les allées fleurieà Saint-Georges-de-Reneins (69)

Voir sur la carte
145 chemin du midi
De 175 000 à 320 100 €
5 appartements et maisons disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 9 AU 11 OCTOBRE ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CUISINE A 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. ET D'ICI LÀ, PROFITEZ D'UNE REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Devenez propriétaire de votre maison 3 pièces à partir de 1 140 euros/mois *.À Saint-Georges-de-Reneins, entre vignes et nature, dans un cadre préservé du Beaujolais. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons (mitoyennes ou groupées ) de 3 et de 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 km de Lyon et aux portes des paysages du Beaujolais, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Lyon via l'A6 et la gare TER.Idéal pour habiter ou investir entre dynamisme économique et douceur de vivre.*Voir conditions sur lnc.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
Les Allées Fleurie

Découvrir Les Allées Fleurie

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 175 000 € (4 094 € /m²)
    42,75 m²1er étageBalcon
  • 191 100 € (3 178 € /m²)
    60,13 m²1er étageBalcon
  • 256 000 € (4 124 € /m²)
    62,08 m²TerrasseJardin
  • 218 000 € (2 598 € /m²)
    83,91 m²2e étageBalcon
  • 320 100 € (3 715 € /m²)
    86,16 m²TerrasseJardin

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Quel type de logement souhaitez-vous ?
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

722 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Saint-Georges-de-Reneins

Prix moyen de ce programme
3 542 €/m²
Le plus bas2 598 €/m²
Moyenne dans la ville3 542 €/m²
Le plus haut4 124 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Allées Fleurie à Saint-Georges-de-Reneins est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Georges-de-Reneins, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-Georges-de-Reneins avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Saint-Georges-de-Reneins (69)

L'immobilier neuf à Saint-Georges-de-Reneins (69)

Découvrir la ville de Saint-Georges-de-Reneins

Saint-Georges-de-Reneins en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune rurale i

4 533 habitants

Saint-Georges-de-Reneins est une commune rurale, avec 4 533 habitants (170 hab./km²) sur 27,49 km², à 33 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 567 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Georges-de-Reneins affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Georges-de-Reneins sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Georges-de-Reneins

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

17 commerces disponibles au total

Saint-Georges-de-Reneins propose 10 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 33 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
33 km
Lyon
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,1 / 1000 hab. — -18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Georges-de-Reneins

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Saint-Georges-de-Reneins dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
43,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Georges-de-Reneins

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Georges-de-Reneins compte 5 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
5
Infirmiers
7
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Georges-de-Reneins

Climat chaud i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Georges-de-Reneins, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Saint-Georges-de-Reneins présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Georges-de-Reneins présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Georges-de-Reneins

Revenus corrects i

25 200 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 200 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 20,03 %, représente environ 599 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 720 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
60 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 678 €/hab.
  • 2018 : 677 €/hab.
  • 2019 : 681 €/hab.
  • 2020 : 681 €/hab.
  • 2021 : 657 €/hab.
  • 2022 : 716 €/hab.
  • 2023 : 702 €/hab.
  • 2024 : 720 €/hab.

2017 : 678 €/hab.2024 : 720 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~599 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 20,03 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,3 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Georges-de-Reneins

Vigilance recommandée i

4,4/10 score de sécurité i

Saint-Georges-de-Reneins affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,7‰+72 %

5,6‰

Vols de véhicule2,6‰+40 %

1,8‰

Violences hors famille1,9‰-39 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,6‰-3 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Georges-de-Reneins ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Marx

Maire de Saint-Georges-de-Reneins · Divers Droite

Saint-Georges-de-Reneins est administrée par Philippe Marx (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,1 % des inscrits contre 36 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Georges-de-Reneins)
Macron
36 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

145 chemin du midi

69830 Saint-Georges-de-Reneins 145 chemin du midi

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Saint-Georges-de-Reneins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?