maison 4 piècesà Montmerle-sur-saone (01)

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avenue des griffailles
1 maison disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

En route vers votre nouveau quotidien à Montmerle sur Saône ! Marre des visites de maisons sombres, mal isolées ou avec des pièces trop petites ? Et si vous arrêtiez de faire des compromis ? Nous vous proposons de concevoir le point de départ de votre nouvelle vie. Imaginez une maison neuve et lumineuse de 93 m², idéalement pensée pour votre style de vie, sur ce superbe terrain de 761 m² situé à Montmerle sur Saône où vous pourrez scolariser vos enfants de la maternelle à la primaire. Pour vous rendre au centre de Lyon, vous aurez l'accès autoroute ou la gare de Belleville en Beaujolais à moins de 15 minutes. Ce qui vous attend ici : - Une vraie pièce à vivre : Un grand espace salon/cuisine baigné de lumière, parfait pour les dimanches matins en famille ou les soirées entre amis. - Le coin nuit idéal : 3 chambres confortables - Un jardin à votre image : Assez grand pour un barbecue, les jeux des enfants ou un potager, sans y passer tous vos week-ends à tondre. Pourquoi ce projet est différent ? Oubliez les plans figés et les catalogues impersonnels. Nous créons des maisons saines, ultra-économiques en énergie et surtout modulables. Vous voulez ouvrir la cuisine ? Ajouter un bureau pour le télétravail ? Modifier les volumes ? On s'adapte à vos envies, pas l'inverse. Zéro stress, on s'occupe de tout : Terrain sélectionné avec soin, garanties constructeur solides (CCMI), accompagnement de A à Z… Vous n’avez plus qu’à choisir vos finitions et à vous projeter. Prix global projet (terrain + maison + VRD) : à partir de 349 000 €.* Le premier rendez-vous (et l'étude de votre projet) est totalement gratuit. Rencontrons-nous pour donner vie à vos idées ! Maisons Axial, constructeur de maisons 100 % personnalisées en Rhône-Alpes. Depuis 1988, avec nos 4 agences en Rhône-Alpes à Lyon, Villefranche-sur-Saône, Bourg-en-Bresse et Bourgoin, nous avons accompagné plus de 3500 réalisations de maisons. REF:VILLEFRANCHE

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Salle de bain
  • Garage
Maison 4 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 349 000 € (3 753 € /m²)
    93 m²GarageSalle de bain

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 439 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Montmerle-sur-saone

Prix moyen de ce programme
3 753 €/m²
Le plus bas2 814 €/m²
Moyenne dans la ville2 920 €/m²
Le plus haut2 988 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf à Montmerle-sur-saone est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montmerle-sur-saone, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montmerle-sur-saone (01)

L'immobilier neuf à Montmerle-sur-saone (01)

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Montmerle-sur-saone en un coup d'œil

Ain (01)

Commune péri-urbaine i

3 798 habitants

Montmerle-sur-saone est une commune péri-urbaine, avec 3 798 habitants (913 hab./km²) sur 4,16 km², à 37 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 970 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 432 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Montmerle-sur-saone sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Montmerle-sur-saone

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

14 commerces disponibles au total

Montmerle-sur-saone propose 13 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 37 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 75 % des foyers. Montmerle-sur-saone est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
37 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
75%
Déploiement avancé

Labels

Ville Fleurie
Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 13
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,1 / 1000 hab. — -18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Montmerle-sur-saone

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Montmerle-sur-saone dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
42,9 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Montmerle-sur-saone

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+54 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Montmerle-sur-saone compte 4 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 23 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 11
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
4
Infirmiers
11
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Montmerle-sur-saone

Climat chaud i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Montmerle-sur-saone, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Montmerle-sur-saone présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Montmerle-sur-saone présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montmerle-sur-saone

Revenus élevés i

25 970 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 970 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,27 %, représente environ 785 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 568 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
61 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 439 €/hab.
  • 2018 : 448 €/hab.
  • 2019 : 467 €/hab.
  • 2020 : 477 €/hab.
  • 2021 : 468 €/hab.
  • 2022 : 489 €/hab.
  • 2023 : 543 €/hab.
  • 2024 : 568 €/hab.

2017 : 439 €/hab.2024 : 568 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~785 € / an · ~65 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,27 %
  • GEMAPI : taux de 0,458 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Montmerle-sur-saone

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Montmerle-sur-saone : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages12,7‰+125 %

5,6‰

Violences intrafamiliales2,1‰-44 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Montmerle-sur-saone ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Didier Rutschi

Maire de Montmerle-sur-saone · Divers

Montmerle-sur-saone est administrée par Didier Rutschi (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39 % des inscrits contre 32,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Montmerle-sur-saone)
Macron
39 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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AVENUE DES GRIFFAILLES

01090 Montmerle-sur-saone AVENUE DES GRIFFAILLES

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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