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Acheter un T5 neuf à Guéreins

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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 5 pièces Le Clos de l'Appéum à Montmerle-sur-saone (01)
Appartements neufs 5 pièces à Montmerle-sur-saone
À 3km de Guéreins. Découvrez Le Clos de l'Appéum, notre nouveau programme immobilier situé à Montmerle sur Saône, dans un environnement résidentiel calme et préservé.Ce programme intimiste se compose de seulement 4 logements duplex disponibles à la vente disposant chacun d'un jardin avec terrasse et d'une grande place de parking privative.Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 5 p.
  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
À partir de 274 000 €
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Programme immobilier neuf 5 pièces Taponas à 40 minutes de Lyon en voiture à Taponas (69)
Maison neuve 5 pièces à Taponas
À 3km de Guéreins. À mi-chemin entre ville et campagne , ce programme immobilier neuf à Taponas , près de Belleville-en-Beaujolais , offre un cadre de vie pratique et agréable . Située à proximité des commerces et , des écoles , cette résidence en copropriété se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare . Composée de 12 maisons neuves de 4 et 5 pièces , cette résidence allie modernité et tradition beaujolaise pour se fondre parfaitement dans son environnement résidentiel . Les maisons , sans vis-à-vis , sont idéales pour un mode de vie familial . Les intérieurs sont soigneusement agencés et baignent dans une ambiance chaleureuse . Les pièces de vie s&rsquo ; ouvrent sur des extérieurs privatifs , tandis que les coins nuit offrent une intimité apaisante . La lumière naturelle inonde les espaces grâce à de larges baies vitrées . La salle de bain est équipée d'une douche à l&rsquo ; italienne pour un confort optimal . Les logements bénéficient d&rsquo ; une isolation thermique et phonique optimale , conforme aux normes environnementales RE 2020 , et disposent d&rsquo ; un local à vélos pour le stationnement de vos mobilités douces . Chaque maison est dotée d'un jardin privatif engazonné et arboré , ainsi que d'une terrasse idéale pour des événements conviviaux en plein air . Ce programme immobilier neuf à Taponas promet un cadre de vie serein et pratique , à découvrir sans attendre . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
  • 5 p.
  • 90 m²
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 279 500 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 5 pièces  MILLÉSIME à Corcelles-en-Beaujolais (69)
Appartements neufs 5 pièces à Corcelles-en-Beaujolais
À 3km de Guéreins. MILLESIME – Votre appartement neuf au cœur du Beaujolais Découvrez « Millésime », une résidence contemporaine signée Sully Immobilier & Optimum Lotisseur Promoteur, idéalement située au 2 rue des Fontenailles, dans un quartier calme et résidentiel. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des infrastructures sportives, commerces et services, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie alliant ville et nature, au cœur d'une commune dynamique. Bien desservie par l'autoroute A6 et le réseau TER Lyon – Villefranche-sur-Saône – Mâcon, Belleville-en-Beaujolais attire les actifs en quête de qualité de vie. Des appartements lumineux et confortables Intimiste, la résidence se compose de deux bâtiments en R+2 avec seulement 19 appartements du T2 au T5. Chaque logement bénéficie de : Balcon, terrasse ou jardin Stationnement privatif Prestations de qualité assurant confort et tranquillité Au dernier étage, deux maisons sur le toit d'environ 100 m² proposent des terrasses triple exposition, offrant luminosité et vues dégagées. Financement et avantages fiscaux : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts TVA réduite Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et être parmi les premiers à réserver votre appartement neuf.
  • 5 p.
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 149 900 €
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Programme immobilier neuf 5 pièces à Villeneuve (01)
Maison neuve 5 pièces
À 10km de Guéreins. Vu pour vous : MAISONS IDEALES vous propose avec notre partenaire foncier un terrain de 580 m² viabilisé dans petit lotissement sur la commune de Villeneuve. Prix du terrain:  134000 €   Un permis de construire est déjà obtenu qui permet un démarrage immédiat des travaux pour cette maison maison plain-pied d'une surface habitable de 84 m² + garage (Cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 WC, 1 salle de bain, 1 buanderie) Prix TERRAIN + MAISON + VRD = 292000 € ( non compris papiers peints, peinture, parquets, taxes de raccordement, taxes aménagements) ou Modifier le permis de construire selon vos besoins ou Réaliser ensemble votre projet architectural sur mesure, en fonction de vos gouts, de vos besoins et de votre budget. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! * Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”    
  • 84 m²
  • Parking
À partir de 292 000 €
Calculez vos mensualités

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Guéreins ?

La ville de Guéreins propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Guéreins sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Guéreins ?

Le marché immobilier du neuf à Guéreins est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs acquéreurs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Guéreins sont le centre-ville et les zones résidentielles proches des commerces et établissements scolaires. La ville bénéficie d'un dynamisme économique notable, avec une variété de commerces et la présence d'une école élémentaire pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Guéreins ?

À Guéreins, on dénombre un total de 642 logements, dont 84.48% sont occupés par des propriétaires et 13.45% par des locataires. Environ 21.70% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient autour de 2860.57 €/m2 en 2024, témoignant de la stabilité du marché. Les programmes immobiliers neufs proposent un large choix de logements adaptés aux besoins des habitants de Guéreins.