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- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 168 500 € (3 830 € /m²)44 m²1er étageBalconDigicodeInterphoneParkingSalle de bain Exposition Sud-Ouest
- 179 000 € (4 475 € /m²)40 m²1er étageBalconDigicodeInterphoneParkingSalle de bain Exposition Sud-Ouest
- 189 500 € (4 407 € /m²)43 m²1er étageDigicodeInterphoneParkingSalle de bainBalcon Exposition Sud-Ouest
- 243 000 € (3 857 € /m²)63 m²2e étageSalle de bainBalconDigicodeInterphoneParking Exposition Sud-Ouest
- 265 000 € (4 649 € /m²)57 m²2e étageBalconDigicodeInterphoneParkingSalle de bain Exposition Sud-Ouest
- 315 500 € (4 322 € /m²)73 m²2e étageParkingSalle de bainBalconDigicodeInterphone Exposition Sud-Ouest
- 339 000 € (4 520 € /m²)75 m²2e étageDigicodeInterphoneParkingSalle de bainBalcon Exposition Sud-Ouest
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Normes & environnement
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À propos de Saint-bres (34)
L'immobilier neuf à Saint-bres (34)
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Saint-bres en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune péri-urbaine i
3 462 habitants
Saint-bres est une commune péri-urbaine, avec 3 462 habitants (745 hab./km²) sur 4,86 km², à 13 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 650 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 366 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-bres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-bres
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
9 commerces disponibles au total
Saint-bres propose 7 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 13 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 13 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,9 / 1000 hab. — -43 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-bres
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Saint-bres dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 43,5 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-bres
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-32 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-bres compte 4 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 31 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 13
- Gynécologues : 1
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 13
- Gynécologues
- 1
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-bres
Climat chaud i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-bres, avec une température moyenne de 15,6 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Saint-bres présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 15,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 20,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11,2/an
- Très exposé aux canicules
Saint-bres présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Fréquent
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-bres
Revenus corrects i
24 650 € revenu médian annuel
+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 650 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,53 %, représente environ 1 223 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 650 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 3,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 433 €/hab.
- 2018 : 445 €/hab.
- 2019 : 464 €/hab.
- 2020 : 515 €/hab.
- 2021 : 579 €/hab.
- 2022 : 548 €/hab.
- 2023 : 604 €/hab.
- 2024 : 650 €/hab.
2017 : 433 €/hab.2024 : 650 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 223 € / an · ~102 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +78 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,53 %
- Ordures ménagères : taux de 14,62 %
- GEMAPI : taux de 1,22 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-bres
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-bres : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-bres ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Laurent Jaoul
Maire de Saint-bres · Divers
Saint-bres est administrée par Laurent Jaoul (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,3 % des inscrits contre 33,4 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-bres)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34670 Saint-bres rue des grives
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
