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baillargues résidence intimiste de standing quartier résidentielà Baillargues (34)
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- 330 000 € (5 500 € /m²)60 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000
77%
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À propos de Baillargues (34)
L'immobilier neuf à Baillargues (34)
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Baillargues en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune péri-urbaine i
7 793 habitants
Baillargues est une commune péri-urbaine, avec 7 793 habitants (1 019 hab./km²) sur 7,68 km², à 13 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 640 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 692 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Baillargues affiche un score de 4,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Baillargues sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Baillargues
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
36 commerces disponibles au total
Baillargues propose 26 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 5 épiceries. La commune se situe à 13 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 13 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 26
- Épiceries (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,3 / 1000 hab. — -14 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Baillargues
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
7 établissements scolaires
Baillargues offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 43,8 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Baillargues
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Baillargues compte 5 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 58 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 11
- Dentistes : 8
- Kinésithérapeutes : 32
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 11
- Dentistes
- 8
- Kinésithérapeutes
- 32
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Baillargues
Climat méditerranéen i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Baillargues, avec une température moyenne de 16,2 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Baillargues présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 16,2°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 38,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,6/an
- Canicules fréquentes
Baillargues présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Baillargues
Revenus élevés i
25 640 € revenu médian annuel
+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 640 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 61,59 %, représente environ 1 682 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 937 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 61 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 726 €/hab.
- 2018 : 761 €/hab.
- 2019 : 752 €/hab.
- 2020 : 741 €/hab.
- 2021 : 743 €/hab.
- 2022 : 795 €/hab.
- 2023 : 869 €/hab.
- 2024 : 937 €/hab.
2017 : 726 €/hab.2024 : 937 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 682 € / an · ~140 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +145 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 61,59 %
- Ordures ménagères : taux de 14,62 %
- GEMAPI : taux de 1,22 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Baillargues
Vigilance recommandée i
4,5/10 score de sécurité i
Baillargues affiche un score de sécurité de 4,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Baillargues ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Luc Meissonnier
Maire de Baillargues · Divers Droite
Baillargues est administrée par Jean-Luc Meissonnier (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,1 % des inscrits contre 32,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Baillargues)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34670 Baillargues 420 Rue du Mas de Roue
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
