À Baillargues, aux portes de Montpellier et à proximité de la Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché. La commune séduit par son cœur de village animé, ses commerces, ses écoles et ses équipements sportifs, offrant un quotidien pratique et agréable. La résidence, à taille humaine, se distingue par une architecture contemporaine élégante mêlant bois naturel et matériaux durables. Inspirée des villas californiennes, elle s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager intimiste, propice à la détente. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des volumes généreux et une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, facilitant la circulation entre les pièces. Les prestations incluent une isolation thermique et phonique performante ainsi que des finitions personnalisables. Chaque logement dispose d’une terrasse végétalisée, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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baillargues résidence intimiste de standing quartier résidentielà Baillargues (34)
420 rue du mas de roue
de 235 000 à 630 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme6647€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
baillargues résidence intimiste de standing quartier résidentiel
Découvrir baillargues résidence intimiste de standing quartier résidentiel
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
235 000 €
- 235 000 €(5875 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
340 000 €
- 340 000 €(5667 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
630 000 €
- 630 000 €(8400 € /m²)75 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Baillargues
Prix moyen de ce programme
6647 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Baillargues résidence intimiste de standing quartier résidentiel à Baillargues est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Baillargues, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Baillargues
Devenez propriétaire à Baillargues grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Baillargues (34)
L'immobilier neuf à Baillargues (34)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
47 items
15 épicerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
26 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
61 items
46 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
2 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
67 items
1 bureau(x) de poste
14 garage(s)
14 salon(s) de coiffure
13 électricien(s)
3 banque(s)
19 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
420 Rue du Mas de Roue
34670 Baillargues420 Rue du Mas de Roue
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
