maison 4 piècesà Belleville (69)

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1 maison disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Donnez vie à la maison qui vous ressemble à Belleville en Beaujolais ! Vous rêvez de devenir propriétaire d’une maison moderne, confortable et parfaitement adaptée à votre mode de vie ? Découvrez ce projet de construction idéalement situé sur un beau terrain de 980m²dans un environnement calme et recherché. Ce terrain, situé à proximité des commodités (écoles, commerces, accès routiers), vous offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Il constitue l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Nous vous proposons la réalisation d’une maison individuelle aux lignes élégantes, conçue sur mesure selon vos envies. -Ce projet comprend une maison lumineuse de de 93m² offrant de beaux volumes, avec une pièce de vie spacieuse ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. -L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale possible, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle et des rangements optimisés. -Prestations de qualité : chauffage PAC Air-Air performant, matériaux sélectionnés avec soin conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020), possibilité de personnalisation des équipements et finitions, et garanties constructeur solides (CCMI). -Vous bénéficiez également d’un accompagnement complet, de la conception jusqu’à la remise des clés, pour un projet en toute sérénité. Prix global projet (terrain + maison + VRD) : à partir de 374 400 €.* Projet modulable selon vos besoins et votre budget. N’attendez plus pour donner vie à votre projet ! Contactez nous dès maintenant pour étudier ensemble votre future maison personnalisée. REF VILLEFRANCHE Maisons Axial, constructeur de maisons 100 % personnalisées en Rhône-Alpes. Depuis 1988, avec nos 4 agences en Rhône-Alpes à Lyon, Villefranche-sur-Saône, Bourg-en-Bresse et Bourgoin, nous avons accompagné plus de 3500 réalisations de maisons.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Salle de bain
  • Garage
Maison 4 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 374 400 € (4 026 € /m²)
    93 m²Salle de bainGarage

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 544 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Belleville (69)

Découvrir la ville de Belleville

Belleville en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune péri-urbaine i

13 767 habitants

Belleville est une commune péri-urbaine, avec 13 767 habitants (613 hab./km²) sur 22,86 km², à 36 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 424 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Belleville affiche un score de 3,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Belleville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Belleville

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

71 commerces disponibles au total

Belleville propose 46 restaurants, 12 boulangeries, 8 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 36 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Belleville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
36 km
Lyon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 46
  • Boulangeries (commerces) : 12
  • Supermarchés (commerces) : 8
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5,2 / 1000 hab. — +4 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Belleville

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

13 établissements scolaires

Belleville offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
46,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Belleville

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+2 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Belleville compte 10 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 94 au total :

  • Médecins : 10
  • Infirmiers : 33
  • Dentistes : 28
  • Kinésithérapeutes : 13
  • Pédiatres : 3
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 5
Médecins
10
Infirmiers
33
Dentistes
28
Kinésithérapeutes
13
Pédiatres
3
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Belleville

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Belleville, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Belleville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
5/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Belleville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Belleville

Revenus dans la moyenne basse i

22 210 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 210 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,65 %, représente environ 626 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 556 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
48 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 578 €/hab.
  • 2018 : 562 €/hab.
  • 2019 : 519 €/hab.
  • 2020 : 525 €/hab.
  • 2021 : 510 €/hab.
  • 2022 : 521 €/hab.
  • 2023 : 542 €/hab.
  • 2024 : 556 €/hab.

2017 : 578 €/hab.2024 : 556 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~626 € / an · ~52 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,65 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,3 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Belleville

Vigilance recommandée i

3,6/10 score de sécurité i

Belleville affiche un score de sécurité de 3,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,5‰+51 %

5,6‰

Vols de véhicule2,2‰+21 %

1,8‰

Violences hors famille5,1‰+60 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,6‰-5 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Belleville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Frédéric Pronchery

Maire de Belleville · Divers Centre

Belleville est administrée par Frédéric Pronchery (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,4 % des inscrits contre 30,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Belleville)
Macron
35 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

69220 Belleville Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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