Entre ville, mer et étangs, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Montpellier. L'environnement offre un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Commerces, écoles, marché de Mauguio, équipements sportifs et piscine sont accessibles rapidement. Les plages de Carnon, toutes proches, complètent ce cadre de vie recherché. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité de l'aéroport, de l'A9, de la gare Saint-Roch et des principaux axes. Le secteur séduit également par ses espaces de détente et ses nombreuses possibilités de balades et d'activités autour de l'Étang de l'Or et de la plaine des sports. Référence du programme : 34130_367 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 393 700 à 489 580 €Calculez vos mensualités
2 maisons disponiblesde 4 à 92 pièces
Prix moyen au m² du programme4373€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
quartier la motte - proche étang de l or
Découvrir quartier la motte - proche étang de l or
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
489 580 €
- 489 580 €(4847 € /m²)101 m²
Maisons 6 pièces et +
393 700 €
- 393 700 €(3898 € /m²)101 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mauguio
Prix moyen de ce programme
4373 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf QUARTIER LA MOTTE - PROCHE ÉTANG DE L OR à Mauguio est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mauguio, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mauguio (34)
L'immobilier neuf à Mauguio (34)
Découvrir la ville de Mauguio
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
161 items
114 médecin(s) spécialisé(s)
17 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
24 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
236 items
7 supermarché(s)
149 restaurant(s)
17 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
5 boucherie(s)
49 épicerie(s)
6 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
200 items
34 salon(s) de coiffure
42 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
59 électricien(s)
10 banque(s)
2 maison(s) de retraite
3 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
47 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
12 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
4 maternelle(s)
A proximité du programme
rue Jean Giono
34130 Mauguiorue Jean Giono
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
