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Le marché immobilier du neuf à Guéreins est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs acquéreurs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Guéreins sont le centre-ville et les zones résidentielles proches des commerces et établissements scolaires. La ville bénéficie d'un dynamisme économique notable, avec une variété de commerces et la présence d'une école élémentaire pour les familles.
À Guéreins, on dénombre un total de 642 logements, dont 84.48% sont occupés par des propriétaires et 13.45% par des locataires. Environ 21.70% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient autour de 2860.57 €/m2 en 2024, témoignant de la stabilité du marché. Les programmes immobiliers neufs proposent un large choix de logements adaptés aux besoins des habitants de Guéreins.