Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Nouvelle résidence
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix
- Obtenir le prix
- Obtenir le prix
- Obtenir le prix
- Obtenir le prix
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Challans (85)
L'immobilier neuf à Challans (85)
Découvrir la ville de Challans
Challans en un coup d'œil
Vendée (85)
Commune rurale i
22 890 habitants
Challans est une commune rurale, avec 22 890 habitants (354 hab./km²) sur 64,84 km², à 39 km de La Roche-sur-Yon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 968 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Challans affiche un score de 6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Challans sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Challans
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
103 commerces disponibles au total
Challans propose 67 restaurants, 22 boulangeries, 9 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 39 km de La Roche-sur-Yon. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Challans est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 39 km
- La Roche-sur-Yon
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 67
- Boulangeries (commerces) : 22
- Gymnases (sports & loisirs) : 11
- Supermarchés (commerces) : 9
- Épiceries (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,8 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Challans
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
18 établissements scolaires
Challans offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 3 maternelles, 6 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 31,1 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Challans
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Challans compte 19 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 130 au total :
- Médecins : 19
- Infirmiers : 41
- Dentistes : 18
- Kinésithérapeutes : 35
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 11
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 19
- Infirmiers
- 41
- Dentistes
- 18
- Kinésithérapeutes
- 35
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 11
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Challans
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Challans, avec une température moyenne de 13,7 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Challans présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Challans présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Challans
Revenus dans la moyenne basse i
22 600 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 600 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,75 %, représente environ 858 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 891 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 50 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 748 €/hab.
- 2018 : 740 €/hab.
- 2019 : 749 €/hab.
- 2020 : 748 €/hab.
- 2021 : 754 €/hab.
- 2022 : 736 €/hab.
- 2023 : 878 €/hab.
- 2024 : 891 €/hab.
2017 : 748 €/hab.2024 : 891 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~858 € / an · ~72 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +25 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,75 %
- GEMAPI : taux de 0,951 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Challans
Dans la moyenne i
6/10 score de sécurité i
Challans affiche un score de sécurité de 6 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Challans ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Alexandre Huvet
Maire de Challans · Divers Centre
Challans est administrée par Alexandre Huvet (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,6 % des inscrits contre 27,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Challans)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
85300 Challans 2-4 Rue Saint-François
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Challans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
