maison 5 piècesà Saint-Georges-de-Reneins (69)

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route de bel air
1 maison disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

En route vers votre nouvelle vie à SAINT GEORGES DE RENEINS ! Marre des visites de maisons sombres, mal isolées ou avec des pièces trop petites ? Et si vous arrêtiez de faire des compromis ? Nous vous proposons de concevoir le point de départ de votre nouvelle vie. Imaginez une maison neuve et lumineuse de 97 m², idéalement pensée pour votre style de vie, sur ce superbe terrain de 605 m² situé à SAINT GEORGES DE RENEINS où vous pourrez scolariser vos enfants de la maternelle au collège. Pour vous rendre au centre de Lyon par le train via la Gare de ST GEORGE ou en voiture où vous aurez l'accès autoroute à moins de 5 minutes ! Ce qui vous attend ici : - Une vraie pièce à vivre : Un grand espace salon/cuisine baigné de lumière, parfait pour les dimanches matins en famille ou les soirées entre amis. - Le coin nuit idéal : 4 chambres confortables - Un jardin à votre image : Assez grand pour un barbecue, les jeux des enfants ou un potager, sans y passer tous vos week-ends à tondre. Pourquoi ce projet est différent ? Oubliez les plans figés et les catalogues impersonnels. Nous créons des maisons saines, ultra-économiques en énergie et surtout modulables. Vous voulez ouvrir la cuisine ? Ajouter un bureau pour le télétravail ? Modifier les volumes ? On s'adapte à vos envies, pas l'inverse. Zéro stress, on s'occupe de tout : Terrain sélectionné avec soin, garanties constructeur solides (CCMI), accompagnement de A à Z… Vous n’avez plus qu’à choisir vos finitions et à vous projeter. Prix global projet (terrain + maison + VRD) : à partir de 319 900 €.* Le premier rendez-vous (et l'étude de votre projet) est totalement gratuit. Rencontrons-nous pour donner vie à vos idées ! DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026, inclus: Maison, terrain, VRD, Vide sanitaire, centralisation motorisée, chauffage Pompe à Chaleur AIR/AIR + radiateurs. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options. REF:VILLEFRANCHE

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Salle de bain
Maison 5 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 319 900 € (3 298 € /m²)
    97 m²Salle de bain

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 319 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Saint-Georges-de-Reneins

Prix moyen de ce programme
3 298 €/m²
Le plus bas2 598 €/m²
Moyenne dans la ville3 576 €/m²
Le plus haut4 124 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf à Saint-Georges-de-Reneins est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Georges-de-Reneins, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Saint-Georges-de-Reneins (69)

L'immobilier neuf à Saint-Georges-de-Reneins (69)

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Saint-Georges-de-Reneins en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune rurale i

4 533 habitants

Saint-Georges-de-Reneins est une commune rurale, avec 4 533 habitants (170 hab./km²) sur 27,49 km², à 33 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 567 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Georges-de-Reneins affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Georges-de-Reneins sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Georges-de-Reneins

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

17 commerces disponibles au total

Saint-Georges-de-Reneins propose 10 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 33 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
33 km
Lyon
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,1 / 1000 hab. — -18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Georges-de-Reneins

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Saint-Georges-de-Reneins dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
43,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Georges-de-Reneins

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Georges-de-Reneins compte 5 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
5
Infirmiers
7
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Georges-de-Reneins

Climat chaud i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Georges-de-Reneins, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Saint-Georges-de-Reneins présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Georges-de-Reneins présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Georges-de-Reneins

Revenus corrects i

25 200 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 200 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 20,03 %, représente environ 599 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 720 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
60 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 678 €/hab.
  • 2018 : 677 €/hab.
  • 2019 : 681 €/hab.
  • 2020 : 681 €/hab.
  • 2021 : 657 €/hab.
  • 2022 : 716 €/hab.
  • 2023 : 702 €/hab.
  • 2024 : 720 €/hab.

2017 : 678 €/hab.2024 : 720 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~599 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 20,03 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,3 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Georges-de-Reneins

Vigilance recommandée i

4,4/10 score de sécurité i

Saint-Georges-de-Reneins affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,7‰+72 %

5,6‰

Vols de véhicule2,6‰+40 %

1,8‰

Violences hors famille1,9‰-39 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,6‰-3 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Georges-de-Reneins ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Marx

Maire de Saint-Georges-de-Reneins · Divers Droite

Saint-Georges-de-Reneins est administrée par Philippe Marx (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,1 % des inscrits contre 36 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Georges-de-Reneins)
Macron
36 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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69830 Saint-Georges-de-Reneins Route de bel air

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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