Idéalement situé au sein de l&rsquo ; écoquartier Eureka , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; intègre dans un cadre urbain dynamique , à , proximité immédiate des transports en commun . Relié par le bustram 1 , ce quartier offre un accès rapide à la place de l&rsquo ; Europe , aux lignes de tramway 1 et 4 , ainsi qu&rsquo ; à la gare Sud de France via le bustram ligne 2 . Cette résidence contemporaine se compose de 122 appartements neufs , répartis sur quatre bâtiments , du studio au 5 pièces , et s&rsquo ; organise autour d&rsquo ; un jardin paysager en c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot , créant un véritable havre de tranquillité . Pour encore plus de praticité , un commerce en rez-de-chaussée complète cet ensemble résidentiel . Les prestations sont à la hauteur des exigences modernes : résidence close et sécurisée , isolation thermique et phonique optimisée grâce au respect des normes RE 2020 , chauffage et eau chaude fournis par un réseau de chaleur urbain , salles de bain équipées , placards aménagés et volets roulants électriques . Certains logements bénéficient d&rsquo ; un balcon privatif , offrant un espace extérieur idéal pour savourer des instants de détente . Côté stationnement , deux niveaux en sous-sol abritent des places sécurisées , incluant des emplacements PMR pour un confort optimal . Notre programme Castelnau-le-lez est labellisé : . Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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castelnau-le-lez à 15 min des plages du littoralà Castelnau-le-Lez (34)
rue averroès
de 299 000 à 530 000 €Calculez vos mensualités
7 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme4884€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
castelnau-le-lez à 15 min des plages du littoral
Découvrir castelnau-le-lez à 15 min des plages du littoral
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
299 000 €
- 299 000 €(4593 € /m²)65.1 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 369 000 €
- 369 000 €(5020 € /m²)73.5 m²4e étage
- 424 000 €(4959 € /m²)85.5 m²4e étage
- 435 000 €(4882 € /m²)89.1 m²3e étage
- 453 000 €(4709 € /m²)96.2 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 520 000 €
- 520 000 €(5010 € /m²)103.8 m²5e étage
- 530 000 €(5014 € /m²)105.7 m²5e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Prix moyen de ce programme
4884 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez à 15 min des plages du littoral à Castelnau-le-Lez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Devenez propriétaire à Castelnau-le-Lez grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
5 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
258 items
6 pharmacie(s)
63 médecin(s)
151 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
30 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
221 items
56 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
11 banque(s)
6 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
33 garage(s)
63 électricien(s)
47 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
2 lycée(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
168 items
7 supermarché(s)
41 épicerie(s)
6 boucherie(s)
4 librairie(s)
98 restaurant(s)
12 boulangerie(s)
A proximité du programme
Rue Averroès
34170 Castelnau-le-LezRue Averroès
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
