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De 172 000 à 339 000 €
8 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez une résidence contemporaine idéalement située à l'entrée de la nouvelle ZAC Cantaussel à Saint-Brès, un quartier en plein développement pensé pour conjuguer qualité de vie, mobilité et nature. Cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des équipements du quotidien et des principaux axes de déplacement, tout en offrant un environnement résidentiel calme et verdoyant. La résidence s'intègre harmonieusement dans son cadre grâce à une architecture élégante inspirée des codes méditerranéens, mêlant volumes contemporains, matériaux chaleureux et vastes espaces paysagers. Organisée autour d'un coeur d'îlot végétalisé, elle favorise un véritable art de vivre tourné vers la nature, avec de nombreux espaces verts, des cheminements piétons et même un potager partagé destiné aux résidents. Composée de 87 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur trois halls d'entrée et élevés sur seulement deux étages, la résidence offre une atmosphère intimiste et conviviale. Chaque logement a été conçu pour privilégier le confort et la luminosité, avec de généreux espaces extérieurs sous forme de terrasses, balcons ou jardins privatifs selon les configurations. Les prestations répondent aux dernières exigences en matière de confort et de performance énergétique. La résidence bénéficie notamment de la certification NF Habitat HQE, est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et intègre des équipements favorisant les économies d'énergie, comme une production d'eau chaude collective associée à des panneaux solaires en autoconsommation. Les appartements profitent de prestations soignées : volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, salles de bains équipées, larges terrasses, stationnements en sous-sol et accès sécurisés. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie durable, confortable et adapté aux attentes des familles comme des jeunes actifs. À seulement quelques minutes du centre de Saint-Brès, de la gare de Baillargues, des écoles, des équipements sportifs et des commerces, la résidence constitue une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur recherché de la métropole montpelliéraine, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel moderne et préservé.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Salle de bain
- Balcon
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Parking
Nouveauté à Saint-Brès
Découvrir Nouveauté à Saint-Brès
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Les logements neufs disponibles
- 172 000 € (3 909 € /m²)44 m²1er étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 179 000 € (4 475 € /m²)40 m²1er étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 189 500 € (4 407 € /m²)43 m²1er étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 265 000 € (4 206 € /m²)63 m²2e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 265 000 € (4 649 € /m²)57 m²2e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 315 500 € (4 322 € /m²)73 m²2e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 339 000 € (4 520 € /m²)75 m²2e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-bres
Prix moyen de ce programme
4 352 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nouveauté à Saint-Brès à Saint-bres est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-bres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Saint-bres (34)
L'immobilier neuf à Saint-bres (34)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 piscine1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
34 établissements
26 médecins spécialisés1 pharmacie4 médecins3 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
11 établissements
7 restaurants1 supermarché1 épicerie1 librairie1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
18 établissements
10 maçons1 maison de retraite1 salon de coiffure4 électriciens2 garages
À proximité du programme
rue des grives
34670 Saint-bres rue des grives
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
