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Programme immobilier neuf 5 piĂšces Castelnau-le-Lez maisons duplex proche commerces et T2 Ă  Castelnau-le-Lez (34)
Maison neuve 5 piĂšces Ă  Castelnau-le-Lez
À 9km de Baillargues. SituĂ©e aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la ville la plus prisĂ©e de l’aire mĂ©tropolitaine de l’HĂ©rault, en rĂ©gion Languedoc-Roussillon. BordĂ©e par le Lez, cette commune a su prĂ©server son charme d’antan avec ses placettes ombragĂ©es, son marchĂ© paysan, ainsi que ses nombreux commerces et services. Castelnau-le-Lez est aussi une ville dynamique qui attire de nombreuses entreprises et startups grĂące Ă  sa situation stratĂ©gique, sa proximitĂ© avec les grands parcs d'activitĂ©s et son excellent rĂ©seau de transport. Cette commune se distingue par ses Ă©quipements sportifs, culturels et ses Ă©tablissements de santĂ© et scolaires. L’architecture de ce programme immobilier neuf est rĂ©solument contemporaine, avec des appartements neufs qui rendent hommage Ă  l'habitat mĂ©diterranĂ©en : des tons chaleureux, des toits plats ou Ă  double pente, et des soubassements en pierre. Les beaux jours mettront en valeur le jardin amĂ©nagĂ©, vĂ©ritable cocon intime. Ce logement neuf propose des villas allant de 3 Ă  5 piĂšces, oĂč l'espace de vie s'ouvre sur des terrasses qui prolongent le jardin privatif, favorisant une continuitĂ© entre l'intĂ©rieur et l'extĂ©rieur. Profitez d'une qualitĂ© de vie incomparable dans cette rĂ©gion bĂ©nĂ©ficiant de plus de 300 jours de soleil par an. DĂ©couvrez Ă©galement nos autres offres d'immobilier neuf dans l'HĂ©rault en visitant notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, situĂ©e au 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
  • 5 p.
  • 90 mÂČ
  • Terrasse
À partir de 429 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 5 piĂšces Castelnau-le-Lez ZAC Eureka, proche parc et tram bus Ă  Castelnau-le-Lez (34)
Appartements neufs 5 piĂšces Ă  Castelnau-le-Lez
À 10km de Baillargues. SituĂ©e au cƓur de la dynamique mĂ©tropole montpelliĂ©raine, Castelnau-le-Lez se rĂ©vĂšle comme un lieu incontournable pour rĂ©aliser un projet immobilier neuf. Cette commune prisĂ©e, dans le dĂ©partement de l'HĂ©rault et la rĂ©gion Languedoc-Roussillon, sĂ©duit par son emplacement stratĂ©gique et sa qualitĂ© de vie exceptionnelle, tout en offrant un large Ă©ventail de commoditĂ©s pour tous. Ce programme immobilier neuf s'implante dans le quartier innovant d'EurĂȘka, conçu pour favoriser le vivre-ensemble et une mixitĂ© urbaine unique. Il se compose de divers bĂątiments Ă  taille humaine, intĂ©grant non seulement des appartements neufs allant du 2 au 5 piĂšces, mais aussi des bureaux, des commerces, une rĂ©sidence senior, un local vĂ©lo et un espace partagĂ© multi-usages. L'ensemble est organisĂ© autour d'un cƓur d'Ăźlot paysager, vĂ©ritable oasis de tranquillitĂ© au sein d'un environnement urbain moderne. Les appartements se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs volumes bien proportionnĂ©s, offrant des espaces de vie lumineux conçus pour allier confort, fonctionnalitĂ© et ambiance chaleureuse. La majoritĂ© des logements disposent d'un espace extĂ©rieur – grande terrasse ou balcon – pour profiter pleinement du climat mĂ©diterranĂ©en. La partie nuit, plus intimiste, garantit calme et sĂ©rĂ©nitĂ©. Chaque logement est Ă©quipĂ© de prestations soignĂ©es, incluant des appartements traversants ou bi-orientĂ©s, des matĂ©riaux biosourcĂ©s, un logement modulable, une salle de bain Ă©quipĂ©e, un badge sĂ©curisĂ©, un digicode, ainsi qu'un cellier ou une buanderie, selon la typologie. Ce programme se conforme aux standards de l'immobilier neuf et propose une expĂ©rience de vie oĂč l'innovation urbaine, la connectivitĂ© et un cadre de vie vĂ©gĂ©talisĂ© se rencontrent. Cette offre Ă  Castelnau-le-Lez est une opportunitĂ© rare pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus attractifs de la rĂ©gion. Vivez votre achat en toute sĂ©rĂ©nitĂ© avec l'accompagnement de nos conseillers. DĂ©couvrez Ă©galement nos 151 autres rĂ©sidences dans le 34 en vous rendant dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
  • 5 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 225 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 5 piĂšces Castelnau-le-Lez Ă  15 min des plages du littoral Ă  Castelnau-le-Lez (34)
Appartements neufs 5 piĂšces Ă  Castelnau-le-Lez
À 10km de Baillargues. IdĂ©alement situĂ© au sein de l’écoquartier Eureka, ce programme immobilier neuf s’intĂšgre dans un cadre urbain dynamique, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des transports en commun. ReliĂ© par le bustram 1, ce secteur offre un accĂšs rapide Ă  la place de l’Europe, ainsi qu’aux lignes de tramway 1 et 4, avec une connexion Ă  la gare Sud de France via le bustram ligne 2. Cette rĂ©sidence contemporaine se compose de 122 appartements neufs, allant du studio au 5 piĂšces, et s'organise autour d'un jardin paysager en cƓur d'Ăźlot, crĂ©ant un vĂ©ritable havre de tranquillitĂ©. Pour plus de commoditĂ©, un commerce en rez-de-chaussĂ©e complĂšte ce programme neuf. Les prestations sont conformes aux exigences modernes : rĂ©sidence close et sĂ©curisĂ©e, isolation thermique et phonique optimisĂ©e grĂące aux normes RE 2020, rĂ©seau de chaleur urbain pour le chauffage et l'eau chaude, salles de bain Ă©quipĂ©es, placards amĂ©nagĂ©s et volets roulants Ă©lectriques. Certains logements incluent un balcon privatif, offrant un espace extĂ©rieur idĂ©al pour se dĂ©tendre. Pour le stationnement, deux niveaux en sous-sol abritent des places sĂ©curisĂ©es, incluant des emplacements PMR pour un confort optimal. DĂ©couvrez Ă©galement nos 151 autres rĂ©sidences dans le dĂ©partement HĂ©rault : rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
  • 5 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
À partir de 299 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Baillargues (34)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Baillargues (34), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en aoĂ»t 2026
    Pépite à Baillargues
  • Programme vendu en aoĂ»t 2026
    Terrain
  • Programme vendu en aoĂ»t 2026
    LIVRAISON IMMEDIATE
  • Programme vendu en aoĂ»t 2026
    Terrain
  • Programme vendu en aoĂ»t 2026
    Terrain

Promoteurs immobiliers Ă  Baillargues (34)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Baillargues (34), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Baillargues ?

La ville de Baillargues propose 8 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Baillargues sont disponibles Ă  partir de 225 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Appartement neuf 2 piĂšces7
Appartement neuf 3 piĂšces50
Appartement neuf 4 piĂšces et plus9

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Baillargues ?

Le marché immobilier du neuf à Baillargues est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités d'investissement. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Baillargues sont le centre-ville, le quartier résidentiel de la RoseliÚre et le quartier des Pins. La ville bénéficie d'un dynamisme économique grùce à la présence de nombreux commerces et services. De plus, Baillargues dispose d'établissements scolaires de qualité, avec un collÚge, un lycée général et technologique, deux écoles élémentaires et une école maternelle.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Baillargues ?

Baillargues compte un total de 3623 logements, dont 60.90% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 37.32% par des locataires. Environ 30.50% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Baillargues sont principalement des appartements dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă  Baillargues ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf Ă  Baillargues est de 4822.68 €/m2, contre 5700.38 €/m2 en 2023 et 3932.67 €/m2 en 2019. Cela reprĂ©sente une baisse de 15.41% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 22.76% par rapport Ă  2019. En moyenne, 26 logements neufs sont vendus par mois Ă  Baillargues.