castelnau-le-lez maisons duplex proche commerces et t2à Castelnau-le-Lez (34)

25 404 habitants

Castelnau-le-Lez est une commune péri-urbaine, avec 25 404 habitants (2 331 hab./km²) sur 11,18 km², à 2 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 908 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Castelnau-le-Lez affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

127 commerces disponibles au total

Castelnau-le-Lez propose 98 restaurants, 12 boulangeries, 7 supermarchés et 10 épiceries. La commune se situe à 2 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Castelnau-le-Lez est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche

2 km

Montpellier

Couverture fibre

96%

Couverture complète

Commerces & équipements

5,2 / 1000 hab. — +3 % vs moyenne nationale (5)

20 établissements scolaires

Castelnau-le-Lez offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 6 crèches, 5 maternelles, 6 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée général et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants

35 %

Parcours scolaire

1. Crèches6étab.
2. Maternelles5étab.
3. Écoles élémentaires6étab.
4. Collèges1étab.
5. Lycées gén.1étab.
6. Lycées agri.1étab.

1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+109 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Castelnau-le-Lez compte 63 médecins généralistes, soit 2,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences

1

Pharmacies

6

EHPAD / maisons de retraite

3

Soins longue durée

1

Professionnels de santé sur place

Médecins

63

Infirmiers

30

Dentistes

30

Kinésithérapeutes

92

Pédiatres

3

Gynécologues

2

Ophtalmologues

2

Sages-femmes

6

108 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est méditerranéen à Castelnau-le-Lez, avec une température moyenne de 16,2 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Castelnau-le-Lez présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Température

16,2°C

Climat méditerranéen

Nuits tropicales

38,6/an

Étés très chauds

Jours ≥ 35 °C

4,6/an

Canicules fréquentes

25 160 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 160 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 54,11 %, représente environ 1 730 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 923 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés

59 %

Taux de chômage

3,3 %

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

2017 : 731 €/hab.2024 : 923 €/hab.

4,8/10 score de sécurité i

Castelnau-le-Lez affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.

Julien Miro

Maire de Castelnau-le-Lez · Divers Droite

Castelnau-le-Lez est administrée par Julien Miro (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,7 % des inscrits contre 21,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Castelnau-le-Lez)

Macron

47 %

Le Pen

22 %

Abstention + blancs/nuls

31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.