare ou le centre-ville. Le centre-ville est Ă  moins de 10 minutes et l'accĂšs Ă  la Rocade est rapide. La gare de Poitiers offre des liaisons TGV vers Bordeaux en 55 minutes et Paris en 1 heure 15. De nombreuses entreprises sont prĂ©sentes dans la rĂ©gion, telles que l'UniversitĂ© de Poitiers, le CHU, Thales, Dassault Aviation, les Laboratoires La Roche-Posay et le Futuroscope. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, n'hĂ©sitez pas Ă  nous contacter !
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  • Pinel
  • PTZ+
Ă  partir de 195 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Loi LMP / LMNP HORIZONS Ă  Poitiers (86)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
DĂ©couvrez et profitez des derniers appartements neufs de 4 piĂšces allant jusqu’à 93 mÂČ encore disponibles Ă  Poitiers, dans le dĂ©partement de la Vienne en Poitou-Charentes. Optez pour un logement neuf clĂ©s en main avec une cuisine Ă©quipĂ©e dans un programme immobilier neuf conforme Ă  la norme RT 2012. Profitez de belles terrasses pour vivre en famille, avec un dynamisme du centre-ville et des services accessibles Ă  pied. IdĂ©alement situĂ©, Ă  proximitĂ© du CHU de Poitiers et de l'UniversitĂ©, ce programme immobilier neuf offre un investissement attractif avec possibilitĂ© de bĂ©nĂ©ficier du dispositif Pinel en 2024. Contactez-nous dĂšs maintenant au 01 70 82 21 59 pour visiter notre rĂ©sidence HORIZONS et rencontrer nos Ă©quipes.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
Ă  partir de 275 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Poitiers au coeur du quartier prisé des 3 cités à Poitiers (86)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
La ville de Poitiers, situĂ©e dans le dĂ©partement de la Vienne en rĂ©gion Poitou-Charentes, propose un nouveau programme immobilier neuf. NichĂ© au cƓur du quartier prisĂ© des Trois CitĂ©s et Ă  proximitĂ© du centre-ville, cet immeuble de quatre Ă©tages offre des appartements neufs allant du deux au quatre piĂšces. Les logements lumineux sont dotĂ©s de revĂȘtements de sol souples imitant le parquet, des chambres spacieuses pour un sommeil rĂ©parateur et des salles de bain Ă©quipĂ©es pour la dĂ©tente. Les espaces extĂ©rieurs, tels que balcons, loggias ou terrasses, permettent de profiter d'un environnement verdoyant. Des places de stationnement sont Ă©galement disponibles. DĂ©couvrez ce programme immobilier neuf et nos autres rĂ©sidences dans le 86 en venant nous rendre visite Ă  l'Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 3 Place du GĂ©nĂ©ral Leclerc, Tours 37000.
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  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
Ă  partir de 189 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Poitiers à l'entrée nord à 10 min du PÎle d'activité à Poitiers (86)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
SituĂ©e Ă  seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers, cette rĂ©sidence neuve dans le Nord de la ville offre un cadre de vie idĂ©al, combinant nature et commoditĂ©s pour une vie tranquille. Accessible en 10 minutes, le pĂŽle d'activitĂ© rĂ©pondra Ă  tous vos besoins. Ce programme immobilier neuf Ă  taille humaine se compose de 3 bĂątiments proposant des appartements neufs de 2 et 3 piĂšces, ainsi que des maisons neuves de 4 piĂšces, une raretĂ© sur le marchĂ©. Chaque bĂątiment arbore une architecture moderne avec diffĂ©rents enduits et matĂ©riaux, entourĂ©s de verdure. Les appartements offrent des piĂšces de vie lumineuses avec de grands balcons, jardins ou terrasses. Les maisons disposent d'un agencement optimisĂ© offrant une grande piĂšce de vie et une partie nuit en retrait. Tous les logements bĂ©nĂ©ficient de prestations de qualitĂ© : revĂȘtements de sol, volets roulants en PVC, salles de bains Ă©quipĂ©es, accĂšs sĂ©curisĂ©, parking ou garage. Que ce soit pour rĂ©sidence principale ou investissement locatif, ce programme immobilier neuf est une opportunitĂ© Ă  ne pas manquer ! Venez dĂ©couvrir notre agence MĂ©dicis Immobilier Neuf Ă  Tours pour en apprendre plus sur nos 8 autres rĂ©sidences dans le dĂ©partement de la Vienne, en rĂ©gion Poitou-Charentes.
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  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
Ă  partir de 189 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Le Hameau de Marguerite Ă  Vouneuil-sous-Biard (86)
EUROPEAN HOMES FRANCE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
Devenez propriĂ©taire d'un logement neuf dans un cadre verdoyant aux portes de Poitiers ! DĂ©couvrez « Le Hameau de Marguerite », un programme immobilier neuf composĂ© d'appartements neufs avec jardin individuel arborĂ© et clĂŽturĂ©, disponibles en 2 et 3 piĂšces Ă  partir de 40mÂČ. Chaque logement bĂ©nĂ©ficie d'une place de stationnement privative extĂ©rieure. Profitez de la proximitĂ© de toutes commoditĂ©s : piscine Ă  4 min en voiture, centre commercial Ă  5 min en voiture, Parc des Cormiers Ă  5 min Ă  vĂ©lo, groupe scolaire Ă  6 min en voiture, stade municipal Ă  6 min en voiture. Tous les atouts sont rĂ©unis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! Conditions disponibles sur e-h.fr. (RĂ©f.1453/1138-278936)
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  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
Ă  partir de 109 900 € Calculez vos mensualitĂ©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus dans la Vienne (86)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment dans la Vienne (86), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers dans la Vienne (86)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf dans la Vienne (86), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf dans la Vienne ?

Le dĂ©partement de Vienne propose 12 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Vienne sont disponibles Ă  partir de 109 900€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Appartement neuf 2 piĂšces118
Appartement neuf 3 piĂšces91
Appartement neuf 4 piĂšces et plus14
Maisons
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Maison neuve 2 piĂšces3
Maison neuve 3 piĂšces3
Maison neuve 4 piĂšces et plus3