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- 235 000 € (5 087 € /m²)46,2 m²2e étageAscenseur Exposition Sud
- 239 000 € (4 568 € /m²)52,32 m²2e étageAscenseur Exposition Ouest
- 277 000 € (4 776 € /m²)58 m²2e étageAscenseur Exposition Sud
- 282 000 € (4 853 € /m²)58,11 m²2e étageAscenseur Exposition Sud
- 295 000 € (4 709 € /m²)62,64 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 355 000 € (4 378 € /m²)81,08 m²AscenseurJardin
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000
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À propos de Castries (34)
L'immobilier neuf à Castries (34)
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Castries en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
6 722 habitants
Castries est une commune rurale, avec 6 722 habitants (286 hab./km²) sur 24,05 km², à 11 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 010 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 652 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Castries affiche un score de 7,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Castries sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 7,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Castries
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
38 commerces disponibles au total
Castries propose 31 restaurants, 3 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 11 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 11 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 31
- Boulangeries (commerces) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,9 / 1000 hab. — +17 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Castries
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Castries dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 43,3 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Castries
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+111 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Castries compte 12 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 69 au total :
- Médecins : 12
- Infirmiers : 16
- Dentistes : 12
- Kinésithérapeutes : 21
- Pédiatres : 2
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 12
- Infirmiers
- 16
- Dentistes
- 12
- Kinésithérapeutes
- 21
- Pédiatres
- 2
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Castries
Climat chaud i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Castries, avec une température moyenne de 14,8 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Castries présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 8,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 15,4/an
- Très exposé aux canicules
Castries présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Castries
Revenus élevés i
26 010 € revenu médian annuel
+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 010 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,99 %, représente environ 1 701 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 698 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 61 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 539 €/hab.
- 2018 : 554 €/hab.
- 2019 : 564 €/hab.
- 2020 : 597 €/hab.
- 2021 : 612 €/hab.
- 2022 : 642 €/hab.
- 2023 : 667 €/hab.
- 2024 : 698 €/hab.
2017 : 539 €/hab.2024 : 698 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 701 € / an · ~142 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +148 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 46,99 %
- Ordures ménagères : taux de 14,62 %
- GEMAPI : taux de 1,22 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Castries
Ville sûre i
7,2/10 score de sécurité i
Castries affiche un score de sécurité de 7,2 sur 10, ville sûre.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Castries ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pierre-Marie Carvajal
Maire de Castries · Divers Gauche
Castries est administrée par Pierre-Marie Carvajal (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,2 % des inscrits contre 28,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Castries)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 29 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34160 Castries RUE DE L ARGILE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
